Барлығы әлдеқайда көп, бұл веб-сайт, тиімді Facebook қызметі беті және қарапайым жылжымайтын мүлік блогы болмақ.
Жаңа мүмкіндіктерді табу және сату мүмкіндіктерін кеңейтуге арналған лазерлік-өткір стратегия қажет. Енді өзіңізді онлайн режимінде өткізу және жылжымайтын мүлік нарығындағы интернет-маркетингтің пайдасын алудың уақыты келді.
Міне, сіздің жылжымайтын мүлік бизнесіңізді Интернетте сәтті маркетингке қатысты жақсы тәжірибе.
1. Жауапты (ұялы) веб-дизайн
Көптеген адамдар смартфондар сияқты мобильді құрылғылармен онлайн мазмұнды қарап отырғандықтан, веб-беттеріңіздің кішірек экранға шығып тұруын қамтамасыз етуіңіз керек. Болашақ үйлер визуалды болып табылады және келешегі бар адамдарды тарту үшін ең жақсы жарықта көрінуі керек. Сондықтан сіздің жеке дизайныңыз сұйықтық болуы керек , яғни сіздің суреттеріңіз бен мәтініңіз дәстүрлі үстелдерден кішігірім машиналарға көшіруі керек.
Сәйкес құрылғының дизайны көп көріністерге, нәтижелерге және сатуларға айналады, себебі адамдар сіздің веб-сайтыңыздың бірнеше құрылғылардан қол жетімділігін бағалайды. Мысалы, тартымды мұқаба өнері Сіздің әлеуметтік медиа профиліңізге және мобильді бетке қосыла алады.
Сондай-ақ, сіз ұялы маркетинг үшін электрондық поштаңызды оңтайландырып , мобильді электрондық пошта маркетингінің ең жақсы тәжірибелерін ұстануға тырысқыңыз келеді.
Сіздің веб-сайтыңыз мобильді құрылғыға қалай қарайды? Егер бұл жақсы болмаса, оқу қиын, ал сіз, сөзсіз, тізімдер мен сатуды жоғалтқаныңыздан оңтайландырылмаған.
2. Жергілікті нарыққа қол жеткізу
Бұл күндер онлайн жылжымайтын мүлік қызметтерінің күшін пайдалана отырып, белгілі бір нарықтарға қол жеткізуге көмектеседі.
Сатып алушылар да (әсіресе техниканы жақсы білетіндер, бірінші рет сатып алушылар) және сатушылар болашақ үйлерін бос уақытында зерттеуді ұнатады және талап етілгендей іздеуге көп уақыт жұмсайды. Олардың көп уақытты өткізетін жерлерімен танысыңыз.
Жергілікті нарықта адамдар жылжымайтын мүлік агенттерінің демографиялық және көрші сипаттамалары туралы мәліметтерді жасауды қалайды, соның ішінде:
- Мектептер мен ойын алаңдары
- Сауда мекемелері
- Салық ставкалары мен бағалар
- HousingpPrice ауқымы
- Жылжымайтын мүлік түрлері
Әдетте, сіз неғұрлым маңызды ақпарат бере аласыз.
3. Электрондық пошта проспектін және сатып алушылар тізімін құрыңыз
Сіз келушіге бір түнде үйді сатып алушыға айналдыра алмайсыз, бірақ сіз олардың байланыс ақпаратын алсаңыз, бірнеше апта немесе ай (немесе тіпті жылдар) бойынша жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшы ретінде әсер етуіңізге болады. Электрондық пошта арқылы жылжымайтын мүлікпен маркетинг ашық үйге шақыру, ай сайынғы нарық жаңартулары және өтпелі кезеңдегі адамдарға пайдалы кеңестер берудің тиімді құралы бола алады.
Адамдар қазіргі уақытта сатып алуға немесе сатуға дайын болмауы мүмкін, бірақ олар сізден ақыл-ойдың ақыл-парасатына ие бола алады және өздерінің агентіне айналады, өйткені пайдалы ақпаратты үнемі байланыстырып, өзіңізді беделге айналдырдыңыз. сіздің нарықыңыз.
