EIFS дегеніміз не?
EIFS - Сыртқы оқшаулау және аяқтау жүйелерінің қысқартылуы. Өнім сонымен қатар синтетикалық сылақ деп аталады және Екінші Дүниежүзілік соғыстан кейін көп ұзамай еуропалық құрылыста қолданылған көп қабатты экстерьерге нұсқайды, егер мердігерлер соғыс кезінде зақымданған ғимараттар үшін жақсы жөндеу таңдауын тапқан. Еуропалық ғимараттардың көпшілігі тастан, бетоннан, кірпіштен немесе басқа ұқсас, ұзақ мерзімді материалдардан жасалған құрылымдарға жатады.
Кейбір үй иелері үйінің дәстүрлі шұңғылшадан жасалатынын ойлайды және жиі сыртқы сейфтерді EIFS деп білу үшін таңдануда.
Солтүстік Америкадағы EIFS
EIFS Өнеркәсіпшілер Қауымдастығының айтуынша, EIFS 1969 жылы Untied мемлекеттерге келді, көптеген Солтүстік Американдық құрылысшылар 80-ші жылдарда EIFS-ды қолдануға кірісті, алдымен коммерциялық ғимараттарда, содан кейін оны үйдің сыртқы қабаты ретінде қолданды - Еуропада табысты болған әдістер.
Бұрынғы қолданбалардан айырмашылығы, қазір EIFS үшін 6 қабат бар
- Сұйықтыққа қосымша суға төзімді тосқауыл , ол әдетте сұйықтықты қолданып, субстратты жабады.
- Оқшаулағыш тақтаны тіреуіш құрылымға бекітуге арналған желім (кейбір жағдайларда механикалық бекітпелерді қолдануға болады).
- Сыртқы қабырға бетіндегі субстратқа, көбінесе желіммен бекітілген көбік оқшаулағыш тақтасы.
- Оқшаулаудың жоғарғы жағына қолданылатын акрилді немесе полимерлі негіздегі цемент материалы, содан кейін шыны талшықты арматуралы тормен бекітілген.
- Қабықшаның негізгі қаптамасына салынған нығайту торы .
- Аяқтау, сәндік және қорғаныштық текстураланған қабат.
EIFS қабаттарының байланысы дем ала алмайтын жабынды қалыптастыру үшін. Бұл жабудан ылғалдың болмағаны жақсы, бірақ егер ылғалдың ағып кетуі қабаттардың арасына түсіп қалса.
Орнықсыз жерде ылғалдың тұрақты болуы ағаштан құрғақ шірік тудыруы мүмкін, бұл әдеттегі зиянкестермен тексеру арқылы анықталуы мүмкін.
Ағашта қолданылған кезде бетон мен тасқа арналған сыртқы қабықша жақсы жұмыс істеді. Ылғалмен байланысты мәселелер тұтынушылар тарапынан жекелеген және сыныптық іс қозғауға әкеледі. Дегенмен, EIFS-тің тек қана суға түсу үшін жауапты болмайтынын есте сақтаңыз, себебі судың дәстүрлі шұңқырға кіруі де мүмкін.
EIFS индустриясы мүшелері қауымдастығы төмендегілерді баяндайды және бұл туралы біздің мақалаға қосуды сұрады:
«EIFS қабатының беткі қабаты қабырғалық жабынды қалыптастырады, бұл ауа-райына төзімді және булардың өткізгіштігі сияқты, кез-келген қаптамамен қатар, судың енуіне және артына судың енуін болдырмау ұзақ мерзімді ұзақ мерзімділік үшін өте маңызды.Осы соңғы онжылдықта немесе EIFS-ке бірнеше жетістіктер болды Біреуі - көбік оқшаулауының артында орналасқан дренаждық қуыс, бұл қуысқа жасанды желім ленталарымен, артқы жағындағы тік ойықтармен теңшелген оқшаулағыш тақтамен немесе кейбір жағдайларда дренажды матамен немесе басқа бір компонент WRB немесе су өткізбейтін кедергі деп аталатын бұл компонент құрылымға қосымша ылғалдануды қамтамасыз етеді және тікелей тірек субстратқа қолданылады.
