Салықтарды, регламенттерді, сақтандыруды тексеру
Бұл ортақ экономика деп аталады , және ол адамдар интернетте аздаған ресурстарды, мысалы, автокөліктер мен үйлерді басқалармен бөлісе алатын онлайн-сайттарды қамтиды. 2013 жылы бұл үлкен әлемдік нарық 26 миллиардқа жетті, бұл AirBnB үшін ғана болатын.
Forbes-тың пікірінше, бұл бөлісу экономикасы «микро кәсіпкерлер» деп аталатын жаңа классты жасайды. Сіз жай ғана «жағында аз ақша табасыз ба?» Немесе мұны дұрыс жолмен жасайсың ба?
Бөлісу бизнесіне айналу
Ортақ пайдалану өте жақсы, адамдар ақша табады, ал ақша табу - бұл бизнес болу. Сіз өзіңізді шынайы бизнеске айналдыруға бел буыңыз, бұл дегеніміз бәрін білдіреді. Ол жеке бизнес-тексеру есебін жүргізу, ережелерді сақтау, бизнесіңізді тіркеу және иә, салық төлеу.
Егер сіз ортақ экономикада аз ғана қатыссаңыз да, бизнес сияқты ойлау дұрыс. Сондай-ақ, бұл кәсіпорынға кіру алдында кейбір мәселелерді тексеру қажет.
1. Табыс салығы
Айталық, сіз AirBnB хосты ретінде ақша табасыз. Сіз бұл туралы ойланбайсыз, бірақ сіз бизнес саласында жұмыс істеп жатырсыз және сіз өзіңіз жасайтын ақшаңызға табыс салығын төлеуіңіз керек. Бұл дегеніміз, бизнестің салық декларациясын беру керек.
Ерекше жағдай: IRS-тің ерекше ережесі бар: «Тұрғын үйді жеке тұрғылықты жер ретінде пайдалансаңыз және оны 15 күннен аз уақытқа жалға берсеңіз ... жалдау ақысының ешқайсысын ұсынбаңыз және жалға алу шығыстары ретінде шығыстарды шегеріп тастамаңыз . «
Сіз қандай бизнес түрін (жеке кәсіпкерлердің көпшілігі) қалағыңыз келсе, кірістер мен шығыстар туралы есептерді жинап, салықтарды төлеңіз.
2. Салықтық шегерулер
Егер жаман жаңалықтар салық болса, жақсы жаңалықтар шегеріледі. Сіз өзіңіздің іс-әрекеттеріңіздің барлық нақты шығындарын шегеруге болады. Мысалы, қонақтарға үйді тазалау, оны жарнамалау және бөлісу қызметіне ақы төлеу шығындарын шегеруге болады.
Кейбір шығындар үшін бизнес пен жеке пайдалануды бөліп алу қажет.
IRS үйден жұмыс істейтін бизнес иелеріне бизнес үшін пайдаланылатын үйінің бөлігін алып тастауға мүмкіндік береді. Бұл керемет, бірақ менде әрқашан (әрдайым IRS-пен бірге) естіледі: сіз түсетін орын үнемі және тек іскери мақсаттар үшін қолданылуы керек. Егер сіз бүкіл үйіңізді айына бір аптаға жалға берсеңіз және қалған уақытта үйде тұрсаңыз, онда сіз салықты шегеру ретінде кеңістікті талап ете алмайсыз.
Егер сізде бөлісу үшін ТЕК пайдаланылатын гараж үстіндегі бөлме болса, ол шегерілетін болуы мүмкін. Салық провайдеріңізбен тексеріңіз.
Сіздің шығындарыңыз бойынша өте жақсы жазбаларды сақтаңыз, сондықтан сіз оларды салық қайтару туралы талап ете аласыз.
3. Өз бетінше жұмыспен қамтылғандарға салынатын салықтар
Сіз өзіңіздің үйіңізге, автокөлігіңізге немесе ортақ пайдаланылатын басқа нәрсеге иелік етесіз, сондықтан сіз өздігіңізбен жұмыс жасайсыз. Uber немесе AirBnB сізге жай ғана ортақ қызметтерді немесе өнімдерді сатып алатын адамдарға жету жолын ұсынады.
