Егер үйді тұрғызу жақсы инвестициялар деп білсеңіз
Жылжымайтын мүлікке салынатын инвестиция көбінесе нашар жағдайда сатып алынған және кейін жөндеуден және / немесе қайта құрылымдаудан кейін оны тиімді бағамен сатуға әкеледі. Көптеген танымал телеарналардың «шындықтары» бар, олар түзетуші және талғампаз инвесторларға назар аударады. Олар емдеу процесі арқылы мүлікті іріктеуден кейінгі жобаны қадағалайды.
Үй жөндеуін бағалау
Тұрғын үйді жөндеуді бағалау - бұл жылжымайтын мүлік инвесторына арналған құнды дағды.
Сіз сарапшыларды тарта аласыз, және бұл жиі жақсы идея. Бірақ үнемі саудагерлерді сені кейінірек шешетін қасиеттерге еріп жүруге шақырады, өйткені болашақта мұндай көмекке қарсылық көрсете алмайсыз. Білікті мамандарға қоңырау шалмас бұрын инвестициялардың негізгі мүмкіндігін анықтау үшін білім мен құралдардың болуы әлдеқайда тиімді болуы мүмкін.
Сондай-ақ, негізінен, үй иелеріне лицензияланған мердігерлерді пайдалану арқылы жөндеуді немесе ірі жобалық шығындарды бағалауға көмектесуге бағытталған көптеген пайдалы веб-сайттар бар. Әрине, сіздің жобаларыңыз үшін бөлшек сауда жасауды қаламайсыз, сондықтан бағалауды арзандату қажет. Дегенмен, олар үйдің ремобитеті оны тиімді аумақтан лақтырып тастайтыны туралы тезірек танысудың тамаша құралы бола алады. Міне, сол сайттар:
- HomeAdvisor.com
- HomeRenovationEstimate.com
- PillarToPost.com
- Fixr.com
- HomeWyse.com
Жаяу өтудің ақауларын мұқият тізімдеу, содан соң осы сайттардан жылдам баға беру сізге көбірек зерттеу немесе басқа меншікке көшу туралы ойлануға мүмкіндік береді.
Мұнда кейбір үй жөндеуді бағалау бойынша кеңестер берілген.
Жоғары жағында Err
Өздерінің жұмыс уақытын және материалдық шығындарын олардың жұмысына кепілдік беретін сапалы лицензияланған мердігерлерге негіздейтін жөндеуді бағалауға арналған ресурстардан пайдаланыңыз. Егер сіз осы мақаланың соңындағы сілтемелердегі ұлттық нұсқаулықты пайдалансаңыз, жергілікті баға белгілеулерге қарсы тексеріңіз.
Егер бұл сәл жоғары болса, сізді қателіктерден немесе назардан тыс қалған нәрселерден қорғау үшін бұл жақсы нәрсе. Егер сіздің аймағыңыз үшін сәл төмен болса, онда сәйкесінше реттеңіз.
Мердігермен қарым-қатынас
Егер жиі түзететін және аударатын инвестор болсаңыз, жалпы және қосалқы мердігерлермен қарым-қатынас жасайсыз. Олар сізден үнемі жұмыс істей алатынын білетін болса, олар сізбен бірге үйге шығуға қуанышты болады және жұмысты атқару үшін жұмсалатын шығыстардың және пайдаға сатылған үйдің нақты бағаларын қайтарады.
Мердігерлермен жұмыс істеуге болатын түрлі тәсілдер бар. Материалдарды сатып алуға және сатып алуға және оларды тек еңбекке төлеуге болады. Немесе оларға материалдық бюджет пен сапа ерекшеліктерін бере аласыз және сіздің бюджетіңізге түсетін мақұлдау үшін материалды таңдай аласыз. Немесе, сіз оларды сатып алуға және материалдарды өздерінің ауыр жұмысының бөлігі ретінде белгілеуге рұқсат ете аласыз.
Тер терісі жақсы, бірақ онсыз
Егер сіз өзіңіздің кейбіріңіздің немесе барлық жұмыстардың жоспарын жасасаңыз да, бағалау құралдарын пайдаланыңыз. Көптеген ақылды инвестор үй жағдайында жұмыс істеуге кедергі келтіргенде, ұрып-соғуға мәжбүр болды. Егер сіз мердігерлерді пайдаланғаны үшін пайдалы бағаларды көріп отырсаңыз, онда бұл өзіңіз үшін кейбір немесе барлық нәрсені жасауға болатын кезде, бонус.