Шығу түрі қандай және ол неге маңызды?
Құрылыс кодексінде шығу формасы - бұл мүлікке шығу жолы. Сәйкестік нүктелерінің тиісті саны өртте немесе басқа да төтенше жағдайларда өмірді сақтап қалуға көмектеседі. Барлық жылжымайтын мүлік инвесторлары өздерінің жергілікті және жалпы құрылыс кодекстерімен таныс болғаны маңызды.
Шығу түрлері
Шығу түрі терезе немесе есік болуы мүмкін. Windows кодқа сәйкес келу деп есептелетін белгілі бір өлшемдерге сәйкес келуі керек.
Нақты мөлшерге қойылатын талаптар сіздің мемлекетіңіздің немесе жергілікті кодынан өзгеше болуы мүмкін, бірақ егер өрт сөндіргіш терезе арқылы біркелкі тұра алса, онда бұл жеткіліксіз.
Шығудың қанша нысаны?
Әр пәтердің кем дегенде екі үйлесімді нысаны қажет. Бұл жертөледегі пәтерлерді қамтиды.
Мысал: Майкл сыртқа шығу жері бар. Ол жатын бөлмені жертөлеге қосқысы келеді. Жұмысқа рұқсат беру туралы өтініш берген кезде, ғимарат бөлімі Майкл қосымша төсек бөлмесінен қалай шығу керектігін көрсететін қосымша жоспарларды ұсынмаса, өтінішті қабылдамайды.
Жертөлені аяқтау
Шығу туралы мәселе біреу жертөлені аяқтаған кезде пайда болады. Жылжымайтын мүлік инвесторы ретінде, сіз жертөлені аяқтағаннан кейін өзіңіздің инвестицияларыңызға құнды жерді қосуға мүмкіндік аласыз.
Жатын бөлмелері:
Сіз бүкіл жертөле пәтерін қосқыңыз келе ме, әлде тек инвестициялық жылжымайтын мүлік объектісіндегі аяқталған жертөлеге жатын бөлмей жатсаңыз да, сіз өрт қауіпсіздігі кодерлеріне сай болуыңыз керек.
Кез-келген жатын бөлмеге экскурсияға шығудың екі түрі болуы керек. Бұл бір шығуды өрт немесе басқа қауіп-қатермен жауып тастаса, адамның мүліктен шығудың тағы бір жолы бар.
Жатын бөлмені қосқанда ескерілетін нәрселер:
- Ылғалдылық / су проблемалары - Көптеген жертөлелерде ылғал немесе су тасқыны бар. Жертөлені аяқтау үшін алдымен осы ылғал проблемаларын шешу үшін француз ағызатын немесе сорғышты қосуға болады.
- Рұқсаттар - Шығудың екі түрінің қауіпсіздігі мәселелеріне байланысты сіз жертөледегі жатын бөлмесіне рұқсат алу үшін міндетті түрде рұқсат алуыңыз керек. Қала инспекторларымен жұмыс істеуге тура келуі керек, олар сіздің мүліктің қалғанын тексеруді қалауы да мүмкін.
- Баға - жертөледегі пәтерді қосу немесе жатын бөлмені жертөлені аяқтау қымбат. Жалға алу ретінде қосылатын мәнді немесе мүлікті аудару үшін қосылатын мәннің есебіне тұруға тура келеді. Жылжымайтын мүлікті қайтаруды дереу көре аласыз, бірақ егер сіз оны жалдау ретінде пайдалансаңыз, онда құны үшін бірнеше жыл бойы мүлікті ұстауға тура келуі мүмкін.
- Салықтарды ұлғайту - Жертөледі тұрақты кеңістікте аяқтау жылжымайтын мүлік құндылығын арттырады, бірақ ол сіздің меншік салыңызды да арттырады. Бұл көтеру жертөледегі пәтерден алатын жалға алуды қысқартады немесе жылжымайтын мүлікті сатып алушыны табу қиынға соғуы мүмкін.
Сондай-ақ, қараңыз: жертөлені аяқтау туралы жылжымайтын мүлік инвесторларына арналған 5 кеңестер