Бизнес-жоспардың өсу болжамдары болжамды өсімге әсер етуі керек, сондықтан жеткіліксіз капиталды тиісінше бөлу мүмкін. Сіз «жері, орналасуы, орналасқан жері» деген сөздерді естідіңіз. Бұл тағы бір маңызды мәселе. Сіздің бизнесіңізге байланысты және, әсіресе бөлшек немесе түскі ас болған жағдайда, орналасу сіздің бизнесіңіздің табысына (немесе сәтсіздікке) әсер етеді.
Сізге қанша кеңсе қажет?
Кеңселерге қарауды бастамас бұрын, алдымен сізге қанша кеңсе керек екендігін анықтауыңыз керек. Сондай-ақ, сіздің бизнесіңіздің франчайзы болса, сізде франчайзингтік келісімге сай болу үшін мандат-кеңістіктің талаптары қандай екенін түсінуіңіз керек.
Қажетті кеңсе кеңістігін сізге дұрыс түсіну және есептеу үшін уақыт бөліңіз. Коммерциялық кеңістіктің көпшілігін жалға беру немесе сатып алу үшін брокер қажет ететіндіктен, келесі қадамнан сіз коммерциялық жылжымайтын мүлік брокеріне хабарласыңыз, ол сіз көріп отырған аумақты жақсы түсінеді.
Бизнесіңіздің дұрыс орналасуын таңдау
Қате орналасуды таңдау сіздің бизнесіңізге ақшалай әсер етеді, тек жалдау ақысының (немесе ипотекалық төлемдердің) құны ғана. Сіздің офистің дұрыс орналасуын таңдаудағы барлық тұжырымдалған аспектілерді қарастырыңыз, және сіз өзіңіздің құндылықты барынша арттыру кезінде шығындарды азайтасыз.
Егер сіздің бизнесіңіздің бөлшек дүкені немесе мейрамханасы болса, орналасуды таңдауға қатысты мұқият болыңыз. Сатып алушылар мен ресторандар үшін қолайлылық пен ыңғайлылық тұтынушыларды тарту және оларды сақтаудың кілті болып табылады. Сондай-ақ, клиенттің бассейні бизнестің дұрыс мөлшері мен түрін қамтамасыз ету үшін аймақтың демографиялық көрсеткіштерін зерделеу әрқашан жақсы.
Сіздің бизнесіңіздің 100% электрондық коммерцияға негізделгендігінен сіздің бизнесіңіздің тамаша орналасуын талап ететін жалғыз ерекшелік. Бұл жағдайда ғарыш онлайн режимінде сатылатын және осы жерден клиентке жіберілген өнімдерді сақтауға арналған.
Коммерциялық брокермен кеңсе кеңістігін жалға беру немесе сатып алу
Егер сіз тұрғын үйді жылжымайтын мүлік агенті арқылы тұру үшін үйді жалға алып немесе сатып алған болсаңыз, сіз коммерциялық брокердің сізді оңтайлы мөлшерде қондыруға көмектесетін тұжырымымен таныссыз. бизнес. Коммерциялық брокер сізге лизингке немесе коммерциялық кеңістікті сатып алуға және транзит жасауға көмектесу үшін лицензия береді - бұл кеңістік кеңсе ретінде тағайындалған, бірақ тұрғын үй емес.
Үйді сатып алу немесе жалдау арқылы өзіңізді жақсы көретіндігіңізді қалай істейтін болсаңыз, сіз не іздейтініңіз және брокеріңіздің дұрыс кеңсе кеңістігін іздестіру үшін сіздің басымдылықтарыңызды пайдалануына қатысты маңызды идеяны қабылдау маңызды.
Егер іріктеу критерийлерін тым ашылуға қалдырсаңыз, сіз өзіңіздің бизнесіңіз үшін пайдалы емес орындарға қарап, көп уақыт жұмсайсыз.
Бір қорытынды ескерту, егер сіздің бизнесіңіздің өмір сүру үшін трафикке сүйенетін болса, брокермен бастамас бұрын, клиенттік база бойынша өзіңіздің бизнесіңіздің иесі болып табылатын бизнес иесіне хабарласыңыз және олар өздерінің және олар үшін бұл қалай жұмыс істейді. Мүмкін, мұндай пікірталастар жемісті болады, себебі бұл бизнес иелері қазірдің өзінде басталуға тиіс нәрселер арқылы жүріп жатыр және сізге кеңселік кеңістікке жылдамырақ брокерлік басымдық тізбесін әзірлеуге көмектеседі.