Сізге қанша кеңсе қажет?

Сізге көмектесуге арналған нұсқаулық

Сіздің бизнесіңіздің қаншалықты кеңсе кеңістігі нақты ғылым болмағанын есептеу. Сіздің жылжымайтын мүлік агенттігіңіз сізге қажеттілік қанша шаршы фут қажет екенін сұрайды. Бұл оған қандай шаршының паркінде орналасқан қасиеттерін салыстырмалы түрде өлшеуге мүмкіндік береді. Квадратты суреттерден басқа, тұрақты кеңсе мен бөлмелердің саны тиімді офистік іздестіруге де көмектеседі.

Төменде келтірілген бағалар - аталған әрбір аймаққа арналған орташа кеңістік талаптары. Бұл бағалау кеңістіктің неғұрлым тиімді пайдаланылуын қамтамасыз ету үшін неғұрлым кең орналасуды қамтамасыз ету үшін немесе төмендетуге болады.

Сіздің кеңістігіңіздің қажеттілігін қалай анықтауға болады?

Міне, сізге қажетті кеңсе кеңістігін есептеуге көмектесетін пайдалы құралдардың тізімі, ойлары және сілтемесі.

Офистерді талап ететін қызметкерлер

• Президент (400 шаршы фут)
• Вице-президенттер (200 шаршы фут)
• Менеджерлер (150 шаршы фут)

Құбырлар талап ететін қызметкерлер

• Инженерлер (175 шаршы фут)
• Бухгалтерлер (150 шаршы фут)
• Хатшылар (125 шаршы фут)
• Клиенттерге қызмет көрсету орталығы (125 шаршы фут)
• Бағдарламашы (125 шаршы фут)

Қызметкерлер ашық алаң

• Деректерді енгізу (125 шаршы фут)
• Клерк (125 шаршы фут)
• Уақытша қызметкерлер (100 шаршы фут)

Басқа Office Area Талаптар

• Файл бөлмесі (200 шаршы фут)
• Бөлме немесе кітапхана (200 шаршы фут)
• Пошта бөлмесі (125 шаршы фут)
• Жұмыс бөлмесі (125 шаршы фут)

• Қабылдау алаңы (100 шаршы фут 10 шаршы фут)
• Түскі / үзіліс бөлмесі (бір адамға есептегенде 75 ш.м. + 25 шаршы фут)
• Конференц-зал (бір адамға 50 шаршы фут + 25 шаршы фут)
• Басқа мамандықтар (мөлшері қолдануға байланысты өзгереді)

Болашақтың өсуі

Сіз екі жылдан бес жылға дейін осы офистік кеңістікте құлыптайтын жалға алуды сатып алу немесе қол қоюды ұмытпаңыз.

Сондықтан болашақ өсуді қамтамасыз ету үшін есептелетін жалпы алаңға 10% -дан 20% дейін қосыңыз. Есіңізде болсын, ертерек жалдауды тоқтатудың қосымша шығындары және қысқа уақыт кезеңінен кейін офисті ауыстыру құны, осы қосымша кеңістікті пайдалануды күткен резервте болуы мүмкін.

Шығынның факторы

Сіз өзіңіздің жылжымайтын мүлік агенттігіңізден бір шаршы метрге қаншалықты жұмсалғаны туралы сұрағыңыз келеді. Бұл сіздің ең маңызды қажеттіліктеріңізді анықтауға көмектеседі және өзіңіздің бизнесіңізді жылжытқыңыз келетін кеңістіктің құны да тиімді болып табылады.

Байланысты әңгімелер:

• Алдынғы лизингтік шығындарды қалай бағалайды?
• Сіздің кеңсеңізді кеңістікте жоспарлауды қалайсыз ба?
• Қажетті Office жиһазын қалай таңдауға болады