Құрылысты басқару
Неге LEED?
Жалпы, құрылыс индустриясында көшбасшы ретінде танылуға тырысатын компания LEED сертификатына ие болғысы келеді. Жасылға айналдыру қазірдің өзінде танымал және құрылыс индустриясында серпін тек жасыл құрылысты кеңінен қолдануға мүмкіндік береді. LEED компаниясы сіздің компанияңыздың имиджіне үлкен әсер етеді.
Бірақ қоғамдық қатынастардан тыс, LEED сертификаттары елеулі материалдық ынталандыруларға ие. Мысалы, АҚШ-тың «Жасыл құрылыс» кеңесі: «LEED ғимараттары жалдаудың жылдамдығымен ерекшеленеді және салық жеңілдіктері мен аймақтарға арналған жеңілдіктер сияқты көптеген ынталандыруларға ие болуы мүмкін. Олар жоғары жылжымайтын мүлік құндылықтарын сақтап қалмайтынын айтпады, «далаға коммерциялық құрылыс компанияларын тарту. Тұрғын үй құрылыс компаниялары үшін? LEED сертификатталған үйлер тезірек және жоғары бағамен сатылады.
Үйдің құрылысшылары жасыл үй салу үшін $ 2,000 салық несиесін ала алады. Құрылыс компаниялары болашақ үй иелеріне де LEED-сертификатталған үйдің сақтандыру сыйлықақыларын 5% -ға төмендетуі мүмкін екендігін және олардың үйінің құны сол аймақтағы ұқсас емес, LEED сертификатталған үйлермен салыстырғанда уақыттың ұлғаюы ықтималдығын жарнамалайтынын хабарлай алады.
Құрылыс фирмалары LEED жобаларын құруды таңдап, олардың фирмасының қауіпсіздігін арттырады. Мысалы, Эко Бруклин Инк. «LEED сертификатталған ғимараттардың өсуі де рецессияға төзімді болып көрінеді: жылжымайтын мүлік көпіршігінің жарылуына байланысты жаңа құрылыстың қарқынды төмендеуіне қарамастан, LEED- сертификатталған ғимараттар 14% -ға өсті ». Басқаша айтқанда, LEED сіздің құрылыс бизнесіңізге қиын кезеңдерде тиімді және табысты болуына көмектеседі.
Мүмкін LEED проблемалары
Кейбір жасыл құрылысшылар LEED сертификациясының «сіздің ғимаратқа салынған тақтайшаны алу үшін» гиммик екенін айтады. LEED сертификатына қол жеткізген кейбір жалған коммерциялық ғимараттар жасыл немесе энергияны тиімді деп емес, тиімді деп санайды тек USGBC үшін, сонымен қатар ғимараттың архитекторлары мен дизайнерлері үшін.
LEED функционалдығынан гөрі косметикалық астам болғанымен, LEED жасыл құрылыстың салалық стандартына айналады.
LEED ғимараттарын жобалау және салу мүмкіндігі кез-келген коммерциялық немесе тұрғын үй тартатын клиенттерге көмектесе алады. Жеке деңгейде, LEED және жасыл құрылыстар кеңінен танымал болғандықтан, LEED мамандары жұмыс берушілер тарапынан көбірек іздейді.
Сіздің компанияңыз бен қоршаған ортаңыз үшін жақсы
Күннің соңында LEED LEED талаптарына сай келетін құрылыс компаниялары үшін таза пайда. LEED сатып алушылар ақшасын үнемдейді, құрылыс тиімділігін арттырады және құрылыс компанияларына сенімділік береді, бірақ бұл тұрақтылықтың этикалық жүйесі. Су қалдықтарын азайту және энергия тиімділігін арттыру үшін LEED әлемді жасыл орынға айналдыруға тырысады.
LEED сертификатына инвестиция салуды көздейтін фирмалар жасыл құрылыс басқармасының бағдарламалық жасақтамасына, LEED сертификаттауына оқытуға және фирмаларының жасылға шығуының басқа жолдарын зерттеуге тиіс.