Сіз мұқият іріктелген командасыз мәмілелер жасасуға көмектесетін жылжымайтын мүлік нарығының табысты инвесторын таба алмайсыз. Өзіңіздің басты команда мүшелеріңізді кім білуі керек, олар командаға не әкеледі және ең жақсысын қалай таңдауға болатынын біліңіз.
01 - Жылжымайтын мүлік кәсіби командасының мүшесі
Оңтайлы жылжымайтын мүлік агенттігі жылжымайтын мүлікке инвестициялау тобына құндылықтарды енгізеді және листингілік қасиеттерді және жазбаша келісімшарттарды орналастырады.
Сіз тіпті әртүрлі агенттермен жұмыс істей аласыз, олардың әрқайсысы аумақ немесе меншік түрі сияқты жұмыс істейді. Әрбір жеңіске жету үшін үстелге белгілі бір дағдыларды жеткізеді.
02 - Жылжымайтын мүлікке сенім білдірілген адвокатты таңдау
Тиісті адвокат жылжымайтын мүлікпен мәмілелер туралы қысқаша хабарлау немесе кеңес беруден басқа көп нәрсе істейді. Олар сондай-ақ сіздің жеке активтеріңізді қорғау үшін сіздің бизнесіңізді құруға көмектеседі. Сіздің бизнесіңіз бен рәсімдеріңізді құру үшін адвокатпен жұмыс істеу әрдайым жақсы, себебі сіз оларды сот тәртібімен қорғауға жалдауға тырысыңыз.
03 - Ипотекалық брокерлер Cash You Out
Бөлшек сауда немесе ұзақмерзімді инвестор сатқан кезде, сіздің командаңыздағы дұрыс ипотекалық брокер сіз өз ақшаңызды алатындығына көз жеткізеді. Көптеген жылжымайтын мүлік агенттері сізге несие беру процесінің транзакцияның кез-келген бөлігіне қарағанда көбірек жабуды кешіктіргенін немесе жойғанын айтады.
Агрессивті ипотекалық брокер, сондай-ақ сатып алушыларды анықтауға және келісімшарттық келіссөздер арқылы транзакцияны алу үшін оларды тез білуге көмектеседі.
04 - Сақтандыру агентіңіз - Сізге қажет болған кезде ең бағалы
Сақтандыру құрылымдарынан қысқа мерзімді құрылыс сақтандырудан және тіпті бизнес-жауапкершілікті сақтандырудан бастап жылжымайтын мүлікті инвестициялау командасына күшті, тәуелсіз сақтандыру агенті қою қажет.
Бизнестің жауапкершілігі, мүлікті қорғау және үйді жалға беру - бұл сіздің сақтандыру агентіңізді командаға үлкен мән беретін жұмыс.
05 - Бухгалтер өз пайдасы мен қиындықтарынан аман қалады
Жаңа инвесторлардың көбі өз командасының бухгалтері туралы ойланғанда, олар жолды ойлайды, олар салықтарды қиындатады және сауда орталығында салық төлеушіні пайдалана алмайды.
Дұрыс бухгалтерлік мамандар сіздің бизнесіңізге қарағанда әлдеқайда көп болады. Олар сіздің пайдаңызды максималды түрде арттыру және салықтарды азайту үшін өз бизнесін дұрыс ұйымдастыруға көмектеседі.
06 - Бас компания - Сіздің жабық нервтердің орталығы
2007 жылы басталған ипотека мен тұрғын үй қорын жоюдан кейін атау компаниялары әлдеқайда абай болуда және олар шектеулі шараларды қолдайтын ережелер бойынша жұмыс істейді.
Компанияның атауы, сондай-ақ, жылжымайтын мүлікті бағалауға көмектеседі және сатып алғаннан кейін жағымсыз тосқауылдарды болдырмайды. Сіздің атаңыздың зерттеулерін және сақтандыруды қамтамасыз ету сіздің жылжымайтын мүлік инвестициялық бизнесіңіз үшін өте маңызды.
07 - мәмілелерді алу үшін арнайы кредиторлар жасалды
Сізге қысқа мерзімді қаржыландыруды ала алмайтындықтан, шын мәнінде пайдалы мәмілені жасасуға мәжбүр болудан гөрі әлдеқайда көңілі қалады.
08 - Мердігерлер мен жөндеу командасының мүшелері
Сіз жылдам көтерме сауда мәмілесін жасау үшін сатып алуды алып тастағыңыз келе ме, әлде ұзақ мерзімді жалгерлік инвесторға айналдыру үшін үйді жөндеп жатырсыз ба, сізге жұмысқа қажетті адамдар мен мердігерлер қажет.