Төлем облигацияларының шарттары
Кепілдеме - бұл Сақтандыру департаменті мен реттеуші органдармен жұмыс жүргізілетін елдегі мемлекеттің облигацияларын шығаруға лицензияланған компания. Мердігер, сондай-ақ, принципал деп атады, келісімшарт белгіленген мерзімге сәйкес орындалатыны туралы төлем облигацияларын уәде етеді, алайда, егер Тапсырыс беруші төлем жасамаса, ол барлық талап етуші тараптарға келтірілген зиянды төлейді.
Жекеменшік жоба бойынша төлем облигациясы механиканың өтелетін орнына айналуы мүмкін. Егер мердігер немесе мердігер өнім берушілер мен қосалқы мердігерлерге төлем жасамаса, олар кепілдік міндеттемесінен төленеді. Облигация бойынша төлемдер жеткізуші мен қосалқы мердігердің шығындарын жабуға арналған жалпы бастапқы келісімшартқа қарағанда аз соманы қысқартады.
AIA Төлем облигацияларының нысаны
Ең көп қолданылатын төлем облигацияларының нысаны AIA A312-2010 өнімділігі мен төлем облигацияларының нысаны болып табылады.
Бұл соңғы төлем облигациясының нысаны алдыңғы 1984 AIA 312-мен салыстырған кезде кейбір маңызды өзгерістерді анықтайды:
«A312-2010 Performance Bond компаниясы, 3.1-бөлімнің талаптарын орындамағаны туралы иесінің талаптарын орындамағаны туралы түсініктеме береді. Кепілдің шынайы наразылығын көрсететін жағдайдан басқа, кепілдікті облигация бойынша міндеттемелерден босатпайды.
Бұдан басқа, А312-2010 облигация бойынша кепілдікті дефолтқа жолдау мерзімін 15 күннен жеті күнге дейін қысқартады. Сонымен қатар, кепілдіктің өзі келісімшартты өзі қабылдауға және аяқтауға таңдап алған жағдайда, облигация сомасына кепілдік міндеттемесінің лимиті қолданылмайды. A312-2010 Төлем Облигациясы сонымен қатар жалпы тілін жаңартты.
Басқа өзгерістерден басқа, кепілгердің Талапкердің шағымына жауап беруі тиіс уақыт кезеңі 45 күннен 60 күнге дейін ұлғайтылған және кепілдік жауап бермеген немесе уақытында төлем жасалмағанын көрсететін тіл қосылды кепілгердің және мердігердің талаптарын қорғаудан бас тартпайды, бірақ Кредиторға адвокаттарға ақы төлеу құқығын бере алады. AIA сайтында көрсетілгендей.
Көптеген компаниялар AIA 312 төлем және өнімділік облигациясының 1984 нұсқасын қолданады. Облигациялық компаниялардың, соның ішінде кепілдіктерді, міндеттемелерді және директорларды облигациялық тілді түзету жобасының нақты жағдайларына түзетуі мүмкін.
Төлем облигацияларының құны қаншалықты көп
Дегенмен әдеттегі емес, төлем облигацияларын біріктірілетін өнімді облигациялардың болмауы талап етілуі мүмкін. Төлем облигацияларын сатып алу процесі барысында сатып алу және жобаға берілгеннен кейін иесіне ұсынылуы қажет.
Төлем облигациялары әдетте қызметкерлерге, жеткізушілерге және қосалқы мердігерлерге уақыт пен төлемді белгілейді. Төлем облигацияларының шығарылым облигацияларымен шығарылған кезде, сыйлықақы 1% -дан 2% -ға дейін болады, ал нақты шығындар кредиттік тарихқа және облигацияны талап ететін мердігердің тексеруіне байланысты өзгеруі мүмкін.
Төлем облигациясының механикаландырғышы
Сондықтан сіз екі терминмен таныс болғаныңызда кейбір құрылысшылар осы екі арасындағы айырмашылықты білмейді. Mechanic Lien - бұл байланыстың түрі, бірақ оны қоғамдық меншікке қарсы қолдануға болмайды, сондықтан төлем облигациясы, әдетте, мемлекет қаржыландыратын жобаларда қажет. Төлем облигациясы - кейбір жеткізушілер мен қосалқы мердігерлердің өз қызметтері мен еңбегі үшін ақы ала алатын жалғыз нұсқа немесе құрал. Жобаның иелері төлемді және өнімді облигациялармен бірге қосалқы мердігерлік сақтандыруды пайдаланады.