Кейіннен проблемаларды болдырмау туралы шартты қалай оқуға болады?
Шарттар заңды құжаттар болып табылады және егер олар жарамды болса, олар сотқа жіберілуі мүмкін. Демек, келісімшарттың аяқталуын күту үшін сотқа жіберуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік туралы келісімшарт, бизнес сату туралы келісім, жұмыс туралы келісім немесе сіз немесе клиент немесе сатушы арасында жасалған келісімшарт болсын, сіз осы нұсқауларды пайдалана аласыз.
Барлық келісімшарттар болуы керек
Келісімшартты жасайтын элементтерден басқа (сот орындауға қабілетті) , барлық келісімшарттар:
· Таза болыңыз. Мүмкіндігінше, екі жақ келіссөздер туралы келіседі.
· Келісімді жасаңыз. Келісімде ауызша келісілгеннен кейін келісім-шарт жасалуы керек.
· Толық болыңыз. Келісімшарт кез-келген тараптың кез-келген және барлық сұрақтарына жауап беруі керек және «қандай жағдайда» жағдайды алдын-ала болжау керек.
Келісімшарттардың көпшілігі нақты және толық емес келісімшарттар үшін туындайды және тараптар түсінгендей, келісімді білдірмейді.
Анықтамалар туралы келіседі
Барлық негізгі терминдер толығымен анықталуы керек. Келісімдерде қиындықтар толық емес немесе жетіспейтін анықтамалардан келеді. Бір жағдайда, тәуелсіз мердігерге төлемді есептеуде «үстеме шығын» түсінігі анықталмаған, әдетте әкімшілік және операциялық шығыстарды білдіреді.
Бірақ үстемеге қосылатын нәрсе бизнестен бизнестен ерекшеленуі мүмкін. Жоғарыда айтылған терминдермен нені білдіретінін түсіндіріңіз.
Болмаңыз - Түсіндіруді сұраңыз
Болжау - шарттың ең қиын бөлігі. Сіз мүліктің құны қалай анықталғанына қатысты бөлімді қамтитын шартты оқыдыңыз.
Егер сіз не жазылғанын білсеңіз де, мысал сұраңыз немесе «Тек түсіндіру үшін, бұл X дегенді білдіреді деп ойлайсыз. Сіз не деп ойлайсыз?» Деген сұрақ қойыңыз.
Дыбыссыз немесе күрделі болып көріну үшін алаңдамаңыз; жақсырақ түсіндіріп, кейінірек сіз екіншісін екі түрлі мағынаны ойластырып көріңіз.
Келісімшарттар әрдайым дерлік жазылады, себебі ауызша түсініктер түсініспеушілікке айналуы мүмкін. Келісім-шарт бұзылса, ауызша жорамалдар сотқа жіберілмейді.
«Не жоқ?» Деп сұраңыз.
Бұл бөлім күрделі; келісімде не болуы керек екенін білу қиын, бірақ олай емес. Еңбек келісім-шарттарында, мысалы, жұмыс беруші келісімшартты қалай тоқтата алатындығы және қандай хабарлама қажет болуы керектігі туралы бөлім болуы керек.
Бірақ кейде қызметкердің келісімшартты қалай тоқтата алатындығы және қандай ескерту беру керектігі туралы тіл жоқ. Мысалы, кейбір келісімшарттар күшіне енетін күн болмайды немесе тараптарды толығымен айқындамайды.
Әдеттегі келісімшарттағы бөлімдердің үлгісі үшін « Еңбек келісім-шартының » осы мақаласын қараңыз. Келісімде болуы керек нәрсені көрмесеңіз, оның келуіне көз жеткізіңіз.
«Қазандықты» мұқият оқып, оны өзгертуден қорықпаңыз
Қазандықтың көптеген стандарттарына сәйкес келетін «стандартты» тіл деп аталады.
Бөрене үлгісі өтемақымен байланысты біреу болуы мүмкін (біреу өз әрекеттеріне зиянсыз ұстау). Өтемақы туралы ереже бір тарапты сотқа тартуға тырысады. Бұрынғы тағы бір мысал міндетті төрелік тармақ болып табылады. Бұл тармақ кез келген дауды сотқа барудың орнына арбитраж арқылы шешуді міндеттейді.
Көздеріңді қиып алса да, сені басынан босатсаңыз да, бұл ұзын бөренелер секциясын оқыңыз. Бөлімді жеңілдетуді немесе қысқаруын сұраңыз. Немесе онымен келіспесеңіз, оны өзгерту немесе алып тастауды сұраңыз. Өзгерістеріңізді анықтайтын немесе сіздің артықшылығыңыз үшін қандай да бір өзгерістер жасаудан қымсынбаңыз. Есіңізде болсын, келісім-шарт бойынша барлығы келісілген, тіпті «стандартты» тіл.
Ақырында, екінші пікір алыңыз
Егер сіз басқа тарап дайындаған келісімшартты оқып жатсаңыз, өзіңізге немесе адвокаттарға келісімшартты оқып, барлық мәселелерді шешуге сенім артпаңыз.
Оны мемлекеттің заңын білетін адвокатқа апарыңыз .
Адвокаттың оны қайта жазуға жол бермеңіз (олар мұны жақсы көреді және сіз үшін ақы төлейді!), Өзгерту қажет болуы мүмкін түсініктемелерді сұраңыз. Содан кейін өзгертулерді қалайтыныңызды шешіңіз және өзгерістер тізімін кестеге алып, келіссөздер жүргізіңіз.
Оқу келісімшарттарына қатысты осы нұсқауларды орындамасаңыз қателеспеуге және келісімшартқа қол қоюға кедергі болмауы мүмкін, бірақ ол ең айқын мәселелердің кейбірін жоя алады және әрдайым жақсы нәрсе болып табылады.