01 - Қолжетімді маркетингтік бюджетті анықтаңыз
Бұл туралы көптеген кеңестер бар. Маркетингке арналған комиссиялық кірістің 10% -ын бюджетке салудың жалпы кепілі. Бұл жақсы, бірақ қиын, өйткені бұл кіріс қандай болатынын білмейсіз. Базалық бюджет сомасына комиссиялық процентті қосу жоспарлауға және логикаға оңай. Егер сіз жақсы жұмыс істеп жүрсеңіз, осы үрдісті сақтау үшін маркетингке көбірек жұмсаңыз.
Сіз маркетингтегі маркетингтен ештеңе алмайсыз, себебі сіз комиссияға келмейінше, ол уақыт өте кеш болуы мүмкін. Ақшаны басқаруда тәртіпті болсаңыз және қазірдің өзінде көп қарыздар болмаса, онда қарыз - бұл мақсатқа сай құрал. Несиелік картаның белгілі бір шегі маркетингке бөлінуі мүмкін және бұл сома бірінші жылы бюджетке түседі. Егер комиссиялар келіп жатқанда қарызды пайдалануды тоқтатқыңыз келсе, бұл жақсы, бірақ маркетингтік шығыстардың жоспарын комиссиялардан ұстаңыз.
02 - Сіз қаншалықты көп білсеңіз - Жылдам нәтиже беру маркетингі жоспары
Сізге қарағанда бюджеттен әлдеқайда көп болатындығына үміттенемін, бұл шешімді қаншалықты үлкен рол атқарасыз? Міне, кейбір идеялар:
1. Кескін жарнамасы кейінге қалдырылуы тиіс. Кескін жарнамасы сіздің фото және ұраныңызды газеттер мен журналдарға немесе сіздің жақсы клиенттік қызметтеріңізді насихаттайтын радио алаңдарға үнемі енгізеді. Бұл ұзақ мерзімді перспективада жақсы маркетинг, бірақ ол ұзақ уақыт бойы дәйектілікпен жұмыс жасамайынша, әдетте нәтиже бермейді. Жаңа агенттер аман қалу үшін өзінің алғашқы жылын қажет етеді.
2. Егер Сіз «ферманы» бөлімшені немесе аймақты қаласаңыз , жылжымайтын мүлік сатылымының статистикасын зерттеңіз және осы аймақтың маркетингтік долларларын негіздеу үшін жеткілікті әрекет болатынына көз жеткізіңіз. Бұл салада бәсекелестік қаншалықты агенттерге көмектесетініне көз жеткізіңіз. Көптеген MLS жүйелері агент арқылы сатылған есепті көрсетеді. Осы нарықтың 5% -ын ғана сатып алып, доллардың қайтып келуін көріңіз. Егер жақсы көрінсе, пошта карточкалары үшін немесе ақша бюллетенінде немесе бөлімшелік бюллетендегі жарнамаға ақша жұмсаңыз.
3. Жақсы веб-сайт / блог үшін бюджеттеу өте ақылды болуы мүмкін. Кейбір үлгілік сайттарда $ 40 / айға дейін дұрыс орналасу және қорғасын қадағалау тез нәтиже береді. Бір кіші курорттық нарығында жаңа агент веб-сайттың бірінші жылынан бастап 58 000 АҚШ долларын құрады.
Қосымша ақпарат алу үшін CreateAPlan жоспарлау жүйесі
03 - Әрбір маркетинг әдісінің нәтижелерін мұқият қадағалаңыз
Маркетингтің барлық түрлеріне перспективалық менеджмент жүйесі бар, ол болашаққа жол ашқан жерлерге ие болады. Егер сіз оны қалай байланыстыру жолымен бақылай алмасаңыз, онда әрқайсыңыздан сұраңыз. Кейбіреулер сізді еске түсірмейді немесе бірнеше жауап бермейді, бірақ олар қайдан шыққанын жазу үшін ең жақсысын жасайды. Кейінірек сіз маркетинг әдісімен есептерді іске қосасыз және сіз қаншалықты перспективаға ие боласыз. Егер сіз перспективада (қазір клиент) рекордтық соманы орналастырсаңыз, сол есептер уақыт өте келе осы әдісті қанша ақша өндіргенін айтуы мүмкін.
Интернеттегі маркетинг үшін веб-сайттан қанша келешекке қол жеткізгеніңізді анықтау үшін оңай және дәлірек болады. Бұл веб-сайт статистикасымен бақыланады. Жақсы сайт провайдері сіздің маркетингіңізді перспективалық атаумен және соңғы нәтиже арқылы бақылап, сатып алады, сатылады немесе жойылады.
04 - Жылжымайтын мүлікті маркетинг және клиенттердің үрдістері мен олардың қолданыстары туралы ережелерді сақтау
Жаңалықты ұстаудың керемет және еркін тәсілі RSS жаңалықтар арналарымен немесе электрондық пошта немесе жаңалықтар оқырманындағы ескертулермен бірге. Жылжымайтын мүлік туралы жаңалықтарды алудың ең жақсы жолдары туралы біліңіз. Соңғы тенденциялар, өнімдер мен қызметтер туралы ескерту үшін «жылжымайтын мүлік маркетингі» сияқты кілт сөздерді пайдаланыңыз.
Ұсынылған әр топқа секірмеңіз. Жақсы түрге қарағанда әлдеқайда тиімді маркетинг бар. Күн сайын оқып беріңдер, уәделер мен қызметтерді зерттеп, болашақта уәде етілген жағдайда әрекет етіңіз. Тағы да, нәтижелерді іздеңіз және кез-келген ұзақ мерзімді міндеттемелерге қосылмаңыз.
05 - Қолданыстағы және шынайы еркін маркетингке назар аудармаңыз
1. Осы визиткаларды шығарыңыз. Бұл ескі шляпалар естіледі, бірақ бұл арзан және дәлелденген бизнес-генератор.
2. Қоғамдық қызмет бизнеске әкеледі. Қоғамдастықта белсенді болыңыз. Қатты сатылымды жасамаңыз, басқаларға істегендеріңді білсін. Habitat for Humanity сіздің аймағыңызда болса, өзіңізге көмектесе отырып, біреуге көмектесудің тамаша тәсілі.
3. Шығу және адамдармен кездесу. Менің жылжымайтын мүлікте алғашқы рет сату көп жыл бұрын Денньдегі таңғы аста сөйлесті. Бұл менің алғашқы 90 күнімде бизнеске келді!