Сондай-ақ, қараңыз: 3 Бизнеске арналған электрондық пошта маркетингін пайдаланудың себептері
4. Трафиктің жоғары деңгейлі жылжымайтын мүлік сайттарында тұтынушы пікірлерін ынталандыру
Тұрғын үй транзакцияларын сәтті аяқтаған кезде, сіздің беделіңізді нығайту үшін дамыған қарым-қатынастарды пайдалану маңызды. Үздік үй тізімдерінде профильді сақтаудан басқа, өз клиенттеріңізге жұмысыңызды шолуды ұсынуға шақырыңыз. Zillow.com және Homes.com секілді веб-сайттар ай сайын миллиондаған пікірлерді алады, және бұл трафик көпшілігі сіз сияқты тұрғын үйге арналған мамандарға арналған. Сіздің веб-сайтыңызға қатысты пікірлерді жақсы шолуларға қосыңыз. Google-гі бизнесті талап ету және шолулар алу, сізде жоғары іздеу жүйесі рейтингісін алуға көмектеседі.
Интернеттегі беделі бар менеджменттің ең жақсы тәжірибелерімен кез келген теріс шолуларға назар аударуды және әлеуметтік желілердегі түсініктемелерге мониторинг пен жауап беруге болатын жүйеге ие болғыңыз келеді.
5. Үлкен тартымды жапқыш суреттерін пайдаланыңыз
Үйлердің ішінен де, сыртынан да көрініс табуы керек, сондықтан оларды өзіңіздің ең жақсы жарықта көрсету үшін жылжымайтын мүлік шұңқырының алдыңғы жағын пайдаланыңыз. Сілтеме қосу пайдалы, себебі адамдар тізімделген үйлердің немесе мобильді бағдарламаның немесе болашақ оқиғалардың нақты мәліметтеріне қол жеткізе алады.
Ең жақсы қасиеттеріңіздің біреуін көрсететін мұқаба фотосуреттер Twitter, Google+ және LinkedIn сияқты сайттарда әсіресе тиімді болуы мүмкін.
Сондай-ақ, қараңыз: Twitter , Facebook және LinkedIn-да жариялаудың ең жақсы уақыты.
6. Жауап. Жылжымайтын мүлік форумдары және жергілікті Facebook топтары туралы сұрақтар
Форумдар сатып алушылар, сатушылар және жылжымайтын мүлік агенттері үшін кең таралған және тиімді кездесу нүктелері болып қала береді. Бірнеше сұраққа жауап беру сіздің беделіңізді жақсартуға және адамдарды басқа жерде әлеуметтік медиа профильдеріне баруға шақырады. Ақыр соңында, олар тіпті сізбен жеке кездесуге келеді.
Сіз жақсы сұраққа жауап беру және әлеуетті клиенттермен қарым-қатынас жасау үшін күнделікті отыз (30) минутты қолданыңыз.
Тағы бір керемет мүмкіндік сіздің жергілікті Facebook топтарына сіздің қауымдастығыңызда қосылу және пайдалы ресурс болып табылады. Сіз сатып алушы мен сатушының қаншалықты әлеуметтік медиадан тегін шығара алатындығына таң қаласың.
Сондай-ақ, қараңыз: 3 Көптеген адамдарға жету және көбірек трафик алу үшін форумның маркетингтік кеңестері
7. Онлайн маркетингтегі бейнелерді пайдалану
Егер сіз бейнеңізді онлайн маркетинг стратегияңыздың бөлігі ретінде пайдаланбасаңыз, сіз болуыңыз керек. Mashable деректері бойынша, үй иелерінің 73% -ы онлайн-бейнені пайдаланатын листингтік агенттікті жалдауды қалайды. AgentHacks.com сайтындағы Аарон Миллердің айтуынша, «Екі кілт бірінші кезекте қорқынышты жеңеді және өзіңізді қорқытпаңыз. Екіншіден, онлайндық бейнематериалдардың технологиялық қиындықтарынан қорықпаңыз. «Миллер жалғастырады ...» Көптеген жоғары сапалы бейнероликтер бар, бірақ әдеттегідей өте құнды агенттіктер. Жаңадан бастаған кезде, смартфон камерасы жоғары сапалы бейне түсіруге барабар.
Егер сіз жазып алу туралы идеяларды іздесеңіз, сіз әрқашан агент био-видео, сіздің меншік тізіміңіздегі бейнелермен, сондай-ақ Facebook Live қызметіндегі виртуалды ашық үйлермен жұмыс жасай аласыз.
Қорытынды
Жылжымайтын мүлік табысы сізге компьютерлік сарапшы болуды талап етпейді. Алайда, онлайн-құралдарды сіздің иелігіңізде пайдалану сізге жергілікті және ұлттық жарыстарға қарсы шетпен берілуі мүмкін. Жоғарыда айтылғандарға байланысты сіздің профиліңізді арттырып, әлдеқайда бай, бай клиенттерді тартасыз.