Қосалқы мердігер сіздің құрылыс жобаңызды жеңілдетуі керек
Келесі мақалада сіздің құрылыс жобаңызға қажетті қосалқы мердігерді таңдауға көмектесетін өнімділік көрсеткіштері туралы кейбір ойлар берілген.
Тасымалдаушы өзіңіздің экипаждарыңыздан жақсырақ атқара ала ма?
Сізге өзіңізге жауап беру қажет болатын бірінші сұрақ, ол сізді субмердігерді таңдауға бағыттайды. Қосалқы мердігердің қажеттілігін мойындамас бұрын ауқым мен жобаның талаптарын түсіну өте маңызды. Тасымалдаушы жұмыс сіздің сараптама аймағынан тыс жерде немесе сіздің ресурстарыңыз басқа жобаға тағайындалған кезде қажет болса, ішкі ресурстарды пайдалану арқылы жұмысты орындау мүмкіндігін шектейді.
Сіздің қосалқы мердігеріңіз үшін жоба қаншалықты үлкен?
Біліктілікке кіріспес бұрын, бас мердігер субмердігерлік келісімшарттың ауқымын және осы жұмысты орындау үшін қажетті ресурстарды анықтауы керек. Сізге және сіздің қосалқы мердігерге тиісті байланыс пен сақтандыруды қамтамасыз ету үшін осы бөлікті орындағанға дейін түсіну маңызды.
Қосалқы мердігердің ауқымы өте кең болса, онда сіз екі нәрсені біреуін жасауыңыз керек: жобаны кішірек компоненттерге бөліңіз немесе бұл сіздің ұйымыңыз үшін дұрыс жоба болып табылатынын талдаңыз. Ұйымыңыз үшін жарамды екенін анықтағаннан кейін оң подрядшының біліктілігін арттыруға көшеміз.
Қосалқы мердігердің біліктілік көрсеткіштері
Енді сіз өзіңіздің жұмыс күшін толықтыру үшін қосалқы мердігер болуға шешім қабылдадыңыз, бас мердігер келесі бағыттарды бағалауы керек:
- Қауіпсіздік
- Қаржы
- Қызметкерлер / органиграмма
- Жабдық
- Жоспар және жоспар
- Өткен орындаулар
- Салыстырмалы жобалар
- Ұсыныс немесе сілтеме хат
- Жобаның құны және төлем шарттары
Осы тезистерді өлшеу керек, нәтижесінде сіздің жобаңыздың ең жақсы нұсқасын анықтау үшін пайдаланылатын жалпы балл. Қосалқы мердігер бұл ақпаратты сіздің ЖСҚ- ға жауап беру немесе сұрау жүргізу барысында ұсынуы керек.
Қосалқы мердігердің қауіпсіздігі
Іріктеушілерді біліктілігін арттырудың маңызды факторларының бірі олардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету болып табылады. EMR тарифтерін, OSHA-ны есепке ала отырып, авария / оқиғалардан уақыт жоғалтуын тексеріңіз. Мердігерлік тұрғыдан сіз олардың негізгі қауіпсіздік қызметкері , оның негізі және өкілеттігі кім екендігін тексеруіңіз керек. Міндетті түрде мердігер қауіпсіздік жоспарын және бағдарламаны сұрайды және сіздің қауіпсіздігіңізді күтуіңізге сәйкес келуі үшін оны қарап шығыңыз. Қауіпсіздік сондай-ақ, төтенше жағдайлар мен төгілулер кезінде қоршаған ортаға әсер ету және процедураларды қамтуы мүмкін.
Қосалқы мердігердің қаржылық мүмкіндіктері
Сіздің бизнесіңізді қорғаудың негізгі аспектісі - қаржылай қатты субмердігерді жалдау.
