Егер сіз ресми жылжымайтын мүлік бизнес-жоспары қажет болса, қол жетімді қызметтерді және кейбір бизнес-жоспар үлгілерін тексеріңіз.
Дегенмен, әсіресе жаңа жылжымайтын мүлік агенті үшін қарапайым, бірақ тиімді жылжымайтын мүлік бизнес-жоспарын құрудың жақсы жұмысын жасай аласыз. Алғашқы екі жылда жылжымайтын мүліктің агенттері үшін жоғары деңгейде жұмыс істемейтінін ескере отырып, жақсы бизнес-жоспар табыс пен сәтсіздік арасындағы айырмашылықты жасай алады.
Неге жылжымайтын мүлік бизнес-жоспары?
Егер сіз жылжымайтын мүлік агентінің мансабын бастасаңыз немесе сіз біраз уақыт болған болсаңыз да, бизнес-жоспарды әзірлеуге өте жақсы себептер бар:
- Сіздің іскерлік күштеріңізді анықтауға көмектесіңіз.
- Алға қарай жылжытқанда сілтеме жасайтын нұсқаулықты қамтамасыз етіңіз.
- Операциялық бюджетті әзірлеуге көмек.
- Маркетингті жоспарлау, жылжымайтын мүлік саласындағы маңызды шығындар.
- Бизнесті ақылмен өсіру құрылымы.
- Сіз сәтсіздікке себеп болатын қателіктерден аулақ болуыңызға көмектесіңіз.
Ақшаны жұмсамай, тым көп уақыт пен күш жұмсамай, бизнесіңіздің өсуіне байланысты аман қалу және табысқа жетудің жоспары мен жоспарын ұсынатын қарапайым жылжымайтын мүлікке арналған бизнес-жоспар жасай аласыз.
Қарапайым жылжымайтын мүлік бизнес-жоспарының элементтері
KISS рухында, оны қарапайым ақылға сыйғыза беріңіз, алғашқы екі жылда аман қалу және гүлденген болашақ үшін жылжымайтын мүлік бизнесіңізді өсіру жоспары мынада.
Біріншіден, бұл жоспар: бұл туралы жазыңыз. Ол сіз не істеуіңіз керек және қашан болғаны туралы әрекеттер туралы мәлімдеме болуы керек.
Әрине, сізде не себепті бар екенін есте сақтауға көмектесетін себептер мен басқа ақпарат болуы керек. Дегенмен, табысқа жету үшін ойнатылатын элементтер бар екеніне көз жеткізіңіз.
Не істеу керек: Бұл жерде кейбір нәрселерді жасамауды естен шығармау жаман емес. Әрине, олар оң пікірлер ретінде жазылуы мүмкін. Мысал: бәсекелестерге беретін көздерден ақы төлеуден аулақ болыңыз. Бұл не істеу керектігі туралы қарапайым мәлімдеме, бірақ сіз оларды бірнеше агенттерге айналдырып жатқанда сатып алуды қаламайтыныңызды есте сақтауға көмектесуі керек.
Сіздің бизнесіңізді анықтаңыз
Сіздің бизнесіңіз қандай болады? Әрине, жылжымайтын мүлік сатылады, бірақ бұл өте қарапайым және жоспарыңызға жақсы бастама бермейді. Біріншіден, сізге не ұнайды? Кейбір агенттер сатып алушылармен жұмыс істейді, ал басқалары сатушылармен жұмыс істейді. Басқалары өз орнын білуді қалайды, мүмкін, кондоминиумдар, тіпті фермалар мен аралдар.
Сіз жасағыңыз келетін нәрсені және сіз жабуды қалайтын кез-келген нарықты нарықтарды жасаңыз. Мысал: «Мен ең алдымен тұрғын үйдің сатушыларымен жұмыс істегім келеді, сондай-ақ, ең алдымен менің нарықта жұмыс істегім келеді». Баға ауқымын немесе сатып алушы түрін де анықтауға болады.
Стартер үйінің баға диапазонында алғаш рет сатып алушылар болуы мүмкін. Немесе, үйдің тұрғын үйлері сатып алушылардың демалысы болуы мүмкін.
Бастапқы маркетинг жоспарын әзірлеу
Сіз қандай маркетингті жоспарлап отырсыз? Сіз осы жоспарлауды жасаған кезде, сіз өзіңіздің бизнесіңізге анықтамаңыз ретінде сіздің нұсқаулықыңыз бар. Егер сіз өзіңіздің бизнесіңізді тұрғын үй нарығында сатып алушылармен жұмыс ретінде анықтасаңыз, онда бұл аудиторияға жету үшін маркетингіңізді жоспарлаңыз. Scattergun маркетингі және жарнама сіздің қымбат қаржы ресурстарын қоқысқа тастайды.
Бюджетті орнату
Бұл өте маңызды. Сіздің бизнесіңізге қанша ақша жұмсауға тура келеді? Маркетингтік бюджет үшін ақша жоқ деп ойласаңыз да, бірінші комиссиядан кейін біреуін келтіріңіз. Алайда сізде шығындар болады. Сіздің лицензияңыз, оқуды жалғастыру және көлік шығындары арасында сіз оны жоспарлауыңыз керек.
Бюджетті жоспарлаудың бір бөлігі маркетинг және өсім үшін комиссиялардың бір бөлігін қалдырады. Орташа күтілетін үй бағасы мен комиссияны алыңыз және бизнес бюджетіңіз үшін әрқайсыңыздан бөлетін нәрсені жоспарлаңыз.