Сіздің иелігіңіздегі құмар иттер
Жалгерлік иесі көбінесе иттерге итермелейді
Көптеген жағдайларда, егер ит зиян келтірсе, ит иесі тек қана жауапты.
Бұл, бірінші кезекте, сіздің білуіңізге байланысты, жануар зорлық-зомбылық көрсеткен болса, бұл дұрыс.
Жағдайды жалға берушінің баласы үшін жауапкершілігіңізбен салыстырыңыз. Егер олардың баласы ғимаратта басқа баламен күресте болса, бұл сіз емес, кез келген заңды мәселелермен айналысуға тиіс баланың ата-анасы.
- Жалға берушілерді рента сақтандыруды сатып алу туралы кеңес беру:
Ит итеруі үшін жауапкершілік жиі жалға алушыға жүктелгендіктен, жалға берушілерді, әсіресе жануарларды жалға алғандардың барлығын жалға берушінің сақтандыруын сатып алу туралы кеңес беруіңіз керек. Иттің жарақаттануына немесе зақымдануына жол бермейтінін немесе ол белгілі бір қауіпті ит тұқымын жабудан алып тастамайтындығына көз жеткізу үшін саясатты тексеруі маңызды. Олар сондай-ақ жеке жауапкершілікті қамтудың жеткілікті мөлшерін ұсынатын саясатты табуға тырысуы керек, әдетте кемінде 100 000 АҚШ долларын құрайды.
Жалға беруші 3 рет жауап беруге құқылы
Көп жағдайда жалға берушінің иті біреуді шабуылдаса, жалға беруші жауапты болмайды.
Алайда иеленушінің иті зиян келтірсе, жалға берушінің жауапкершілігі болуы мүмкін. Әрбір мемлекеттің әртүрлі заңдары бар екенін есте сақтаңыз, сондықтан сізге қолданылуы мүмкін нақты ережелерді анықтау үшін жергілікті жерде тексеру маңызды.
Nolo.com сайтының хабарлауынша, егер жалға беруші:
- «Иттің қауіпті екенін біліп, итті алып тастауы мүмкін еді; немесе
- иеленушінің итін «ұстады» немесе «сақтады», яғни иттің бақылауына ие болды.
1. Иттерді қауіпті деп білетін:
Қысқасы, егер үй иесі басқаларға нақты ит қауіп төндіретінін білсе, онда иесі жауапты болуы мүмкін.
Мысалы: Ит біреуді шағып алды немесе шабуылдады, ал иесімен шабуыл туралы хабардар болды. Егер үй иесі жануардың мүлікте қалуға рұқсат берсе, бұл барлық жалға алушылардың және жануармен байланысқа түсетін басқа адамдардың қауіпсіздігіне қауіп төндіретіндігін біле отырып, кейбір мемлекеттер болашақ шабуылға қатысты ішінара кінәні қарастыруы мүмкін. үй иесінің құлауы.
Бұл міндеттеме, әдетте, үй иесінің жануарларды алып тастау қабілетімен үйлеседі.
2. Жануарларды алып тастау мүмкіндігі:
- Жануарларды алып тастау мүмкін емес:
Көптеген мемлекеттер жалға берушіге жануарларды заңды түрде алып тастай алмаған жағдайда, үй иесі жануардың қауіпті болғанын білсе де, үй иесіне жауапкершілік бермейді. Егер сіз жануарды алып тастауға әрекет жасаған болсаңыз, бірақ сот сізді мемлекеттік заңдарға сәйкес немесе сіздің жалдау туралы келісімді негізге ала отырып, сізге заңды өкілеттігі бермеген болса, сіз болашақ шабуылдарға қатысы жоқ. Алайда, бұл жағдайда сіз қазіргі және келешектегі барлық жалға алушыларға үйде қауіпті жануар бар екенін ескертіп, «иттің белгілерінен сақтаныңыз».
