Сіздің бизнесіңіз үшін орын таба аласыз ба? Құнынан әлдеқайда көп нәрсе бар.
Әрбір кіріспе маркетинг курсында дерлік оқытылатын негізгі ұғымдардың бірі « The Four P's» : Price, Product, Promotion және Place. «Орын» жалпыға ортақ бөлуді білдіреді, яғни сіздің тұтынушы бағалаған кезде және сіздің өніміңізді немесе қызметті ақырындап алады. Сіздің бизнесіңіздің орны.
Дегенмен, іс жүзінде жұмыс істейтін адамдарға немесе үшінші тараптан түсетін кемелерге арналған бизнесті басқаратын адамдарға арналған бұл маңызды емес, бұл мейрамханалар, бөлшек саудагерлер және тіпті көптеген сервистік кәсіпорындар үшін өте маңызды.
Қызықтыра алғанда, «орын» көбінесе төрт П-ның ең тұрақты болып табылады, бірақ жиі-жиі назардан тыс қалады, сондықтан бизнесіңіздің дұрыс орналасуын табу оның жұмысына үлкен әсер етуі мүмкін.
Сіздің бизнесіңіздің орналасуын табу ғимаратты таңдаудан гөрі көп. Мүмкін сіздің бизнесіңізді өз қалаңызда, тіпті сіздің қалаңыздың бір бөлігімен ашқаныңыз үшін сізге берілген. Бірақ үлкен суретті қарастырайық:
- Мемлекет - Табыс салығы мен сатылым салығы нормативтік талаптарға сәйкес мемлекеттен мемлекетке айтарлықтай ерекшеленеді. Сіз кәсіпкерлікте достық қарым-қатынаста боласыз ба? Бизнесіңіздің нақты түрін іске қосқыңыз келе ме? Енді, егер ол жоқ болса, немесе мемлекеттік желіге жақын жерде тұрсаңыз, маңайдағы жерде өз бизнесіңізді ашуы мүмкін уақытты қарастыруға болатын уақыт болуы мүмкін. Small Business Survival Index шағын бизнеске қаншалықты мейірімділік танытқаны туралы АҚШ-тың әртүрлі штаттарында.
- Қала - Жалға алу және басқа шығындар, жұмыс күшінің болуы, салықтар, регламенттер және мемлекеттік экономикалық ынталандыру қаладан, тіпті сол мемлекеттің ішінде де айтарлықтай ерекшеленуі мүмкін. Немесе кішігірім қала - сіздің бизнесіңіздің керемет орны. Кәсіпкер журналы Шағын бизнеске арналған АҚШ-тың үздік АҚШ-тың жыл сайынғы тізімін жариялайды. 30 жасқа дейінгі жас кәсіпкерлердің ең жақсы қалаларының тізімі бар.
- Қаланың бір бөлігі - қандай сапарға қатысады? Қаланың бөлігі бизнесіңіздің бейнесі ме? Жалдау жеріне байланысты айтарлықтай өзгереді.
- Көшелерге, тұраққа және басқа кәсіпорындарға қатысты орналасу - Жаяу жүргіншілер мен автокөліктерге көрінетін және / немесе оңай қолжетімді болу керек пе? Сіздің бизнесіңізге ұқсас клиенттерге көмектесетін бизнеске жақын боласыз ба? Мысалы, спорттық тауарлар дүкені немесе денсаулық сақтау азық-түлік дүкені жаттығу залдарының жанында өте жақсы жұмыс істей алады.
- Орналасқан жері - Кеңсе , бөлшек немесе қойма керек пе? Бөлшек сауда, әдетте, үшеуінің ең қымбат.
Сіздің бизнесіңіздің орналасуын табу үшін көптеген факторлар бар.
Қарамастан, бұл шығыстардың маңызы зор, сіз сондай-ақ бұл туралы ойластыруға маңызды факторлар, сіздің бизнесіңіздің әсер етеді.
Сіз өзіңіздің бизнесіңізге арналған орын табу процесінде болған кезде, оның қай жерде маңызды екендігі туралы ойланыңыз. Орналасқан жеріңіздің басты факторы бола ма?
