Ол жұмыс істейді және оны ұсынады
1. Жалға беруші болу 9-дан 5-ке дейін емес
Үй иесі болу туралы білетін алғашқы нәрсе - бұл күндердің көпшілігі құрылымданғанға қарағанда өздігінен артық.
Бұл сағат 9.00-де жұмыс істейтін өмір түрі емес, түскі үзіліспен барып, таңғы сағат 17-де кетуге болмайды. Бірде сізге бір сағат жұмсау керек, ал келесіде сізде он бес сағат жұмыс.
Сіздің күнделікті міндеттемелеріңіз де өзгереді. Сіз жалға алу үшін жалға алу үшін он минут ішінде өзіңіздің жылжымайтын мүлікіңізге баруды жоспарлауыңыз мүмкін, бірақ ол жерге барғанда, жалға берушінің кішігірім сантехникалық ақаулар бар екенін білесіз. Сізде үш таңдау бар:
- Сіз олардың өтінішін елемеуіңіз мүмкін.
- Маселені қарау үшін слесарь немесе қолмен жұмысшыға қоңырау шала аласыз.
- Сіз бұл мәселені дереу жоюға жұмсай аласыз.
Егер мәселені дереу шешсеңіз, ондаған минуттық жалгерлік жинау тез үш сағатқа созылуы мүмкін.
2. Жалға беруші көптеген қалпақ киеді
Тұрғын үйдің иесі неше түрлі нәрсені істейтіндіктен, үй иесінің не істеу керектігін анықтау қиын. Үй иесі ретінде сіз осы әр түрлі рөлдерге бейімделе аласыз.
Міне, жалға берушінің рөлдері туралы кейбір мысалдар:
- Риэлтор
- Сатушы
- Детектив
- Келіссөзші
- Борыштық коллектор
- Репаратор
- Терапевт / кеңесші
- Supervisor / Watchdog
Сондай-ақ қараңыз: Жалға берушінің рөлі
3. Сізде бар заңды ережелер бар
Көптеген адамдар ойлайды: мен мүлікті сатып аламын, жалға беремін және ақша табамын; жеткілікті жеңіл.
Егер бұл оңай болса, онда бәрі мұны істейтін еді. Көптеген заңды ережелер бар, сіз жалға беруші болуға тиіс боласыз.
Мысалға:
- Сіз перспективалы жалға берушілермен сұхбат жүргізу кезінде сұрай алмайтын нәрселер бар.
- Әлеуметтік тұрғын үй заңдары бар , олар кемсітушілік деп қарастырады.
- Жалға алушының қауіпсіздігіне қатысты белгілі бір тәсілдер бар.
- Сіздің меншікке сәйкес келетін тұрғын үй қауіпсіздік кодексі бар - мысалы, қатты дымқылданатын түтін детекторлары немесе қорғасын негізінде бояу қауіпін дұрыс пайдалану.
- Жұмысшы сантехниканы және жәндіктерден немесе кеміргіштерден жұқтыруды қамтамасыз ету сияқты денсаулық сақтау кодексі бар.
- Жалға алушыны шығарып алудың дұрыс әрі заңды жолы бар.
4. Оқу қисығы бар
Сіз өте ақылды адам бола аласыз, бірақ егер сіз тәжірибе жинаған болсаңыз, онда сіз жолдағы кейбір соққыларға және өкінішке орай кейбір кратер-үйлерге ұшырасасыз. Оқудан немесе басқалармен сөйлесуден үйренуге болады. Бұл нақты өмір тәжірибесі жиі үздік оқытушы болып табылатын мансап түрі.
Жерге орналастыру кезінде бір плюс екі әрдайым тең емес. Мысалы, сіздің жалға алушы тышқанды көреді. Логикалық тұрғыдан, проблеманы шешу үшін жоюшы деп аталады.
Дегенмен, қасақана шыққан кезде, олар саңылау кеңістігіне кіреді және сізде кең көлемді көгеру бар екенін байқаңыз. Тінтуірден құтылуға арналған ашық және жабық оқиға енді тінтуір мәселесі және қалыпты мәселе болды, және сіз бюджетке жұмсаған төрт есе қымбат.
Оқу қисығы туралы тағы бір мысал - мүлікті жалға алушыларды таңдағанда . Алғашқы кезде сіз жалдаушыны экранға шығару үшін барлық әдеттегі қадамдарды жасайсыз. Сіз дұрыс нәрсе жасайсыз деп ойлайсыз, бірақ бір айдан кейін сізде қиындықтар бар және жалға берушіні шығаруға мәжбүр болады.
Біраз уақыттан бері үй иесі болғаныңыздан кейін, сіз логикалық қадамдарға сүйенесіз, сондай-ақ сіздің бейнеқосылғыларды сіздің меншік құқығыңыз үшін оң иеліктерді таңдау. Сіз Craigslist жалға хабарландыруларына жауап берген жалға алушылар газетінде жалға берілетін жарнамаға жауап бергендерге қарағанда немесе демалыс күндері немесе қалыпты жұмыс сағаттарынан кейін пәтерді көрген адамдар жоғарыда көрсетілгендерді қарағанда, сағат 13:00 демалыс күнінде.
5. Бұл өте құнды жұмыс
Ия, бас аурулары және үй иесі өмірімен келетін күрес, бірақ сонымен бірге үлкен жетістіктер де бар. Әрине, ақшалай сыйлық бар. Жеке басының иесі бола алатын жеке бостандық сыйлығы бар. Сондай-ақ, сіз өзіңіздің еңбегіңізді нығайтып, қолдауға қабілетті нәрселерді көруден мақтана аласыз.
Сіз жалға берушілермен жеке қарым-қатынастарды дамытасыз. Сіз басқа адамның үйін қамтамасыз ете алатыныңыз - бұл өзіңізде және өзіңізде жетістік. Балалардың өсіп-өнгенін және жалға берушілердің келіп-кетіп бара жатқанын көресіз, бірақ сіз өзіңіздің меншіктеріңіз осы адамдардың барлығына үй беріп, болашақта мұны жасайтынына мақтаныш аласыз. Өзгелерге үйді беруден басқа, сіз өз үйіңізге ұялы жұмыртқаны қалдыру мүмкіндігіңіз бар.