Сіздің үйіңіз кіріс көзі, сондай-ақ өмір сүру орны бола алады
Бірақ ұзақ уақыт күтудің қажеті жоқ. Неліктен осы бизнес-идеялардың бірімен үйден ақша табудың қажеті жоқ?
1. Жалға беру жиынтығын қосыңыз
Егер сіз заңды болып табылатын аумақта тұрсаңыз, онда сіз жалға беру жиынтығын мүлікке қоса аласыз.
Классикалық үй-жайлар немесе жер асты бөлмесі үшін бөлме болмаса, сіздің гаражыңызды өзгерте көріңіз немесе кеңістік пен ережелерге рұқсат берсеңіз, бөлек еркін құрылымды құрыңыз.
Жөндеу немесе салу алдында аумағыңыздағы заңдық люкстер туралы ережелерді тексеріңіз. Заңды жалға алу люксеттерін, мысалы, жеке кірмелерін, мысалы, толық ас және ванна бөлмелері болуы қажет.
Сондай-ақ, біреуін жасамас бұрын, сіздің люксіңіз қанша пайда әкелетінін тексеріңіз. Үй иесі ретінде ақша табуға бастамай тұрып, жөндеуге жұмсау керек ақша табу үшін қанша уақыт қажет екенін есептеңіз. Rentometer - сіздің орналасқан жеріңізде жалдау ақысын тексеру үшін ыңғайлы құрал.
2. Тұруды жалға беру
Люкс идеясы сіз үшін жұмыс істемейді? Сіз өз қалауыңыз бойынша өмір сүрсеңіз, мүлікіңіздің бір бөлігін немесе барлығын жалға аласыз. Сіздің үйіңіз үшін курорттық аймақта тұруыңыз керек деп ойламаңыз.
Колледжге немесе университетке жақын болыңыз, аурухананы, үлкен жұмыс берушіні немесе жалға берілетін нарықта тұратын қалада тұрып, өзіңіздің меншікке біреуді жалға алғыңыз келеді.
Жалға алудан ақша табудың алғашқы қадамы үйде қандай кеңістікті жалдауға болатынын анықтау. Жуынатын бөлмелері өздерінің жуынатын бөлмелері бар, жалпы бөлмелері бар жатын бөлмесінен артық жалдауға болады.
Ең көп кіріс алу үшін, сізде ванна бөлмесі бар болса, бас жатын бөлмесінен бас тартуға болады. Содан кейін сіздің тұруыңыздың жалға алу мүмкіндігін зерттеу. Қажет болғанда шырша. Кейбір жақсы суреттер мен суреттерді алыңыз! Сіз Airbnb хостына тіркелуге дайынсыз немесе провайдеріңізді craigslist тізіміне қоюға дайынсыз.
Егер сіз туристерге үндеу жасайтын жерде тұрсаңыз, сіз өзіңіздің жылжымайтын мүлікіңізді маусымда көшіруді және жалға алуды қарастырғыңыз келуі мүмкін. Бұл, егер сіз ақша ағымының жағымды жағдайын жасайтын болса, онда өмір сүре аласыз деп болжап отыр.
3. Ночлег және таңғы асты іске қосыңыз
Егер сізде бірнеше бөлмелер бар болса және жалгерлік табысты барынша арттырғыңыз келсе, үйіңізді төсек-орынға айналдырудың жолы болуы мүмкін. Үйде бірнеше бөлмелі пәтерді түнде немесе тіпті апта сайын жалдауға мүмкіндігі болуы айға қарағанда жалға алудан гөрі әлдеқайда пайдалы болуы мүмкін.
Нөмір мен асүйде жұмыс істеу үшін, қонақ үйді жалға беруден гөрі көбірек қажет. Бұл жолды бастамас бұрын BnB-ны бастау және басқару үшін не қажет екенін зерттеңіз.
4. Сақтау кеңістігін жалға беру
Бірақ сіз иесіз немесе үй иесі болғыңыз келмесе де, тұрақты табысқа айналдырғыңыз келетін кейбір бос орын бар ма? Егер кеңістіктің өлшемі мен сипаттамалары дұрыс болса, оны ай сайын сақтауға болады.
Көптеген адамдарда қысқы ауа-райынан қорғанғысы келетін, бірақ өз үйінде ұстау үшін орын жоқ қайық, РВ, мотоцикл сияқты көлік құралдары бар. Кейбіреулер жыл бойы сақтау мүмкіндігін іздейді. Өзіңіздің гаражыңызда, сарайыңызда немесе сарайыңызда өзіңіздің көлік құралын басқа біреуге сақтауға мүмкіндік берсеңіз, айына айтарлықтай кіріс әкелуі мүмкін. Құрастыру немесе түрлендіру үшін орын бар ма? Сақтау бірліктеріне үнемі өсіп келе жатқан сұраныс бар .
