Ауызша келісімдер заңды болғанда - және олар болмаған кезде
Бизнеске арналған Barter Story:
Джим және Картер бартерлік келісімді келіседі. Джим Картердің стоматологиялық кабинетінің айналасындағы ландшафты сақтайды және Картер Джимнің стоматологиялық жұмыстарын орындайды.
Олар әрқайсысы жасайтын жұмыс көлеміне, екі жағында тең мөлшерде тең сомаға келіседі. Джим Картермен кездесу өткізіп, стоматологиялық жұмыстарды орындады. Ол ландшафтпен жұмыс істеуге бір күнді көрсетеді, бір сағаттан кейін үйге кетіп, ешқашан қайта көрінбейді. Кейін Картер Джимнің банкроттық деп жариялағанын естиді. Джимді сотқа бере алады ма? Әрине. Бірақ, Джимге қарсы сот процесі жеңе алады ма? Картер өз ақшасын Джимден қалпына келтіре алады, бірақ мүмкін емес, әсіресе банкроттық болған жағдайда .
«Құқықтық» және «Зияткерлік» арасындағы айырмашылық қандай?
«Келісім-шарттың шартты болып табылады ма?» Деген сұраққа қарапайым жауап. «Иә, көптеген жағдайларда ... Бірақ ...» Келісімшарттардың басым бөлігі жазбаша түрде жасалмауы керек және келісімшарттың сипаты заңсыз болып табылмаса, ауызша келісімшартқа кіруге заңсыз болып табылады ( заңсыз есірткі туралы шарт). Бірақ бұл проблема емес.
Әрине, бұл заңды, бірақ ол орындалуы мүмкін бе? Яғни, ауызша келісім шартты сотқа беруі мүмкін бе? Ауызша келісім шартты сақтауға қиын, себебі ол сөзсіз «, - деді ол.» Келісімнің қандай да бір нұсқасын дәлелдеуге ешқандай мүмкіндік жоқ. Жазбаша келісім, екінші жағынан, өзі тұра алады.
Жазбаша келісімшарт бойынша анықталмаған және аяқталмаған мәселелер болуы мүмкін болғанымен, сотқа келесідей құжатпен қарау оңайырақ:
«Джим Картердің стоматологиялық кабинетінің аумағын көгалдандыруды уәде етеді, оның ішінде x, y және z жұмысына $ x-ға дейін жұмыс жасайды.Мартер Джимнің стоматологиялық жұмыстарын $ y-ға дейін уәде етеді».
Келісім-шарттың біреуі тараптардың келісімі бойынша , яғни келісімшарттың өз жағына сәйкес келмейтін болса, сот басқа тарапқа үкім шығара алады.
Кейбір келісімшарттар жазбаша түрде болуы керек.
Әрбір мемлекетте жазбаша түрде жасалуы мүмкін шарттардың түрлерін сипаттайтын алаяқтық туралы ережесі бар. Жазбаша болуы керек келісімшарттардың ең көп тараған тізімі мыналарды қамтиды:
- Кредиторға басқа біреудің қарызы бойынша жауап беру туралы шарттар (мысалы,
- Некеге қатысты келісімшарттар (мысалы, келісімшарттық келісімдер)
- Жылжымайтын мүлікті сату немесе жылжымайтын мүлікке деген қызығушылыққа байланысты келісімшарттар
- Шарттар бір жыл ішінде жасалмайды.
Өткен жылдарда әдетте қолын созып, іскерлік келісімдерге қол жеткізді. Жақсы немесе нашар болу үшін бұл уақыт өткен. Кез-келген жағдайда қарапайым келісімшартты жазуға болады, тіпті «Ой, бұл глупо» деп ойласаңыз да. Мен әрдайым айтатынымдай: « Егер ол жазбаша емес болса, онда ол жоқ ». Немесе, Сам Гольдвин: « Ауызша келісім-шарт қағазға басылған жоқ», - деді.