LEED сертификаттау бойынша нұсқау: Сіз шынымен білуіңіз керек
LEED сертификациясы - сіздің құрылыс процесінің бір бөлігі болып табылатын орнықты және экологиялық таза шешімдерді марапаттауға бағытталған сертификаттау процесі. Бұл сізге және сіздің клиенттеріңізге сертификатталған құрылымды немесе құрылысты жобалау мен салу кезінде белгілі бір экологиялық мақсаттарға қол жеткізілгенін көрсетудің бір жолы. Сертификаттау үшін құрылыс жобасы белгілі бір нүктелерді алуға және жасыл құрылыс стандарттарына сай келуге тиіс, ол кейінірек сертификаттау процесінде расталуы тиіс.
LEED сертификатталған ғимарат белгілі бір мемлекеттік және жергілікті үкімет тарапынан ынталандырулар алуға мүмкіндік береді және сіздің жобаңыздағы баспасөз қызығушылығын арттыруға көмектеседі. 2015 жылғы қарашада ең соңғы сертификаттау процесі LEED v4 жүйесіне негізделді, ол уақытша жаңартылып отырады, бірақ сертификаттау процесін бастамас бұрын USGBC жүйенің ең соңғы нұсқасын тексеруге міндетті.
LEED рейтинг жүйесі қанша тұрады?
LEED рейтингінің соңғы жүйесі бірнеше түрлі жобаларды қарастыратын 5 түрлі саладан тұрады:
- Құрылысты жобалау және салу
- Интерьерді жобалау және салу
- Құрылысты ұйымдастыру және қызмет көрсету
- Көршілес даму
- Үйлер
Осы 5 облыс одан кейін ұпайлар берілген шағын құрамдастарға бөлінеді және алынған ұпайлар санына байланысты келесі санаттардың біреуін ала алады:
- Сертификатталған 40-49 ұпай
- SILVER 50-59 ұпай
- GOLD 60-79 ұпай
- PLATINUM 80+ ұпайлары
Рейтингтік жүйенің екеуінде де, жаңа құрылыста және қолданыстағы ғимараттарда да жүзеге асырылуы мүмкін екенін ерекше атап өту керек.
LEED сертификаттаудың минималды талаптары
LEED сертификаттау процесі ең төменгі талаптарды қанағаттандыруы керек:
- Экологиялық ережелер мен стандарттарға сәйкес болыңыз
- Еден аумағының талаптарына сәйкес келуі керек
- Пайдаланушылардың саны бойынша ғимараттың ең төменгі деңгейін сыйлаңыз
- Ақылға қонымды торап шекарасын сақтаңыз
- Тұрақты ғимарат болыңыз
- Энергия мен суды пайдалану туралы деректерді бөлісіңіз
- Торап аймағының қатынасы үшін ең аз құрылыс болуы керек
Несие санаттарын LEED сертификаттау
Жоғарыда аталған санаттардың біріне қол жеткізу үшін несие алу үшін жоба келесі категориялар бойынша белгілі бір критерийлерге және мақсаттарға сәйкес келуі керек:
- Орналасқан жері және транспорты - Сіздің жобаңыздың орналасуын және оның аймақтағы көлік опциясымен үйлесімін ескеруіңіз керек, басқаша айтқанда объектіні пайдаланушылар объектіге қалай және қалай шығуы мүмкін.
- Материалдар мен Ресурстар- Жергілікті ауаның сапасын жақсартуға көмектесетін қалдықтарды қысқарту кезінде, орнықты және жердегі өнімдерді қолдана отырып, несие алу.
- Судың тиімділігі - ғимарат ғимарат ішіндегі судың қажеттіліктерін барынша азайта отырып, ауыз суды пайдаланудың қысқаруына немесе ресурстарды қайта пайдалануға болатын етіп жобалануы тиіс.
- Энергия және атмосфера - Ғимарат энергетикалық өнімділікті арттырып, ішкі ауаның және қоршаған ортаның сапасын жақсартуға тиіс.
- Тұрақты сайттар - Жобаны жобаның табиғи қорлары мен экожүйелердің қоршаған ортаны ластауды барынша азайтатын конструкцияға қатысуы мүмкін етіп жасаңыз.
- Ішкі қоршаған орта сапасы - Күндізгі жарықтылықты арттыру және табиғи желдетуді дамыту.
- Инновациялар - LEED негізгі бес бағыт бойынша қамтылмайтын кез келген идея.
- Өңірлік басымдықты несиелер - Аймақтық немесе географиялық орналасу негізінде кез-келген ерекше алаңдаушылық тудырады.
LEED аймақтық даму үшін қосымша несие санаттарын ұсынады, мысалы, смарт-орналасу және байланыс, көршілес құрылым және дизайн, жасыл инфрақұрылым және ғимараттар
LEED сертификаттау арқылы қандай артықшылықтар алуға болады?
Сертификатталған немесе LEED ғимаратында сертификатталған ғимарат сіздің құрылыс жұмыстарын және техникалық қызмет көрсету шығындарын азайтады, сонымен бірге ғимараттың барлық пайдаланушылары үшін үлкен жұмыс және қоршаған орта жағдайын жақсартады. Айтуға болмайды, бұл жұмыс орнында сау және өнімді жұмыс жасайды және ол сіздің жобаңыз үшін тамаша сатылым нүктесі бола алады. LEED сертификаттаудың қосымша артықшылықтары мынада:
- Ғимаратты бағалауды жоғарылату
- Жауапкершілікті азайтады
- Қызметкерлер арасындағы қарым-қатынастарды жақсартуға жәрдемдесу
- Энергияны және суды пайдалануды азайту
- Ішкі ауа сапасын арттыру
- Техникалық қызмет көрсету және пайдалану шығындарын қысқарту
- Құрылыс өнімділігін оңтайландыру үшін инновацияларды және үдерістерді тригерлейді
- Құрылыс кезінде қалдықтарды азайту
- Тұрақты мақсаттарға ие компанияларға жәрдемдесу және тарту
- Қызметкерлерде «науқас ғимарат» синдромын азайту
- Қызметкердің жұмысын жақсарту
- Қайта өңделген материалды пайдалануды ынталандыру.