Жалға қойылған бөлмелер сияқты, жарнамалық мақсаттар үшін өзіңіздің кеңістіктеріңізді жақсы суретке түсіріңіз және жалға алуды ерекшелендіретін кез-келген арнайы ерекшеліктерді (мысалы, жылытылатын орын) есте сақтаңыз.
Егер сізде пайдаланылмаған кеңістікті пайдаланатын алаң бар болса, онда оны ашық қоймада пайдалануға болады.
5. Market Gardener болыңыз
Сіз стандартты қалашықта тұратын болсаңыз да, сатуға жеткілікті жеміс, көкөніс немесе гүл өсіруге болады.
Егер сіз жер телімінде тұрсаңыз, сізде одан да көп мүмкіндіктер бар. Көптеген жерлерде жол бойындағы гүлдер, жемістер, жаңғақтар және маусымда жергілікті өнімдерді сатуға болады.
Адамдардың санының көбеюіне байланысты олардың тамақ өнімдерінің қауіпсіздігі мен толыққандылығы (органикалық тамақ өнеркәсібінің өсуі туралы куәландырады) көбірек алаңдаған сайын жаңа, жергілікті азық-түлік нарығы пайда болады. Егер сізде біреу болса, жасыл саусағыңызды өзіңіздің меншікіңізден және жергілікті фермерлер нарығынан өсетін нәрселеріңізді сатуға және сатуға неге болмайды?
6. Оқиғалар өткізіңіз
Егер сізде егістік немесе кішігірім шаруа қожалығы болса, онда сіз ақша жинау іс-шараларын жүргізе аласыз. Сізге үлкен концерттер немесе музыкалық фестивальдар өткізуге тура келмейді (бірақ, егер Сізде меншікке ие болсаңыз және осындай шараны өткізгіңіз келсе). Көптеген шағын фермерлер мен жер иелері агротуризмден тұрақты пайда табады. маусымдық мазарлар мен лабиринттерді құру, фантастикалық экскурсиялар, демонстрациялар өткізу және арнайы іс-шаралар өткізу.
Ашық үйлену тойлары әдемі, ауылдық жерде әрдайым маусымда танымал. Егер сіз ауыл шаруашылық жерлерін иемденіп жүрсеңіз, операцияларды бастағанға дейін тұратын жеріңіздегі коммерциялық қызметке қандай коммерциялық қызметке рұқсат беретінін тексеріңіз. Кейбір әрекеттер шектелуі, тыйым салынуы немесе арнайы рұқсаттарды талап етуі мүмкін.
7. Үйге негізделген бизнес бастау
Сіздің үйден ақша табу үшін жоғарыда көрсетілген барлық идеялар үйде жұмыс істейтін бизнес болып табылады, бірақ олар тек қана мүмкіншіліктер емес. Үйде жұмыс істегіңіз келсе немесе үйіңізді жаңа шағын бизнестің базасы ретінде пайдаланғыңыз келсе, үйде жұмыс істейтін бизнесті (артық емес үй) емес, артықшылығы бар.
Мысалы, сіздің бизнесіңізді үйден тыс жерде жүргізу сіздің бизнесіңіздің үстемдігін төмендетуге, табыс салығының артықшылықтарына ие болуға көмектеседі және егер үйде жұмыс істей алатын болсаңыз, балаңызбен бірге үйде тұрудың тамаша тәсілі болуы мүмкін .
Үй бизнесін бастауға дайынсыз ба? Егер сіз бизнес идеясын қалай іздейтінін білмесеңіз, мұнда қазір және ертеңгі таңда 10 ең үздік үй бизнесі мүмкіндігі бар .
Сіз үйдің меншік құқығына кіріспес бұрын
Сіздің қоршаудағы тартқышты тастамас бұрын қарастыратын екі маңызды мәселе бар. Біріншісі - сақтандыру тәуекелдігі. Егер сіз мүлікті сақтандыру полисінде көрсетілмеген тәсілдермен пайдалансаңыз, сіздің сақтандыру өрт, су тасқыны немесе басқа апат жағдайында жарамсыз деп танылуы мүмкін. Дегенмен, сіз өзіңіздің мүлікті пайдалануды шешесіз.
Екіншіден, сіз өзіңіз басқара алмағаныңыздан артық болмасаңыз екен. Жөндеу жұмыстары физикалық және қымбат болуы мүмкін. Және әрқайсысы төсек-орынды немесе үйлену тойын өткізу орны болып саналмайды.
Бірақ егер сіз осы екі нәрсені мұқият ойластырған болсаңыз, онда неге ақша жұмсап, үйден ақшаны жұмсап отырасыз ба?