Есеп беру себептері мен денсаулық сақтау басқармасының іс-әрекеттері орындалады
Денсаулық сақтау басқармасына жалға беруші туралы хабарлаудың себептері
Дене шынықтыру және қауіпсіздік бойынша белгілі бір мәселелер бар, ол жалға берушіге денсаулық сақтау басқармасына шағым беруі мүмкін.
Оларға мыналар жатады:
- Зиянкестер: Егер жалға алушы пәтерді немесе жалға берілетін мүлік тінтуірдің, егеуқұйрықтың, раушанның, төсек қателігінің немесе өзге зиянды зиянкестердің белгілерін көрсеткен болса, жалға берушіге хабарлауы мүмкін.
- Болдырмау: Өмірлік кеңістіктегі құйма қауіпті, себебі ол дем алу проблемаларын немесе қатаң реакцияларды тудыруы мүмкін.
- Қорғасын : Бастапқы бояу 1978 жылға дейін салынған үйде жиі кездеседі. Бояуды шағып тастау сияқты қауіпті тәуекелдер, әсіресе, жас балаларға қауіп төндіреді.
- Судың, электр қуатының немесе жылудың жетіспеушілігі: жалға берушілер өздерінің пәтерлеріндегі белгілі өмірлік қызметтерге қол жеткізуі керек. Жалға алушылар өз пәтерінде ағын су болмаған жағдайда, егер қыста жылу болмаса немесе үй иесі коммуналдық төлемдерді төлеуге жауап берсе және мүлікте электр қуаты жоқ болса, жалға берушілер туралы хабарлауы мүмкін.
- Сантехникалық қондырғылар : Жалға берушілер өз пәтерінде сантехниканы қолдануға құқылы.
- Қалдықтарды алып тастау: Егер қоқыс пен басқа қалдықтар мүліктен алынып тасталмаса, жалға алушылар үй иесіне хабарлауы мүмкін.
- Құрылымдық мәселелер: Егер шатыр төгілуі төбенің бұзылуына әкеліп соқса немесе жалға алушының мүліктегі басқа құрылымдық мәселелерге қатысты алаңдаушылығы болса, жалға алушы денсаулық сақтау бөлімімен байланыса алады.
Жалға берушіге ескерту жіберіңіз
Көптеген жағдайларда, бірінші кезекте, денсаулық сақтау басқармасына шағым бергенге дейін мәселе туралы иесіне хабарласыңыз.
Бұл үй иесіне мәселені білмейтін болса, мәселені шешуге мүмкіндік беру.
Бұл хабарламаны жалға берушіге жазбаша түрде беру керек. Сіздің мемлекетіңіздің жалға берушінің заңдарына сүйене отырып, жалға берушінің одан әрі әрекет ете алмай тұрып мәселені шешуге және түзетуге белгілі бір уақыты бар.
Денсаулық сақтау басқармасымен шағымыңызды жіберіңіз
Егер сіздің үй иесімен мәселені шешу үшін ешқандай қадамдар жасалмаған болса, жергілікті денсаулық сақтау бөліміне шағым бере аласыз. Төмендегі ақпаратты шағыммен қосу пайдалы болады:
- Сіздің атыңыз
- Жылжымайтын мүлік мекенжайы
- Жалға берушінің немесе жылжымайтын мүлікті басқару жөніндегі компанияның атауы
- Шағымның сипаты
- Алдымен мәселе басталды
- Қиындықтың қаншалықты ұзаққа созылғандығы / қаншалықты жиі кездеседі
- Егер сіз жалға берушімен байланысқан болсаңыз
- Жалға берушінің жауабы
Денсаулық сақтау басқармасы іс-қимыл жасайды
Сіз жергілікті денсаулық сақтау бөліміне шағым жібергеннен кейін, бөлім сіздің шағымыңызға қандай да бір шындықтың бар-жоқтығын анықтау үшін шаралар қабылдайды. Денсаулық сақтау инспекторы:
- Мүлікті тексеру : Мүлікті тексеру үшін денсаулық сақтау бөлімінің қызметкері жіберіледі. Қызметкер жалға берушінің шағымын жылжымайтын мүлікке қатысты нақты бұзушылықтың бар-жоғын анықтау үшін тергеу жүргізеді. Бұған қоса, инспектор өздерінің сапарларында кездесетін мүлікте кез-келген басқа да денсаулыққа қатысты бұзушылықтарды атап өтуі мүмкін.
- Олардың қорытындылары туралы баяндаманы дайындаңыз: Денсаулық сақтау органдарының қызметкері өздерінің табыстары туралы баяндама жасайды. Есепте жылжымайтын мүлік мекенжайы, инспекцияның күні, мүлікте табылған денсаулыққа қатысты құқық бұзушылықтар, сондай-ақ жалға берушінің бұзушылықты белгілеуі тиіс уақытты қамтитын болады.
- Есеп жіберу / жалға берушінің бұзушылықтар тізімі: Егер денсаулық сақтау қызметкері мүліктегі кез келген бұзушылықты байқаған болса, лауазымды адам өзінің инспекциялық есебінің көшірмесін жалға берушіге жібереді.
- Жалға берушіге уақытты анықтаңыз: мәселе шешілмеген мәселелерді шешу үшін жалға берушіге белгілі бір күн беріледі. Үй иесі денсаулықты бұзуды анықтағаннан кейін, үй иесі жылжымайтын мүлікке тексеру жүргізу үшін инспектордан шығу үшін денсаулық сақтау басқармасымен байланыса алады.
- Мүлікті қайта тексеріп, сәйкестік туралы хат жазыңыз: Инспектор денсаулығының бұзылуы түзетілгенін тексеру үшін мүлікке қайта оралады. Ол содан кейін жалға берушіге жылжымайтын мүліктің сақталуын білдіретін хат жібереді.
- Жаман үй иесі: Егер үй иесі денсаулықты бұзғаны анықталмаған болса немесе оны уақыт бөлінбейтін болса, денсаулық сақтау басқармасының қызметкері оны оңаша алады.
Ерекшеліктер
Жалға беруші жалға берушінің туындаған мүлкінде денсаулықты бұзу үшін жауап бермейді. Жалға берушілер жалгерлік бірлікті сақтауға және белгілі бір денсаулық пен қауіпсіздік кодтарын сақтауға жауапты болады. Жалға берушінің жалдаушының пәтеріне кір келтірген тіршілік жағдайынан туындаған зиянды зиянкестер сияқты, жалға алушының теріс қылықтары, немқұрайдылығы немесе тұрмыс жағдайы нашар туындаған мәселелерге жауап бермейді.