- Сіз? Бос орын сіз үшін жұмыс істейді, немесе ол жұмыс істемейді - егер бұл дұрыс емес болса, сіздің бизнесіңіздің басқа жерін табудың уақыты. Есіңізде болсын, сіз күн сайын мұнда жұмыс істейтін адамсыз.
- Сіздің клиенттеріңіз? Ол сондай-ақ сіздің клиенттеріңізге жұмыс істеу керек, немесе ол жұмыс істемейді. Клиенттер жоқ = бизнес жоқ.
- Сіздің қызметкерлеріңіз? Бұл мәселе алдымен өте маңызды болмауы мүмкін, әсіресе сізде әлі де қызметкерлер жоқ. Бірақ жақсы қызметкерлерді тартуға және ұстауға мүмкіндік сіздің орналасқан жеріңізге әсер етеді.
- Стратегиялық серіктестер? Бұл үлкен мәселе болып көрінбесе де, серіктестер бір-біріне жергілікті болса, стратегиялық серіктестіктер оңайырақ болады. Неліктен кейбір салалар техникалық салаға арналған Силикон алқабы сияқты белгілі бір бизнес түрлеріне арналған тораптар бола алады деп ойлайсыз?
- Әлеуетті инвесторлар немесе сатып алушылар? Сіз бұл туралы әлі де ойлануыңыз мүмкін, бірақ әлеуетті инвесторлар бизнестің ұзақмерзімді құндылығына қарап, маңызды орын ретінде қарастырады.
- Құны - анық, сіз оны ала аласыз ба? Сонымен қатар, сіздің клиенттеріңіз бен қызметкерлеріңіз оны алуға мүмкіндіктері бар-жоғын қарастырыңыз. Мысалы, тегін тұрақ бар ма, әлде қымбат ба? Жоғарырақ жалдау сіздің клиенттеріңізге жоғары бағаны алуға себеп болады ма? Бұл міндетті емес, бірақ ойланатын фактор. Салық туралы не айтасыз? Пайдаға салынатын салықтар мен сатылымға салынатын салықтар мемлекеттен мемлекетке айтарлықтай ерекшеленеді және өзіңіздің меншікіңізді сатып алсаңыз,
- Ыңғайлылық - табу оңай ма? Жақын жерде тұрақ бар ма? Сіздің клиенттеріңізді қарастырыңыз. Егер сіз жүкті аналармен және қарттармен айналысып жүрсеңіз, оларда «ыңғайлы» деген ұғым болуы мүмкін.
- Қауіпсіздік - бұл тұтынушылар үшін де, қызметкерлер үшін де маңызды мәселе. Паркинг жақын орналасқан ба? Жақсы жарық? Үй-жайда қауіпсіздік бар ма?
- Prestige - қала орталығының мекен-жайы сенімділікке ие бола ма? Клиенттер бай адамдар өздерінің маңайында өз бизнесін жақсы көреді ме? Кейбір орындар тіпті Беверли Хиллз, Силикон алқабы немесе Манхэттен сияқты беделді мекенжайлармен виртуалды кеңселерді қамтамасыз етеді.
- Трафик - бөлшек саудагерлер мен мейрамханалар оны жақсы көреді, офистік қызметкерлер жұмыс істемейді.
- Нысанның талаптары - Сізде жоғары қуатты тұтыну немесе мамандандырылған сымдар сияқты ерекше қажеттіліктеріңіз бар ма? Сізге жиналыс алаңы қажет, бірақ кейде ғана керек пе? Мұндай жағдайда кеңсе кеңсесін (жиі атқарушы литерлар деп атайды) қарастыруға болады.
- Зоналау - Көптеген қалаларда қатаң аймақтарға қойылатын талаптар бар. Жалға берместен бұрын бизнесіңізге тіпті рұқсат етілгеніне көз жеткізіңіз!
Көріп отырғаныңыздай, толық ақпараттандырылған шешім мәселенің өте күрделі матрицасын қамтиды. Өзіңіздің басымдықтарыңызды анықтаңыз, нұсқаларыңыз туралы ашық ойды сақтаңыз, өз зерттеулеріңізді жасаңыз және бизнесіңіздің ең маңызды шешімдерінің бірін жасауға дайын болыңыз.