Жаңа агенттің көптеген шығындарын төлейтін брокерлік комиссияның бөлінуінің үлкен пайызын да ала алады.
Немесе егер үстел ақысы алынса, олар жоғары болуы мүмкін, шығындардың біраз немесе барлық шығынын өтеуі мүмкін. Сондай-ақ комиссияға бөлінетін бизнес-модельдер бар, олар брокерге бұрынғы шығындарды өтеуге жұмсалатын қаражаттың неғұрлым жоғары пайызын береді, содан кейін мақсатты сомаға қол жеткізілгеннен кейін, агент үшін бөліну жақсы болады.
Осы мақаланың мақсаттары үшін сіз жаңа агент екеніңізді және осы шығындардың барлығын өзіңіз төлеп жатырсыз дейік. Сіз тәуелсіз мердігер болып табыласыз және олар әрқашан дерлік салық декларациясына байланысты бизнес шығыстар ретінде шегеріледі. Бірақ, біз мұнда салық туралы сөйлеспейміз, тек бюджетті және жаңа жылжымайтын мүлік бизнесіңізге жұмсалатын шығыстар туралы жоспарлау керек.
Жаңа агент шығыстары кез-келген жаңа бизнестің басталуына байланысты бастапқы шығындарын қамтиды. Сондай-ақ, жылжымайтын мүлікке қатысты кейбір іске қосу құны да болады. Жұмысқа кірісу үшін өзіңіздің кейбір шығындарыңызды қарастырайық:
- Лицензиялық алымдар
- MLS орнату ақысы
- Жалғастыруда MLS төлемдері
- Сайтты іздеу функциясы үшін IDX төлемдері
- Компьютерлік техника және бағдарламалық қамтамасыз ету
- Бизнес-карталар
- Басқа маркетингтік материалдар
- Сіздің жұмысыңызға байланысты көлік шығындары
- Оқу ақысын жалғастыру
- Мүмкін клиентке арналған ойын-сауық шығыстары (түскі ас және т.б.)
Жақсы бастама - осы шығыс элементтерінің барлығын мүмкіндігінше жақсылап зерттеу және бағалау.
Егер сіз шегесеңіз, онда сіз бұл жерде бюджеттеуді жүргізіп жатқандықтан, ол сізді өлтірмейді. Маңызды, сіздің шығындарыңыз туралы өте жақын идеямен танысу үшін, кез-келген көздерден табысқа жету үшін оларды жоспарлауға болады.
Шығындарды нарықта білетін болсаңыз, сізге ұсынатын жәрдемақылар үшін брокерлік қызметтерді салыстыра аласыз. Шығыстар тек бір компонент болып табылады, және мен олардың ең маңыздысы емес екенін түсінемін. Маркетингтік оқытуды және ресурстарды қамтамасыз ететін брокер сіздің қорғасын ұрпағыңызды және кіріс ағындарын жұмсалатын шығындарды өтеуге және қалтаңызда пайда табуға жеткілікті қаражатпен қамтамасыз ете алады.
Менің ойымша, жаңа жылжымайтын мүлік агенттерімен бір үлкен ақыл-ой түйіні - өзін-өзі тәуелсіз бизнес-үлгісімен тәуелсіз мердігер ретінде көре алмау. Ия, сіз брокерлік-дилерден басшылық пен артықшылықтарға ие боласыз және сіз әдетте біреуімен байланыстыруыңыз керек. Алайда сіздің табысыңыз бірқатар факторларға тәуелді болады және шығыс тек бір ғана. Дегенмен, өзіңіздің қалаған жеріңізді қайда қалайтынын таңдағанда, осы шығындар туралы білгіңіз келеді, осылайша сіз брокерлік қызметтерді дәлелденген салыстыруды жүргізе аласыз.
Сіз жұмыс істеп жүргеннен кейін, сіздің бизнесіңіздің және жеке шығындарыңыздың нақты бағасын алуыңыз аса маңызды.
Ақшалай қаражаттардың қозғалысы болмағандықтан, жылжымайтын мүлік саласындағы көптеген перспективалы мансапты қысқартады. Сізге көмектесу үшін жылжымайтын мүлік иегерін шегеруге қатысты кеңестер мен электрондық кестелерді анықтау .