Жұмыстың толық ауқымын қалай біріктіру керек
Жұмыстың ауқымы тиісті құрылымдық бөлімшелер мен кәсіпқойлар тарапынан дайындалуы керек, олар, сайып келгенде, дамушы және құрылыс процесіне қатысады. Мысалы, шаңсорғыш мердігеріне арналған көлемді жұмыс қажет болады, дизайн, материал қажет, бағалар және бюджет, мерзімі, арнайы талаптар және т.б.
Тұжырымның қандай түрі қажет?
Жұмыстың тұжырымдамасы туралы мәлімдеме өте маңызды және шағымдарды , сот процестерін және басқа да байланысты мәселелерді азайту үшін айқын болуы керек. Жұмыстың көлемі - құрылыста қаржыландыру үшін құрылыс саласында пайдаланылатын артықшылықты әдіс және сіздің тиісті сақтандыруды қамтамасыз ету кезінде құрылыстық сақтандыру компаниясына негіз болады. Жақсы ЕҚҚ-ның дау-дамайсыз немесе біркелкі емес тұжырымдамалардан аулақ болуына және жобаның жеткізілімін және оның мақсаттарын анықтауы керек. Ерекше ЕҚЖ-нің екі түрлі түсіндірмесінен аулақ болу немесе оны мүмкін етпеу үшін жұмыс тұжырымдарын бекітуге ерекше назар аудару керек.
Егер əрекет міндетті болып табылады, онда жұмыс тұжырымдамасында сөзде сөз болуы тиіс немесе міндетті. Міндетті емес жұмыс көлемін алатын мердігер сауда-саттық процесіне қатысудан тартынуы мүмкін. Жұмыстар туралы мәлімдеме мердігер ұсынатын немесе ұсынуға тиіс болатын өнімдерді немесе қызметтерді құнын қоса алмау керек.
Жұмыстың негізгі компоненттері туралы мәлімдеме
Жұмыста келесі компоненттер болуы керек:
Жобаны шолу - бизнес қажеттіліктерін сипаттайтын қысқаша мәлімдеме және жобаның сипаттамасының қысқаша мазмұны.
Project Deliverables - Бұл бөлімде жобаның көмегімен қол жеткізуге болатын барлық күтілетін мақсаттар мен міндеттер болуы керек. Ол мердігерге жобаның талаптарын түсінуге көмектесетін барлық тиісті ақпаратты қамтуы керек.
Жобаның қолданылу аясы - Жұмыстың бұл бөлімінде бюджеттік және техникалық деректер бойынша құрылыстық келісімшарт бойынша анықталған сандық мақсаттар АЭА-ның маңызды бөлігі болып табылады. Жұмыс ауқымы туралы мәлімдеме құжатты екі бөлікке бөлуі мүмкін:
а. Техникалық ойлар - Мердігердің жұмысына қатысты нақты техникалық немесе әдіснамалар және оның қалай өлшенетіндігі
б. Тапсырмалар - Жобаның мақсаттарын қанағаттандыру үшін қажетті нақты сұраулар мен тапсырмалар, олар осы тапсырмалардан алынуы керек егжей-тегжейлі кезеңдер мен нәтижелер.
Жоба кестесі - Мердігер өз уақытында жеткізе алатындай, барлық тиісті тапсырмаларды қамтитын жобаның кестесін жинақтаңыз. Жұмыс парағының бұл бөлімі (SOW) барлық маңызды жеткізілім күндерін, уақыт шектеулерін және күтілетін жобаның ұзақтығын қамтуы тиіс.
Жобаны басқару - ЕҚ басқару бөлімінде төлемдердің қалай берілетіні, басқару процесін өзгерту, нақты келісім-шарт және заң талаптарымен , жобаның кезеңдері немесе жобаның шектеулері туралы ақпарат болуы тиіс. Сондай-ақ уақытты басқару және мердігерлік басқару көрсетілетін аудан.
Жұмыс көлемі қаншалықты нақты болуы керек?
Толық жұмыс орнын (SOW) дайындайтын немесе алғаныңызды анықтау үшін мына нұсқауларды орындаңыз:
Егер бұл заттар SOW құжатының бір бөлігін құраса, онда сіз жақсы бастамаңыз, егер болмаса, жобаңыздағы шығындар мен кестеге әсер етуі мүмкін шағымдар мен жағымсыз жағдайларға ұшырауға болады.
ӘКК мердігердің міндеттерін анықтайды.
Келісімшарттың объективті және жобалық талаптарын дәл қамтамасыз етеді.
ӘКК еңбек шығындарын бағалау үшін жеткілікті мәліметтерді ұсынады.
Келісімшарттық әдісті және төлем кестесін қамтиды.
Жұмыстың мәлімдемесі бір ғана түсіндірмені қамтиды.
SOW стандарттарды, реттеуді және арнайы шарт талаптарын түсіндіреді.
Жұмыс туралы мәлімдеме жоба мақсаттарына сәйкес күтілетін нәтижелерге қол жеткізу үшін барлық тиісті тапсырмаларды, міндеттерді және шектеулерді айқын көрсетеді.