Үй іскерлік кеңістігін шегеруге қалай табуға болады
Әрбір бизнес түрінде, сіз өз бизнесіңіздің ғарыштық шығындарын салықтық шегерім ретінде біле аласыз.
Егер сіз қызметкер болсаңыз немесе бизнес иесі болсаңыз, бұл шегерім қол жетімді болуы мүмкін. Бірінші қадам - осы шегерімге сәйкес келетінін анықтау.
Біліктілік сынағын қанағаттандыру үшін, үй іскерлік кеңістігі бірнеше өлшемдерге сәйкес келуі керек:
- Біріншіден, бұл үй іскерлік кеңістігі сіздің іскерлік қызметіңіздің орны болуы керек . Сіздің үйіңіз бизнес жасайтын жалғыз орын болса, бұл сіздің бизнесіңіздің негізгі орны деп айту оңай. Егер сіз өзіңіздің үйіңізден, сондай-ақ басқа жерден (офис, мүмкін) жұмыс жасайтын болсаңыз, әр орынға жұмсаған уақыттың салыстырмалы мәні мен мөлшері маңызды. Бұл әр-түрлі жағдайда қаралады, сондықтан сіз сенімді болмасаңыз, салық маманымен сөйлесіңіз.
- Екіншіден, үйдегі кеңсеге кететін шығындарды төмендетуге мүмкіндік беретін ең маңызды критерий - сіз талап ететін кеңістік іскери мақсаттар үшін үнемі және тек қана пайдаланылуы тиіс. Яғни, кез-келген уақытта бұл кеңістікте ештеңе жасай алмайсыз және оны жүйелі түрде пайдалануыңыз керек.
Үй кеңсеңізді есептеу
Үй шаруашылықтарын ұстап қалудың екінші қадамы сіздің үй кеңсеңізді шығыстарды шегеру мақсатында есептеуге арналған, сіз пайыздық әдісті пайдалана аласыз (үйдегі кеңсенің суретін жалпы үй шаршы алаңына бөліп) немесе егер барлық бөлмелер шамамен тең болса, Бөлмелердің жалпы саны бойынша бизнес үшін пайдаланылатын бөлмелердің санын бөліңіз.
Сізге үй кеңсесі үшін бөлмені пайдаланудың қажеті жоқ; Сіз бұл аумақты басқа мақсаттардан бөліп, оны тек іскери мақсаттарда ғана пайдаланатыныңызды білуіңіз керек.
Сіз өзіңіздің біліктілігіңізді анықтап, сіздің кеңістігіңізді есептеп қойғаннан кейін, сіздің бизнесіңіздің салық декларациясы туралы ақпаратты қамтуыңыз керек. Бұл ақпаратты қалай және қай жерде енгізесіз, бизнес түріне және сіз бизнес иесі немесе қызметкеріңізге байланысты.
Кәсіпкерлік салығы үшін C кестесін қолданатын кәсіпорындар
Егер сіз бизнес салығын анықтау үшін C кестесін қолдансаңыз, үй-кеңсе шегерімін есептеу үшін 8829 пішімін пайдалануға болады. Тек жеке меншік иелері және бір мүшесімен LLC иелері бизнес тарифтерін С кестесі бойынша бере алады.
Бұдан басқа, C кестесіне енгізілген бизнес иелеріне арналған үйдегі кеңсе шығындары шектеледі; бұл шығындармен бизнестің шығындарын жасай алмайсыз.
Үйдегі кеңсе шығындарын есептеу үшін 8829 пішімін пайдалану туралы қосымша ақпарат алыңыз.
Корпорациялардың иелері / лауазымды тұлғалары
Егер сіздің бизнесіңіз корпорация немесе S корпорациясы болса , сіз корпорацияның офицері болып табыласыз, сіз қызметкер ретінде төленесіз. Қызметкерлер үйдегі кейбір кеңсе шығындарын төмендетуі мүмкін, егер:
- Сіздің үйіңізді бизнесіңізді жұмыс берушіңізге ыңғайлы ету үшін және
- Сіз үйдің қандай да бір бөлігін жұмыс берушіңізге жалға бермейсіз және сіздің үйіңіздің іскерлік мақсаттар үшін пайдаланасыз.
«Жұмыс берушінің қолайлылығы» сынағы анық ереже емес; бұл жағдайларға байланысты. Бірақ, тұтастай алғанда, жұмыс беруші үй кеңсесін пайдалануды талап етуі керек және қызметкердің іскерлік кеңістіктегі офисі болса, дәлелдеу қиын. Сіздің корпорацияңыз үйде тұрса, үйдегі кеңсе шығындарының шегерілетінін көрсету қажет.
Сіздің үйіңізді S корпорациясының қызметкері ретінде жұмсаған шығындарды шегеруге болады, бірақ бұл қиын. Сіздің ең жақсы ставкаңыз - сіздің салық маманыңызбен сөйлесу.
Серіктестік серіктестері / Көптеген мүше-компаниялар
Егер сіздің серіктестігіңіз серіктес болса немесе серіктес ретінде салық салынса, сіз корпорация қызметкерлері сияқты бірдей үй-жай кеңістігін шегеруге құқылы бола аласыз.
«Сіз серіктестіктің келісім-шарттары бойынша бұл шығындарды төлеуді талап етсеңіз, серіктестіктің атынан төленбейтін қарапайым және қажетті шығыстарды (оның ішінде үйіңіздің бизнесті пайдалануына арналған білікті шығындарды қоса алғанда) шегеруге рұқсат етілуі мүмкін».
Қызметкерлер мен серіктестер үшін
Қызметкерлер мен серіктестер жеке үйге арналған кеңсе шығындарын жеке табыс салығы бойынша жеке табыс салығы бойынша қайтару туралы А кестесін пайдалана отырып жеке шығындар ретінде талап ете алады. Шегерімдер С кестесі бойынша талап етілетін бизнес иелеріне қарағанда шектеледі.
Салықты жоспарлау жөніндегі нұсқаулық Уильям Перездің айтуынша, қызметкер ретінде сіз корпорациядан өтемеген болсаңыз, жалға алу немесе ипотека мен коммуналдық қызметтердің пайыздық мөлшерін алып тастай аласыз.
Үйдегі кеңсе шығындарын қызметкер немесе серіктес ретінде қалай қысқартуға болатынын анықтау үшін, IRS Жарияланымы 587: Үйде іскерлік пайдаланудың жоспары бар, ол сізді А кестесі бойынша нені қосуыңызға болады.
Сіздің үй және үй кеңселеріңіздің бизнесін пайдалану туралы қосымша ақпарат алу үшін
- IRS салықтық тақырыбы 509: үйді коммерциялық пайдалану
- IRS жариялау 587: Сіздің үйді коммерциялық пайдалану
- 8829-шы нысанға арналған нұсқаулық - Сіздің үйіңізді бизнесті пайдалану үшін шығындар (PDF)
Жауапкершіліктен бас тарту: Осы сайттағы ақпарат тақырыпты жалпы шолуды қамтамасыз етуге арналған. Автор - CPA немесе адвокат емес, және бұл ақпарат заңды кеңес болып табылмайды. Әрбір жағдай әртүрлі. Кез-келген салық шешімі қабылдамас бұрын, салық кеңесшісімен тексеріңіз,
.