Отбасылық жағдайы, кірісі, азаматтығы және көшіп-қонуына қарап
- Отбасы жағдайы
- Табыс деңгейі
- Азаматтық мәртебесі
- Шығармашылық тарихы
1. Отбасы жағдайы туралы талап
8-тараудың бірінші критерийлері HUD-тің отбасы туралы ұғымымен қаншалықты таныса алатыныңызды қарастырады.
HUD отбасы деп санауға болатын жалпы нұсқаулықтарды бекітті, бірақ әрбір жеке тұрғын үй мекемесіне немесе PHA-ға отбасын нақты анықтауда кейбір икемділік берді. Аймағыңыздағы нақты талаптарды анықтау үшін жергілікті PHA-мен хабарласыңыз.
Жалпы, отбасылық мәртебесі келесі шарттардың кез-келгенін немесе барлығын қанағаттандыратын жеке адам немесе адамдар тобын білдіреді:
- Балаларсыз немесе онсыз.
- Ең болмағанда бір адам 62 жастан асқан жерде.
- Үй шаруашылығындағы бір немесе бірнеше адам мүгедектігі бар жерде.
- Бұл олардың үйінен көшірілді. Бұл үкіметтің іс-әрекеті немесе табиғи апат немесе басқа федералдық деңгейде танылған апаттың салдарынан залалдың немесе толығымен жойылуының салдарынан болуы мүмкін.
- Жалға алушы өз отбасының барлық басқа мүшелерінен кейін бірлікте қалады. Отбасы сегізінші бөлімді алды.
- Жоғарыда аталған критерийлердің біреуіне сәйкес келмейтін жалғыз тұлға.
2. Табыс деңгейінің талаптары
8-бөлім - аз қамтылған азаматтарға тұрғын үй алуға мүмкіндік беретін бағдарлама. Сондықтан тұрғын үй таңдау ваучерін білу үшін отбасының жыл сайынғы кірісі белгілі бір мөлшерден төмен болуы керек.
Жыл сайын HUD кіріс шектерін белгілейді. Бұл табыстарға қойылатын талаптар үш санатқа бөлінеді: өте төмен табыс, өте төмен кіріс және төмен табыс.
Бұл деңгейлер аймаққа негізделген, өйткені олар аймақтың орташа табыс деңгейі пайызы ретінде есептеледі.
- Өте төмен кіріс - аймақтың орташа табыс деңгейінің 30 пайызы.
- Өте төмен кіріс - аймақтың орташа табыс деңгейінің 50 пайызы.
- Төмен кіріс - облыстың орташа табыс деңгейінің 80 пайызы.
Табыс лимиттері отбасындағы адамдардың санына қарай әр түрлі болады. Табыс лимиттері бір адамнан тұратын сегіз адамнан тұратын отбасыларға жататын отбасылар үшін жасалады. Бір отбасының ең төменгі табысы жылына 15 000 АҚШ долларын құрауы мүмкін, бірақ сегіз отбасы үшін өте төмен табыс деңгейі жылына $ 30 000 болуы мүмкін.
HUD өте төмен табыс деңгейлері ретінде жіктелетіндерге, ал табысы төмен адамдарға 8-секцияға арналған басымдықтарды ұсынады. Табысы төмен мәртебесі бар отбасыларға 8-тараудың ваучері берілетін белгілі бір жағдайлар бар. PHA әдетте бұл шешімді қабылдайды, бірақ себептерге негізделген мемлекеттік тұрғын үй бағдарламалары немесе HUD-ның үй иелігіндегі бағдарламалары бар адамдар «үздіксіз көмекке» жатқызылғандарды қамтуы мүмкін.
Отбасының кірісі қалай есептеледі ?:
Отбасының жыл сайынғы кірісін анықтау кезінде және 8-бөлімге сәйкес келетініне қарамастан , көптеген факторлар ескеріледі.
Табыстың барлық көздері отбасылардың табысын есептеу кезінде енгізіледі. Бұл дереккөздерге мыналар жатады:
- Жалақы
- Қосымша төлем
- Комиссия
- Кеңестер
- Активтерден алынатын сыйақылар немесе дивидендтер
- Зейнетақы
- Зейнетақы қоры
- Балаларға қолдау көрсету
- Алимент
- Жұмыссыздық
- Әлеуметтік қамсыздандыру
- Әлеуметтік қамсыздандыру
- Мүгедектік
- Қызметкердің өтемақысы
- Лотерея жеңімпаздары
Қосымша кіріс көздері және кірістерден алынатын шығындарды HUD-дың тұрғын үй таңдауы бойынша ваучердің нұсқаулығы 5-2- де көруге болады.
3. Азаматтық мәртебесі туралы талап
8-тараудың квоталары тек американдық азаматтарға немесе иммигрант статусына ие тұлғаларға беріледі. Сізде жарамды иммигрант мәртебесі бар-жоғын анықтау үшін, HUD-дың тұрғын үй таңдауы бойынша ваучердің нұсқаулығындағы 5-1 суретін қараңыз.
Американдық азаматтар үшін қоғамдық тұрғын үй мекемесі :
- Сізге және сіздің «отбасыңыздың» барлық мүшелеріне американдық азаматтар екендігі туралы мәлімдемеге қол қойыңыз.
- Кейбір PHA әрқайсысының азаматтық мәртебесін АҚШ төлқұжатын, әлеуметтік қорғау картасын немесе басқа құжаттарды сұрап, тексереді.
Қолайлы иммигрант мәртебесі бар адамдар үшін Қоғамдық тұрғын үй мекемесі:
- Сізге иммиграция мәртебесі бар екенін көрсететін мәлімдемеге қол қойыңыз.
- Сіз иммиграциялық статусыңызды дәлелдейтін INS құжаттарын бересіз бе?
- INS-пен ақпаратыңызды тексеріңіз.
- Алынған ақпаратты пайдаланғанына келісетін пішінге қол қойдыңыз ба?
Жарамды және жарамсыз тұлғалардың араласуы бар отбасылар:
Американдық азаматтар болып табылмайтын немесе иммигранттың заңды мәртебесі жоқ тұлғалардан тұратын отбасыларға әлі күнге дейін тұрғын үй көмегі беріледі. Алайда олар алатын сома тұрғын үй көмегін алуға құқығы бар отбасы мүшелерінің пайызына негізделеді.
4. Тарих талаптарын шығару
8-бөлімде жолдамалар келесі адамдарға берілмейді:
- Соңғы үш жыл ішінде есірткіге байланысты қылмыстық әрекеттер үшін мүліктен шығарылды .
- Көмекші тұрғын үй құрылысында метамфетамин өндіруге кінәлі болды.
Сіз 8-тарауға сәйкес келетін барлық 4 критерийге сай болуға тиіссіз бе?
Жоғарыда аталған төрт критерийдің талаптарына сәйкес келмейтін немесе келіспейтін тұлғалар 8-секцияның ваучерін ала алмайды. Одан басқа, әрбір ОА-да отбасылық міндеттемелерді реттейтін заңдар болуы керек. Тіпті отбасы жоғарыда аталған төрт критерийге сай болса да, отбасылық отбасылық міндеттердің кез келгенін бұзған жағдайда, тұрғын үй ваучерлерінен бас тартуға болады. Отбасылық міндеттер тізімін алу үшін HUD-ның тұрғын үй таңдауы бойынша ваучердің нұсқаулығының 5-4- тарауын қараңыз.