«Бұл жетістіктер 90-шы жылдардың соңында туындаған кейбір мәселелерді қарастырады, олар EIFS жабуымен жабылған кейбір үйлер судың соққысынан зиян келтірді. Зиянды тергеу көрсеткендей, су ЕИФС арқылы еніп кетпеген, терезелер немесе нашар салынған бөлшектер, сонымен қатар EIFS жеке және сыныптық іс-әрекеттердің мақсаты болды, бірақ кірпіш, тас, ағаш және винил сейфті қоса алғанда, басқа да жәшіктер, сондай-ақ әдеттегі сылақ тәрізді ұқсас терезелер орнатылған және нашар құрылыс толығырақ «.
Синтетикалық сылақпен салыстырғанда дәстүрлі сылақ
- Синтетикалық сылақ жұмсақ және дыбыс шығарылған кезде дыбыс шығарады.
- Дәстүрлі сылақ қатты және мыжылған және дыбысталған кезде қатты болады.
- Бастиекпен құрылымға қарсы, егер сіз деформацияны сезінсеңіз, ол EIFS.
- Жарықтар іздеңіз. Дәстүрлі стержень крекингке көбірек бейім, ал сызаттар, әдетте, EIFS-те табылған кішігірім сызаттардан әлдеқайда ұзағырақ, мысалы, терезе саңылаулары.
EIFS-ді қолдау
- EIFS арқылы судың түсуіне жол бермеу үшін есіктер мен терезе рамалары және жарқылдың айналасындағы жерлер сияқты кез келген тесіктерді жабу керек. Егер сіз көбік тақтасын жарық шамдары мен есіктердің айналасында көре алсаңыз, мысалы, сіздің үйіңізде EIFS сүюі бар.
- Ағындарды таза ұстап, үйден ағызу керек.
- Көбік төмен сыныпқа созылмауы керек.
- Стерженді ендіретін заттар мөрмен бекітілуі керек.
Басқаша айтқанда, ешқандай ылғалдылық EIFS артынан кетуге болмайды.
EIFS мәселелерінің белгілері
- Ішкі немесе сыртқы үйде көгеру немесе көгеру.
- Есіктер мен терезе рамалары айналасында шіріп тұрған ағаш.
- Былғары, бұршақ немесе пиллинг бояуы.
- Cracked EIFS немесе cracked sealant.
EIFS тазалау
Ұзақ уақыт бойы элементтерге ұшыраған кез-келген үй тазалауды қажет етеді. EIFS-ді тазарту өте оңай. Сіз өзіңіздің жеке тазалау шешіміңізді шелектегі келесі ингредиенттерді үйлестіре аласыз:
- Тринатрия фосфатының 2 кесегі
- 1 кесе ағартқыш
- 1 галлон жылы су
Щетка немесе спрей арқылы ерітіндіні қолданыңыз. Оны 15 минут бойы сіңіріп алуға рұқсат етіңіз. Жұмсақ щеткамен және шаюмен жеңіл щетка.
Бүгін EIFS
Жаңа EIFS жүйелері ылғалдың жабудан арылуына көмектесетін дренаждық жабдықты қамтиды. Қазіргі EIFS туралы мәліметтер алу үшін сенімді үй құрылысшысынан сұраңыз. Дәстүрлі және EIFS сығындысы негізгі құрылымыңызды құрғақ күйінде сақтау үшін қайталама дренаж жүйесіне сүйенеді.
Америка Құрама Штаттарының барлық шатырлары мен EIFS үйлерін таба аласыз. Сылақтың сырты 50 жылға дейін созылуы мүмкін, бірақ олар ыстық, құрғақ климатта суық немесе дымқыл, жаңбырлы жерлерге қарағанда жақсы жұмыс істейді. Сіз Калифорнияда, Техаста, Флоридада, Аризонда және Нью-Мексикода көбірек шикізат үйлерін таба аласыз. Мысалы, Миннесота немесе Нью-Йорк секілді суық климатта, мысалы, винил сейфтері ауа-райының күрт өзгеруіне байланысты жақсы, себебі ол үймен жылжиды. Суық болғанда, винил келісімшарттары және ыстық болған кезде ол кеңеюде.
Әрине, содан кейін сіз винил сидя бар үйге қараңыз. Және бұл швейцариялық үй сияқты әдемі емес, түпкілікті сылақ немесе EIFS.
EIFS Өнеркәсіпшілер Қауымдастығының Қоғамдық істер жөніндегі директоры Скотт Робинсонның көмегімен Elizabeth Weintraub, Home Buying / Selling Expert сарапшысы.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.