Осы қызметтен жылдық таза кірісіңіздің негізінде өзін-өзі жұмыспен қамтыған салықтарды (Әлеуметтік сақтандыру және Medicare салығы) төлеуге міндеттісіз.
Бұл салықтар Сіздің табыс салыңызға қосылады және жеке салық есебінен төленеді. (Кеңес: Бұл салықтарды төлеу немесе салықтарды төлеу үшін ақша жинау керек.)
4. Сіздің бизнесіңізді тіркеу
Егер бизнесті бизнесте басқарып жатсаңыз, онда бизнесті ресми түрде тіркеу (мысалы, ЖШС немесе корпорация) немесе жалған атау (dba) нысаны арқылы тіркеу керек.
Егер сіз өзіңіздің ортақ бизнесіңізді тіркеу қажет пе екеніңізге сенімді болмасаңыз, сіздің мемлекетіңіздің нормативтік-құқықтық бөліміне хабарласыңыз.
5. Жергілікті лицензиялар мен рұқсаттар
Ортақ пайдаланудың әр түрі әртүрлі ережелерге ие және әр түрлі орындарда лицензиялар мен рұқсаттарға қойылатын талаптар бар.
- AirBnB үйлері қалада тіркелуі мүмкін.
- Сапарлармен бөлісу қызметтері қаладағы такси шектеулеріне сәйкес болуы мүмкін.
- Тіпті үй жануарларына арналған қызмет көрсету орындарында тіркелу қажет болуы мүмкін.
- Кейбір елді мекендер қонақ үйді бөлісу сияқты үй бөлуді ескере отырып, тұрғын үй салығын жинауды қалауы мүмкін.
Қай жерде болмасаңыз да, қандай да бір үлесіңізді жасай отырып, өзіңіздің ережелеріңізге сай екеніңізді тексеріп, өз жеріңізді тексеріңіз. Бөліну қызметтерінің көпшілігінің ақпараты болғанымен, бөлісу қызметі сізге зерттеу жүргізуді күтпейді.
6. Сақтандыру
Сіз немен бөлісесіз - автокөлік, үй, тіпті велосипед - сіздің сақтандыру компаниясымен сақтандыруға қатысты әсер туралы тексеру керек. Сіз өзіңіздің үйіңізді жеке тұрғылықты жеріңіз сияқты пайдаланып жатқаныңыз туралы үй иесінен сақтандыру алғаныңыздан, сіздің сақтандыруыңыз өзгеруі мүмкін.
Үйіңізді іскери мақсаттарда пайдалану, мысалы, үй иесінің сақтандыру тарифтерін өзгерте алады, шабандозды алуды талап етеді немесе оны жарамсыз етеді. Сонымен қатар, автокөлікті сақтандыру бойынша; жолаушыларды тасымалдайтын болсаңыз, қосымша сақтандыру ақысын төлеуге тура келуі мүмкін.
7. Тозу
Адамдар жиі ұмытып кеткен басқа да шығындар - бұл амортизация . Бөлінген үйіңізді немесе көлігіңіздің немесе басқа тауарлардың амортизациясын қосымша бизнес шығыны ретінде қоса аласыз.
Сіз бөлісетін заттар - үй, көлік, құрал-жабдықтар - бұл бизнес актив ретінде амортизациялануы мүмкін. Бұл мүлікті арзандату үшін салық төлеушіге беру үшін бастапқы құн туралы ақпаратыңыз болуы керек. Амортизация мөлшері осы мүліктің бизнес мақсаттар үшін пайыздық мөлшеріне байланысты болады.
Қосымша оқу
- Wall Street Journal-дағы бұл мақалаңыз үйді бөлісу сіздің ипотеканы алу немесе үйді қайта қаржыландыру мүмкіндігіне әсер етуі мүмкін деп ескертеді.
- IRS салықтар мен ортақ экономика туралы нұсқаулық бар.
- Сапарға қатысушылардың салықтарына қатысты қосымша ақпарат алу үшін, осы мақаланы салықтық жоспарлау сарапшысы Уильям Перезден біліңіз.