Кеңсе кеңістігін сатып алудағы артықшылық
- Тіркелген шығындар: Сіздің коммерциялық ипотекадағы ұзақ мерзімді кезеңде құлыптау сіздің бизнесіңізге нақты, тұрақты шығындарға әкелуі мүмкін.
- Салықтық шегерімдер: Коммерциялық кеңістікке иелік ету және оған байланысты шығыстар ипотека, мүлік салығы және басқа да нысандар түрінде салық жеңілдіктерін қамтамасыз ете алады.
- Қосымша кіріс: Сіздің кеңсеңізге қосымша кеңсе кеңістігін жалға беру артықшылығын ұсынуға болады, ол басқа табыс көзін қосады.
- Зейнеткерлік жинақ: Коммерциялық кеңістікке ие болу және уақыт өте келе жылжымайтын мүлікке ие болу перспективасы меншік иесіне өзінің зейнетақысын сатуға және қаржыландыруға мүмкіндік береді.
Кеңсенің кеңістігін сатып алудың артықшылықтары
Икемділік жетіспеушілігі: Жаңа немесе өсіп келе жатқан бизнес болашақта күтпеген қажеттіліктерге тап болуы мүмкін. Егер сіздің бизнесіңіз өсіп келе жатса, сіздің офисіңіздің кеңістігі мүлікті сатуға мәжбүр болмауы мүмкін.
Алдын ала шығыстар: Коммерциялық кеңістікті сатып алу бастапқыда әлдеқайда қымбатқа түседі. Жылжымайтын мүлік, бағалау және техникалық қызмет көрсету шығындары, сондай-ақ үлкен ақы төлеу және ықтимал мүлікті жақсарту шығындары бар.
Лизингке кеңсе кеңістігінің артықшылықтары
- Prime Property: Лизингтік офис кеңістігі опциясы жақсы орналасу орны мен жоғары имиджі бар аймақта жалға алу мүмкіндігі бар бизнесті ұсынады. Егер кішігірім бизнесіңіз бөлшек немесе мейрамханалар сияқты орналасу мен суретге байланысты болса, лизинг опциясы әлдеқайда қолжетімді.
Тегін жұмыс істейтін капитал: Сіздің ақшаңыз жылжымайтын мүлікке байланбаған жағдайда сіздің бизнесіңіз нарықтағы мүмкіндіктерге жауап бере алады. Сонымен қатар, сіздің қарыз қаражатын алу мүмкіндігі офистік орынды сатып алғандай шектелмейді.
Қосымша уақыт: меншік кез келген түрі бас аурулары бар. Лизинг опциясы тек өзіңіздің бизнесін басқаруға назар аударуға мүмкіндік береді.
Лизинг офисінің алаңы
- Өзгермелі шығындар: Лизинг опциясымен жалдау мерзімінің аяқталу уақытында сіз жалгерлік ақшаның өсуі мен жоғары шығындарға ұшырауы мүмкін.
Жоқ Қарыздар: Лизинг кезінде біреудің жалгерлік төлемдеріңізбен зейнетке шығуын қаржыландырады. Дегенмен, иелік ету сізден мүлікті басқару бизнесіне қатысуды талап етеді.
Кеңсе кеңістігін жалдау немесе сатып алудың жауабы кішігірім бизнес иелерінің көпшілігі үшін анық және оңай емес. Сіздің шешіміңіз қаржылық, салықтық және жеке мәселелердің тіркесіміне негіз болады. Шешімді зерттеген кезде, бухгалтеріңіз бен қаржылық жоспарлаушыңызға өз жағдайыңыз бойынша жақсы кеңес беріңіз.
Оңтайлы кеңістік таңдағаннан кейін кез келген жерден жұмыс істеуге мүмкіндік беретін мобильді офисті жасаңыз. Сіздің негізгі кеңсе кеңістігі сіздің дәстүрлі «үй базасы» болады, ал сіздің ұялы офис сіз кеңседе болмаған кезде де циклда қалудың жақсы әдісі бола алады.
Алиса Грегори редакциялайды.