Мен білмеймін, көптеген компаниялар өздерінің қаржылық ақпараттарын жарияламайды, бірақ олардың қаржы тұрақтылығын көрсететін қаржы институттарынан байланыстыру мүмкіндіктері мен хаттарын ұсынатын кейбір ақпарат бар. Әрдайым барлық қатысушылардың шын мәнінде қосалқы мердігер ретінде жұмыс істеуге жарамды екеніне көз жеткізіңіз және қажетті лицензиялар мен сақтандыру
Кадрлық ресурстар
Біліктілік процесінің бөлігі ретінде, қосалқы мердігер, SPOC (Арнайы байланыс нүктесі), жауапты тұлға, Sr. көшбасшыларының басшылары мен жобаға жауап беретін персоналдың тәжірибесін айқындайтын түйіндермен бірге негізгі ақпаратпен қамтамасыз етуі керек. Орг диаграммасы жобаңызға тағайындалған ресурстарға ие болуыңыз керек және жобаға байланысты осы ресурстар 100 пайызға тең болуы мүмкін.
Қол жетімді жабдықтар
Қосалқы мердігер өз жабдықтарын және құралдарын әкелуі керек, сондықтан сіздің ұсыныстарыңыздың анықтамасын анықтаңыз және қосалқы мердігердің осы құралдардың енгізілгеніне көз жеткізіңіз. Ұсыныста сипатталған жабдық сіздің талаптарыңызға жауап беруі керек, сондай-ақ қызмет көрсетуді жөндеу жоспарын қамтуы керек. Пожалуйста, назар аударыңыз, барлық техникалық қызмет көрсету, майлау және жанармай құнын қосалқы мердігерлік міндеттердің бір бөлігі болуы тиіс. Тасымалдау рұқсаттары мен шығындары қосалқы мердігердің тауарлары болып табылады, сондықтан олар сол заттарға қатысты болуы керек.
Жоба жоспары немесе қосалқы мердігерлік жоспар
Қосалқы мердігер жобаны қалай басқаратыны және күтпеген жағдайларды қалай шешетіні туралы баяндауды қоса алғанда, егжей-тегжейлі іс-қимыл жоспарын ұсынуы керек. Жақсы қосалқы мердігер іс-шаралардың толық кестесін, соның ішінде жұмыстарды аяқтау үшін қанша уақыт қажет екендігі туралы ақпаратты ұсынады. Жоба кестесi көптеген жағдайларда көмектесе алады және кеңестi өткiзу үшiн конференциялық шақыру өте ұсынылады.
Өткен жобалар
Қосалқы мердігерлік ұсыныс бұрынғы тәжірибелеріне сілтеме жасауы керек, бірақ ең бастысы олар ұқсас жобаларға, көлемі мен көлеміне сілтеме жасауы керек. Бір мезгілдегі жобалар туралы және осы жобаның сіздің жобаңызға арналған ресурстарға қалай әсер етуі туралы сұрағым келеді. Тізім ұқсас жобалар ауқымды, кестені, бюджетті, жұмыс істелген манхтерді және жобаның бір бөлігі болып табылатын кез-келген арнайы қарауды сипаттауы керек. Соңғы жылдары жобаны жүзеге асырғандығын, ұқсас жағдайларды немесе ұқсас мердігерлерді / иелерді анықтау маңызды.
Әдебиеттер
Қосалқы мердігерге құрылыс келісімшартын бергенге дейін берілген сілтемелерді шақыру және тексеру сіздің жауапкершілігіңіз. Ұсынылған тізімде көрсетілген атаулар мен жобаларды пайдалана отырып, бас мердігер белгілі бір жоба бойынша қосалқы мердігердің өнімділігі туралы нақты мәліметтерді сұрауы керек. Мәліметтер беріп, келісім-шарт туралы ақпарат сұрағанда, мүмкіндігінше нақты ақпарат беріп отырған адамның жағдайын ескеріңіз. Сіз Geniebelt компаниясы ұсынғандай қызметті пайдалана аласыз. Geniebelt құрылыс индустриясы жобаларын басқаруды ұсынады.
Бағасы
Сіз әрқашан ең төменгі сауда-саттыққа қатысушы бола алмайсыз. Осы мақалада тізімделген элементтерді бағалап болған соң, нақты қосалқы мердігерді пайдалану туралы ұсыныс жасауға жақсы болады. Төлем шарттары туралы мәліметтерді сұраңыз және қызыл жалау болуы мүмкін үлкен төлемдерді қажет ететін қосалқы мердігерлерді пайдаланбаңыз. Дисконт шарттары мен төлем шарттары талқылануы керек және әсіресе ақырғы ақы төлеу және босату туралы келісу керек.