Жылжымайтын мүлік бизнесі бойынша ең жылдам жол табысты жылжымайтын мүлік агентіне немесе брокерге лицензиясыз көмекші бола алады. Артықшылықтары қалыпты сағаттар, жалақы немесе сағаттық жалақы болып табылады.
Сіз орындаған міндеттер лицензия талап етпейтіндіктен, осы лауазымға қойылатын талаптар жалпы кеңсе түрінің дағдылары болып табылады. Жақсы компьютерлік дағдылар, графикалық дизайн тәжірибесі, адамдар дағдылары және кейбір ұйымдастырушылық қабілеттер әдетте жақсы жұмыс істейді.
Мемлекеттік ережелер әдетте сіз жасай алатын нәрсені шектейді. Міндетті түрде рұқсат етілген міндеттер жиынтығы үшін осында басыңыз.
Лицензия бойынша көмекші көп істей алады:
Егер сіз лицензияны алсаңыз да, бірақ бизнеске жеңілдік бергіңіз келсе, лицензияланған жылжымайтын мүлік көмекшісі өздері орындауға рұқсат етілген кеңейтілген міндеттерге байланысты жақсы жалақы алады. Агент немесе брокер осындай тапсырмалардан босатылуы мүмкін, сондай-ақ ашық үйде қатыса алмайды. Клиенттер мен перспективалардан көптеген мәселелерді шешуге болады.
Лицензияланбаған көмекшімен тыйым салынған орындауға болатын міндеттерді көру үшін басыңыз.
Жеке факторлар
Жаңа агенттердің үлкен пайызы сәтсіздікке ұшырап, бірінші немесе екінші жылда бизнестен кететінін айтайық. Неліктен? Ал, бірде-бір себеп жоқ, бірақ ең үлкен ақша жеткіліксіз. Дегенмен, бұл жаман сәттілік емес, себебі:
- өтпелі кезеңге және ескі табыстарының жоғалуына жеткіліксіз ойлар.
- бюджет әзірленбеген және орындалмаған.
- жаңа агент брокерлік маркетингке және едендік борышқа сүйене отырып, өздерін нарыққа шығармайды.
- шығыстар олар күтілетін қарағанда жоғары.
- олар кірістерді талдауды және табыс табудың нақты жоспарын жасамады.
- олар сатып алушының жартысы немесе одан да көбі сатып алуға дайын болмайтынын немесе басқа агенттерден айырылатынын білмеді.
- олар отбасынан және достарынан гөрі әлдеқайда көбірек қызмет көрсетуді болжады.
Мәселен, олар тырысады және сәтсіздікке ұшырайды, және олар бизнес емес. Ақшаны, оқуды және лицензия алу үшін уақыт әдетте босқа кетеді, өйткені олар ешқашан қайталап көрмейді.
Егер сіз жоспарланғандай жүрмейтін болсаңыз, күту күшінің бар-жоғына күмәндансаңыз, біраз уақытқа лицензияланған көмекші ретінде жұмысқа орналасуды қарастырыңыз. Сіз жалақы ала аласыз және сіз оқыған кезде табуға болады.
Сіз еңбекке жарамай тұрсаңыз, құнды
Өйткені, лицензия емтихандарын оқып үйренуге болатын нәрселердің көбісі білу керек, бірақ бұл күнделікті жылжымайтын мүлік тәжірибесінде өте пайдалы болмайды. Шын мәнінде, келісім-шарттың көп бөлігі, мәмілелерді басқару, инспекциялау және басқа да мәліметтер ешқашан лицензиялық емтихандарда көрсетілмейді.
Кейбір жаңа агенттер ұзақ уақытқа созылмағанының тағы бір себебі, олар алғашқы бірнеше мәмілелерінде үлкен қателіктер жібереді. Тіпті, егер олар қателіктердің түрі болмаса да, олар сценарийдің немесе лицензияның тоқтатылуының қандай да бір түрін алса, олар жиі клиенттерге / клиенттерге өте өкінеді. Сіздің клиенттеріңіздің ақшасына шығын келтірген қателіктеріңізді табу үшін, алғашқы келісіміңіздің жарқырауында жаңа және тартымды болып қалады.
Жаңа агент алғашқы бірнеше мәмілелерінде олар не істеу керек екенін білмейтін ондаған немесе одан да көп сұрақтарға жауап береді.
Олар контрактілерді немесе басқа да баптарды келісімшарттар жасау арқылы лицензиясыз қолданыстағы заңға қауіп төндіреді. Олар жақсы дейді, бірақ тәжірибе әлі жоқ. Егер оны үрлеп, клиентке зиян келтірсеңіз немесе оларды алдауыңыз сіз үшін үлкен проблема болмақ, онда көмекшінің идеясы жақсы.
Лицензияланған ассистенттің міндеттерін орындаған кезде сіз келісімшарттарды, толықтыруларды, түзетулерді, инспекторлық есептерді және тағы басқалармен таныса аласыз. Сіз суға түсу уақытын анықтаған кезде білуіңіз керек нәрсені білетін боласыз.