Жеткізілген листингтермен жұмыс істеу туралы кейбір жақсы және жақсы емес тармақтарды қарастырайық. Келіңіздер, сізбен тізімге ену үшін, әртүрлі тәсілмен қарастырайық.
Сіз бірінші емессіз - жағымсыз әсерлерді күте аласыз
Листингтің мерзімі біткені туралы мәселе бар екенін көрсетеді. Немесе баға, шарт, маркетинг, агенттердің елемеуі немесе қандай да бір факторлар болуы мүмкін. Болашақта жылжымайтын мүлік мамандығына жоғары баға бермеуі мүмкін, лайықты ма, жоқ па. Бұл проблемадан гөрі мүмкіндіктің көптігі, өйткені бұрынғыдан гөрі сізді позициялайтын тәсіл сізге жақсы қызмет етеді.
Адамдарда қиыншылықтар болған кезде көмекке кеңесшілерді жалдайды
Мұндай тәсіл сатушы сатпаған үй мәселесін шешуде көмектесуге болатын кеңесшінің бірі болып табылады. Бұл бизнесте табысқа жету сатушыларға сатуға және сатып алушыларға жылжымайтын мүлік сатып алуға көмектеседі. Сіздің мәніңіз сатушы емес , проблемалық шешуші ретінде көп. Бұл перспективаны және олардың талаптарын білуді талап етеді. Достарыңыз бен туыстарыңыздан бизнес алуға мүмкіндігіңіз болса да, сіздің ұзақ мерзімді табыстарыңыз сіздің көмегіңізді бағалайтын өте қанағаттанарлық клиенттерден жолданады.
Сатушыдан эмоционалды және сатылатын бизнестің жолын ауыстыруға көмектесу
Ия, көптеген сатушылар үйлерін жақсы көреді. Эмоция мен стресс осы ірі мәмілеге қатысады және басқа үйге немесе ауданға көшеді.
Кәсiби кеңесшiлер өздерiнiң үй сату мәселелерiн шешуге көмектесу үшiн жалдағаны үшiн, оларды эмоциялардан және өз үйiнiң келбетiн, жай-күйiн және баға белгiлеуiмен байланысты прагматикалық бизнес шешiмдерiне көшу керек.
Мұнда ұсынылған парақшалар мен формула бұл процеске көмектеседі.
Сатушыны фактілер мен нарыққа негізделген логикалық шешімге жеткізіңіз
Бұл флайер сіздермен сөйлескенге дейін сіз үшін көп жұмыс істеуге бағытталған. Market / Property Profile Formula олардың мүлкін сатуға әсер ететін күштерді, сондай-ақ нарықта уақытты көрсетеді. Олар оларға қандай күштерді басқара алатынын және олар мүмкін еместігін біледі.
Формулаға форвардта таныстыру арқылы оларға ойлануға уақыт береді және олар уақыт өткеннен кейін өз үйін сатып алу үшін өзгерістер жасалуы қажет екенін түсінеді деп үміттенеміз. Қоңырау шалғанда, оларға механикамен көмек көрсетіңіз.
Деректер мен түсіндірмелерді ұсынып, оларға тапсырманы орындау керек
Флайер оларды нарықтың қалай жұмыс істейтіні туралы түсінікке апарады, олар білуі керек нәрселер туралы айтып береді және олар қажет мәліметтерді ұсынады және кеңес беру оны түсіндіруге көмектеседі. Бұл сату 101:
• Мәселені анықтаңыз - үй сатылмаған және неге
• Ұсыныс шешімдері - Шешім қабылдау үшін деректер мен интерпретация
• Қоңырауға шақыру - Сіздің байланыс ақпаратын және көмекке шақыру
Листингке қатысу үшін тағайындалуға дайын болыңыз
Сіз бизнес үшін жалбарынбаңыз.
Сіз оларды бір нәрсе сатпаңыз. Сіз бәсекелестікті жаман аузға алмайсыз. Сіз жақсылап жасаған не мүлдем істемеген нәрселерге біраз назар аудара аласыз, бірақ қажет. Сіз өзіңіздің облысыңызда сарапшысыз, сонда өз проблемаларын шешіп, үйін сатасыз.
Алдыңғы листингілік кезеңде не болғанын және не істемегенін мұқият түсіну. Үйдің бұрын сатпаған себептері бойынша шешімдерге жету. Сіз неге олар үйде тұрып жатқандарын түсінуіңізге көмектеседі және оны қазір сатып алу үшін не істеу керек. Сіз жаңа шешімдермен жұмыс істеу үшін осындасыз, олар оны бағалайды.
Листингілік келісіміңізді, камераны және тізімнен басқа нәрселерді келтіріңіз. Сізге қуанышты боласыз.