Қажетті сипаттамалар
Құқықтық шарт жасасу үшін келісім келесі 5 сипаттамаға ие болуы тиіс:
- Құқықтық мақсаттағы Келісімнің заңды орындалуы міндетті болуы тиіс. Мысалы, Стив Сюзанды өлтіру үшін Пауылды жалдайды. Стив Пауылдың міндеттерін анықтайтын келісім жасайды, атап айтқанда, тапаншаны алуға және Сюзанның басына аттанады. Келісім-ақ, Сьюзен Сьюзанның қайтыс болған кезіне дейін Стивке төлейтін соманы анықтайды. Жалдау туралы келісім-шарт заңсыз болып табылады. Егер Павел келісім бойынша өз міндеттемелерін орындамаса, Стивтің Пауылға қарсы ешқандай байланысы болмайды. Стив келісім-шарт жасалды, ол орындалмайды.
- Өзара Келісім Келісімшарттың барлық тараптары «ақыл-кеңестерге» жетті. Яғни, бір тарап басқа тараптармен келісетін ұсынысты ұзартуы керек еді. Мысалы, Джим Тимтың ағаш кесуімен келісім жасайды. Келісімде Джимнің мүлкі бойынша Том жұмыс жасайды. Джим пен Томның жасалатын жұмыстарға қатысты өзара келісімі бар.
- Қарастыру Келісімнің әр қатысушысы пайдасына айырбас ретінде құндылықтан бас тарту туралы келіседі. Мысалы, сіз өзіңіздің қозғалыс жолын қалпына келтіру үшін тәуелсіз мердігерді жалдайсыз. Сіз және асфальт төсеу мердігері келісімшартқа қол қоя аласыз, онда сіз төселген жұмыстың орнына ақша сомасын төлеуге уәде бересіз. Сіз және мердігеріңіз де құндылықтан бас тартуға келісті. Сіз ақша төлеуге келіскенсіз, ал мердігер жол төселген жұмыстарды орындауға келісті.
- Құзыретті Тараптар Келісімшарт тараптары құзырлы болуға тиіс. Яғни, олар ақыл-ойдың, заңдылықтың, есірткі немесе алкогольсіз болуы керек. Егер кәмелетке толмаған адаммен немесе ақылсыз адаммен келісімшарт жасасаңыз, келісімшарт жасалмайды.
- Шынайы міндеттеме Барлық тараптар келісімде еркін айналысу керек. Егер бір немесе бірнеше тараптар қателіктер жіберсе, келісімшарт орындалмауы мүмкін. Сол сияқты, бір тарап алаяқтық жасаған немесе басқа біреудің үстінен жағымсыз әсер ететін болса, шартты бұзуы мүмкін. Мысалы, сіз үйіңізді $ 1-ге жақын көршіңізге сатуға келісетін келісімшартқа қол қоясыз. Сіз келісімшартқа қол қойған кезде, сіздің көршіңіз сіздің басыңызға тапанша көрсеткен. Әрине, шартты мәжбүрлеу арқылы жасадыңыз, сондықтан шарт жарамсыз.
Келісімдердің кейбір түрлері жазбаша түрде болуы керек. Мысал - сіздің мүлікті басқа біреуге сатуға келісетін келісімшарт. Жылжымайтын мүлікті сату туралы келісім-шарт орындалу үшін жазылуы тиіс.
Екіжақты немесе Біржақты
Көптеген шарттар екіжақты болып табылады. Бұл дегеніміз, әр тарап екінші тарапқа уәде берді. Джим, Tom's Tree Trimming компаниясымен келісімшарт жасасқан кезде, ол жұмыс аяқталғаннан кейін мердігерге нақты соманы төлеуге уәде берді. Том, өз кезегінде, Джимке келісімде сипатталған жұмысты аяқтау туралы уәде берді.
Бір жақты келісімшарт бойынша бір тарап басқа тараптың әрекетін алмастыруға уәде береді. Сақтандыру полисі біржақты келісімшарттар. Сіз жауапкершілікті сақтандыруды немесе басқа да саясатты сатып алған кезде, сақтандырушының болашақ талаптарды төлеу туралы уәдесі үшін сыйақыны төлейсіз.
Шартты бұзу
Егер бір тарап келісім бойынша өзінің міндеттерін орындамаса, онда бұл тарап келісімшартты бұзған. Мысалға, сіз өзіңіздің мейрамханаңыздың сыртында кірпішке арналған ішкі дворты салу үшін қоқыс таситын мердігерді жалдағансыз дейік. Сіз мердігерге алдын-ала келісілген бағасы жартысын төлейсіз. Мердігер жұмыстың төрттен бірін аяқтап, тоқтайды. Ол болашаққа ұмтылып, жұмысын аяқтайды, бірақ ешқашан істемейді.
Өз уәдесін орындамай, мердігер келісімшартты бұзды.
Егер бір тарап келісімшартты бұзса, екінші тарап қаржылық шығынға ұшырауы мүмкін. Алдыңғы мысалда сіз 50% төлегенсіз, бірақ тек жартысын ғана алғансыз. Өтемақы алудың бірнеше нұсқасы бар.
- Зақымдану үшін жауапкершілікті Мердігерге келтірілген зиян үшін жауап берсеңіз болады. Мысалы, басқа мердігерді жұмысты аяқтау үшін кешіктіруге байланысты жұмсалған шығындарды жалдауға жұмсауға болады.
- Нақты нәтиже Мердігерді шарт бойынша талап етілетін жұмысты аяқтауға мәжбүрлей аласыз.
- Басқа да шаралар Егер мердігер келісімшартқа қол қоюға мәжбүр болса немесе сізді мәжбүрлесе, келісімшартты тоқтату немесе оның шарттарын өзгерту туралы сотты сендіруіңіз мүмкін.
Сақтандыру полисінің шарттарын орындамау шартты бұзуы мүмкін.
Сақтандыру полисі сізді де , сақтандырушыңызды да жауапкершілікке алады . Сақтандырушы жабық талаптарды төлеуге міндетті. Егер сақтандырушы өз міндеттерін орындаса, сақтандырушыны келісімшартты бұзғаны үшін жауапкершілікке тартуға болады. Сондай-ақ, сізде шағымды тергеу кезінде сіздің сақтандырушымен ынтымақтасу міндеттемесі бар. Егер сіз шағым жіберіп, сақтандырушының тергеуімен ынтымақтасудан бас тартсаңыз, ынтымақтастықтан бас тартқаныңыз сақтандыру келісімшартын бұзуы мүмкін. Сіздің сақтандырушы талапты жоққа шығару үшін саясаттың бұзылуына сене алады.