Бұл қосарлы мақсаттағы бухгалтерлік бағдарлама жерді жалға берушінің міндеттерін жеңілдетеді
Quicken компаниясының қосарланған есепке алу бағдарламасы
Quicken Rental Property Manager - мүлікті басқару бағдарламасы ғана емес, сонымен қатар жеке қаржы бағдарламасы. Шын мәнінде, Quicken Rental Property Manager-ті мүліктік басқару мүмкіндіктері бар жеке қаржы бағдарламалары ретінде сипаттауға болады.
Quicken сондай-ақ, 2017 жылға қарай жаңартылған мобильді бағдарламаны ұсынады, сондықтан сіз бизнесіңізді ұшқындауға болады.
Негізгі сипаттарды басқару мүмкіндіктері
Quicken Rental Property Manager сізге:
- Жалға алудың ішінара жалгерлік төлемдерін және кеш ақыларды қоса алғанда, мүлікті және бірлікті жалға алу кірістерін және шығыстарын бақылау.
- Аты-жөні, мекен-жайы, бірлік нөмірі және жалдау ақпаратын қоса алғанда, жалға алушының ақпаратын қадағалаңыз.
- Жылжымайтын мүлікке салынатын салық бойынша есептерді, E кестесін және C кестесін қосқанда жасаңыз.
Негізгі жеке қаржылардың мүмкіндіктері
Quicken Rental Property Manager сізге келесі мүмкіндіктерді ұсынады:
- Сіздің барлық кірістеріңіз бен шығындарыңызды оңай санау үшін барлық банк шоттарыңызға сілтеме жасаңыз.
- Нақты шығыстарды бюджетке салыстыру.
- Инвестицияларды нарықтың жұмысына салыстырыңыз.
- Жеке және бизнес шығындарына арналған автоматты төлем туралы ескертулерді орнату.
Quicken шектеулері
Quicken Rental Property Manager 100 меншікті және 100 бірлікті мүлікте өңдеуге қабілетті, бірақ бұл оның ең жоғарғы шегі.
Quicken Property Manager арқылы қиындықтарға ұшырайсыз, егер сізде сол көлем мен көлемді жалға беру қызметі болса. Көптеген қасиеттерді басқарудың күрделілігі аса күрделі бағдарламалық жасақтаманың тиімді болуын талап етеді. Мұндай жағдайларда Quicken Rental Property Manager ұсынатын қаржылық және салықтық есеп беру мүмкіндіктері сізге тиімді жұмыс істеу үшін жеткіліксіз болуы мүмкін.
Алайда, егер сізде қасиеттер аз болса, сіздің жұмысыңызды басқаруға жеткілікті күшті.
Кәсіби меншік менеджерлеріне арналған шешім емес
Quicken Rental Property Manager барлық меншік иелеріне немесе жылжымайтын мүлік менеджерлеріне арналмаған. Іс жүзінде, ол кәсіби меншік менеджерлеріне өте қолайлы емес. Егер сіз жылжымайтын мүлік басқармасында болсаңыз, онда сіздің қажеттіліктеріңізді қанағаттандыру үшін өзге бағдарламалық өнімдерді іздеуіңіз керек. Тіпті кейбір қасиеттері ғана емес, басқа да мүліктерді басқарудың бағдарламалық жасақтамасын пайдалануды ойластыру қажет болуы мүмкін.
Бухгалтерлік функциялардың шектері
Quicken Rental Property Manager бағдарламасының шектеулі мүмкіндіктері бар. Қаржылық есептерді есептеу негізінде емес, ақшалай негізде жүргізуге болады. Егер сізде аса күрделі бухгалтерлік қажеттілік болса, Quicken Rental Property Manager бағдарламасы сізге қажет кейбір тапсырмаларды орындауға мүмкіндігі жоқ екенін көресіз.
Мысалы, жылжымайтын мүлік құнының негізін, амортизацияны , түгендеуді , негізгі құралдарды , жұмыс тапсырыстарын қадағалай алмайсыз немесе Quicken Rental Property Manager бар жалға берушілер үшін шот жасай алмайсыз. Егер сіз клиенттерге мерзімді шот-фактураларды жібергіңіз келсе, оны Word бағдарламасында немесе басқа бағдарламада орындау керек.
Quicken Rental Property Manager - бұл жақсы таңдау, егер сіз жалға алудың бірнеше қасиеттері бар, сіз өзіңіздікі болып табылатын жеке меншік иесі болсаңыз және жеке қаржылық бағдарламалық жасақтамаға ие болғыңыз келсе.
Бұл бірдей бағдарлама аясында сіздің жеке қаржыңызды да, жалдау қасиеттеріңізді де басқаруға мүмкіндік береді. Бухгалтерлік бағдарламалық қамсыздандырудың бөлек бағдарламаларын үйрену туралы алаңдамаңыз.
Егер сізде күрделі жылжымайтын мүлікті басқару қажеттіліктері болса, сіз басқа шешімді іздегіңіз келуі мүмкін немесе Quicken Rental Property Manager пайдалану кезінде көптеген шешімдерді әзірлеу керек болады. Бұл жақсы бағдарламалық жасақтама болып табылады және ол тек кейбір қасиеттері бар иелеріне өте ыңғайлы, бірақ ол бірнеше көп қабатты қасиеттерді ұрып-соғатын адамдарға жарамайды.