- Жануарларды алып тастауға мүмкіндігі бар, бірақ олар:
Үй иесі жануардың қауіпті екенін және жануарларды алып тастауға мүмкіндігі болғанын білсе, бірақ итті ешкімге зиян келтірмесе, үй иесі жауапкершілікке тартылуы мүмкін.
Мысалы: жалға алушы үй жануарларына қатысты келісімге қол қояды, егер ит қандай да бір қасақана мінез-құлық танытса, жалға алушы жануардан құтылу керек немесе жануармен бірге қозғалуға тиіс. Ит біреуді бітеді. Бұл зорлық-зомбылық деп есептеледі. Үй жануарлары туралы келісімге сәйкес, иттің және / немесе жалға алушының мүлікте тұрмауы керек.
Егер үй иесі осы келісім-шартты орындамаса және ит басқа адамға итермелесе, онда жалға беруші жауапты болуы мүмкін. Бұл жағдайда, үй иесі өз еркімен өмір сүруді жалғастыру үшін басқа адамдарға қауіп төндіретін қауіпті жануарларды білуге және ерікті түрде жол берді.
Теория, үй иесінің ит иесі болмағанымен, олардың немқұрайлығы болашақ шабуылға себеп болды.
3. Жануарларды:
Егер үй иесі итке иттерді бағындырса, яғни ит иесі болса, оны иттерді тамақтандырады, серуендейді, ит ұстайды, иесі жұмыс істеп тұрғанда, иттің нақты иесі сияқты жауапкершілікке ие болады егер ит біреуді жарақаттаса. Олар іс жүзінде иелік етеді.
3 жолдың иелері өздерін қорғай алады
1. Заңды және Сіздің жалдау шарттарын орындаңыз:
Өзіңізді қорғаудың бірінші жолы - заңға бағыну. Егер сізде мүлікке қауіпті жануар бар болса, ол басқалардың қауіпсіздігіне қауіп төндірсе, сіз жануарларды алып тастау үшін немесе басқалардың бұл қауіп туралы хабардар ету үшін сіздердің күштеріңізді орындауыңыз керек.
2. Экранның иелері және үй жануарлары Алдыңғы жағы:
Көшіп келе жатқанға дейін барлық жалға алушыларды және кез-келген үй жануарларын дұрыс сканерлеу болашақта проблемаларды азайтуға көмектеседі. Сіз үй жануарларына алдын-ала танысып, барлық вакциналар туралы жазбаны сұраңыз.
3. Міндетті сақтандыру:
Міндетті түрде сақтандыру сізді қорғауға көмектесетініне көз жеткізіңіз. Саясатыңыз иттерден болған жарақаттар үшін жауапкершілікті қамтуды көздейтін боласыз.
Сондай-ақ, сіз полигоныңызды мұқият тексеріп, қамту аймағынан шыққан қауіпті ит тұқымдарының бар-жоғын білуіңіз керек. Қауіпті ит барлық ит шағуларының көпшілігін есепке алады, сондықтан сақтандыру компаниялары мұндай тұқымды сақтандыруды сақтандырудан жиі алып тастайды. Егер сіздің жалға берушіңізге сіздің саясатыңыздан босатылған тұқымдардың біреуіне рұқсат берсеңіз, иттің өзіңіздің мүлкіңізге қауіпті тұқымға жол бергеніне байланысты, сіз материалдық жауапкершілікке ие боласыз.
Сондай-ақ сізде жауапкершіліктің қаншалықты екендігін анықтауға болады. Сақтандыру агенттерімен Сізге тиісті қамту мөлшерін анықтау үшін сөйлескіңіз келеді. Кейбір перспективалар үшін, Dogbitelaw.com орташа мөлшерлі иттері бар отбасыларға кем дегенде $ 300,000 қамтуды ұсынады, содан кейін жыл сайынғы ең төменгі қосымша ақы үшін бір миллион доллар тұратын қосымша қолшатырдық саясатын сатып алуға мүмкіндік береді.
* Бұл заңды кеңес емес, пікір. Сіздің нақты жағдайыңызға негізделген кез келген жауапкершілікті анықтау үшін заңгерлік кеңеске жүгініңіз.