Үй беті бизнесін қалай бастау керек

by Randy Duermyer

Артықшылықтар мен кемшіліктер және үй іскерлік үй-жайын бастау қадамдары

Егер сізде интерьерді безендіруге көзіңіз жетсе және бизнес жасау үшін шеберлікті қолданғыңыз келсе, онда үйге қою - бұл өміршеңдік. Сіз уақытыңыз бен ақшаңызды аз жұмсаудан бастай аласыз, бұл сіз үшін үлкен жетістікке жетпейінше, оны үлкен уақыттық концерт немесе жағында істеу керек.

Үйге арналған стендтер не істейді?

Көрінген немесе шаршаған үй-жайлар сатуға көп уақыт кетпестен, сонымен қатар үлкен бағаға ие болмайды.

Үйдің студиясы үйдің шағымдарын және ең жоғары баға бойынша сату мүмкіндігін арттыруға тырысады. Олар мұны әр түрлі әдістермен, соның ішінде жиһазды алып тастау және / немесе жөндеу, бөлмелердің ең жақсы қасиеттерін көрсету, көркем туындылар, кницкнакстар мен гүлдер сияқты сәндік заттарды қосу және перделер мен жастықтар сияқты маталар арқылы түс пен текстураны қосады.

Үйдің сатушылары үйдің шаршы футына, үй-жайлардың санын және үйге кіретін жұмыс көлеміне қарай, жобаға $ 500-ден $ 5,000 дейін кез келген жерде табуға болады.

Үйдегі сатыдағы бизнес:

Егер сізде үйдің декорациялары бар болса, үйде жұмыс істейтін бизнес бастау үшін көптеген кәсіпқойлар бар, соның ішінде:

Старттық шығындар өте төмен - ешқандай түгендеу және минималды шығындар. Осыған орай, үйдің көптеген тұрғындары ақырында жиһаздар мен сәндік заттардың инвентаризациясын жасайды, олар өз үйінде сатылымда қолданыла алады.

Қызметтер жылжымайтын мүлік нарығының күшті немесе әлсіз екендігі сұранысқа ие болуы мүмкін.
Лицензиялау немесе мамандандырылған оқыту қажет емес.
Риэлторлармен, ипотекалық брокерлермен және жылжымайтын мүлікпен айналысатын басқа тұлғалармен байланыс арқылы маркетингтің қарапайымдылығы.

Үй беті бизнесінің керегі жоқ:

Кез келген бизнестегі кәсіпкерлік сияқты, үйге барудың төмендегідей бірнеше нұсқалары бар:

Тұрғын үй иелерін табу, үйдегі студияға жалдауға арналған құндылық пен әлеуетті қаржыны көреді.
Сіздің алғашқы клиенттеріңізді портфолио құруды бастауға көмектесу.
Демалыс күндері және / немесе кештер жұмыс істеу қажет болуы мүмкін, себебі сіздің клиенттеріңіздің көбісі сол уақытта сізбен ғана таныса алады.

Сізге үйді қалай бастау керек?

Жергілікті жылжымайтын мүлік нарығымен танысыңыз. Қандай үйлер жылдам сатылмайтындарға қарсы сатылады. Үйде іздеген сатып алушылар дегеніміз не?
Клиенттердің жақсы көзі бола алатын Риэлторлар желісі, сонымен қатар қазіргі нарықтық жағдайларға арналған ресурс.
Сіз жасаған үйлер портфелін дайындаңыз. Сіз өзіңіздің үйіңізді жасай аласыз. Портфолио элементтері мен жолдамалар үшін дос немесе Риэлтор үшін үйде тегін ойнауды қарастырыңыз.
Сізге ешқандай арнайы тренинг немесе сертификат қажет болмаса да, дизайнерлік курстар сізге сенімділік береді.
Сізді жалдауға және клиенттерден қарсылықтар мен мәселелерді шешуге үміттенетін жақсы адамдар мен сату дағдылары.
Үйдің декорына арналған ресурстар. Үйдің бос болуы мүмкін және сізге жиһазды жалға беру керек немесе үй иелері сатып алушыларға үйді неғұрлым қызықтыратын заттармен толықтырылуы немесе ауыстырылуы керек. Сондай-ақ үйді түзетуге көмектесетін сапалы суретшілер мен басқа мамандарды (мысалы, электрші немесе көмекші) білу қажет болуы мүмкін.

Энергия және қатты жұмысқа дайындық, соның ішінде тазалау, жиһаз, сырлау және т.б.