RE / MAX сіз үшін дұрыс па?
RE / MAX-ды неге сәтті етеді? RE / MAX түпнұсқасы агенттерге өз бизнесін басқаруға барынша еркіндік беріп, олардың комиссияларының 100 пайызын төлеуі болды.
Агенттер өздерінің кеңсе шығындарын «үстел ақысы» арқылы төлеуі және өздерінің маркетингтік шығындарын төлеуі керек еді. Содан бері сәл өзгерді, бірақ франчайзинг әлі де дамып келеді.
Ең жақсы және ең тәжірибелі адамдарды тарту
Модельді мүмкіндігінше автономды бизнеске жақынырақ құру арқылы RE / MAX тәжірибелі агентті тартқысы келді. Кеңсе, телефон, көшірме, маркетинг және т.б. үшін шығыстар агентке жүктеледі, сол себепті белгіленген тректерді және қаржылық тұрақтылығы бар адамдар осы франшизаға қосылуға көбірек ұқсайды. Олардың агенттерімен сөйлескенде, олардың тәуелсіздігі мен барлық немесе ең көп алынған комиссияларын сақтау мүмкіндігін бағалайтындығы анық.
Агентке төленетін ақы қандай?
Жаңа агенттер өздерінің комиссияларының 100 пайызын алады. Қазіргі уақытта корпорацияның маркетингтік төлемінің 5 пайызы жоғары деңгейден шығып, 95 пайызды құрайды. Бұл ұлттық жарнама үшін төленеді және ұлттық IDX іздеу жүйесі арқылы ұлттық корпоративтік веб-сайтқа кіретін елдегі барлық листингілердің болуын талап етеді.
Басқа да ақыларға мыналар жатады, бірақ олар қауымдастырылған қауымдастыққа айына 138 АҚШ доллары, жыл сайынғы қауымдастырылған қауымдастыққа 400 доллар, қауымдастырылған қауымдастыққа ай сайынғы 131 АҚШ доллары, жарнаны ұзарту және әуе шарының шартымен шектелмейді.
Бастапқы франшиза инвестициялары кез-келген жерден 37 500 АҚШ долларынан 225 000 АҚШ долларына дейін бағаланады, соның ішінде кеңседі орнату, инвентаризация және жабдықтау, шығыстар және әртүрлі ашу шығындары, олардың көпшілігі франшиза тарапымен анықталады және бақыланады.
Франчайзинг ақшалай қаражаттың 35 000 АҚШ долларын талап етеді, бірақ ол $ 10,000-нан $ 25 000-ға дейін болатын бастапқы франшиз ақысын төлеу үшін ішкі қаржыландыруды ұсынады.
Агентке және брокерге ғарыш пен қызметтің талаптары негізінде анықтайтын кеңселер мен қызметтерге ақы төлеу туралы келіссөздер жүргізуге болады.
Брокерлер ұсынатын комиссиялық бөліктерге арналған басқа опциялар
Көптеген RE / MAX брокерлері көп агенттерді тартуға ұмтылу үшін бөлінген қондырғыларды ұсынады, олардың көбісі олар құрылғанға дейін ай сайынғы артық шығындардан қорқуы мүмкін. Бір мысал - жаңа агенттер үшін 70/30.
Жеке және бәсекелестік тәуелсіздікті сақтайды
Қаржылық себептерге, клиенттерге қол жетімділікке және маркетинг мақсаттарына арналған офистік кешенде кеңістік бөлетін тәуелсіз бухгалтерлерді немесе адвокаттар тобын көріңіз. Ортақ офис құрылымынан басқа, олар әлеуметтік немесе бөлісетін кеңсе мәдениетінің бөлігі емес, бәсекелестер.
RE / MAX кеңсесі бизнес-топтардың өздерінің жолдарын бір-біріне бөліп-бөлек сезінеді, бірақ франчайзингпен және жалпы ынтымақтастық ұстанымымен белгілі бір сәйкестендіру бар. Мысалы, жиһаздар мен стильдердің керемет даралығын таба аласыз, әсіресе жеке кабинеттерде.