Тұрғын үйменің келісім-шарт үлгісі және негізгі ұпайлары

Бөлу шығындары және үй ережелерін сақтау

Пәтерді басқа адамдармен бөліссеңіз және сіз жалгердің бір бөлігін төлеуге жауап берсеңіз, бөлек үйдің көршісіне қатысты келісімге қол қоясыз. Бұл келісім әр үйдің қожайыны қаржылық тұрғыдан жауап беретінін, сондай-ақ пәтердің «үй ережелері» туралы түсінік береді. Тұрғылықты бөлмедегі келісімшартқа енгізілген негізгі ұстанымдар туралы біліп алыңыз және үлгі шартты көріңіз.

Тұрғылықты жері туралы келісімнің негізі

Бөлмелі пәтер келісімшарты жалға берушінің әрбір жалға алушының міндеттері мен міндеттерін жазуға мүмкіндік береді.

Әрбір көршіге әр ай сайын олардың қаржылық міндеттемелерін, мысалы, жалдау және коммуналдық қызметтерді, сондай-ақ, ваннаны тазалау немесе шуды минимумдай ұстау сияқты үйлестірушінің жеке міндеттемелерін түсінеді.

Жалға алудан өзгеше тұрғын үйменің келісімі бар ма?

Ия. Лизинг - жалгерлік бірлікте және жалға берушінің жалға берушілері арасында заңды түрде міндетті шарт. Жалға берушілер жалгерлік келісімшартқа қол қойды және жалдау ақысын төлеуге келісті және жалдау шартының талаптарын орындады. Егер бір үйдің бөлмесінің тұрғыны шығып кетсе, қалған жалға алушылар әлі күнге дейін заңды түрде жалға берілуіне байланысты және әлі де жалгердің толық көлемін төлеуге тиіс.

Бөлмеде тұрған үйдің бөлмесіндегі келісім-шарт үйдің иесімен ешқандай байланысы жоқ. Бұл жалгерлік бөлімшенің тұрғындары арасындағы келісім. Үй иелері үй иесімен байланысты айлық шығындарды бөлуге келісті, коммуналдық және азық-түлік сияқты қосымша айлық шығындарды бөлу туралы, сондай-ақ тазалайтын және қоқыс шығару сияқты әртістердің жауапкершіліктері туралы жазады.

Лизингтің толықтығы заңды тұрғыдан міндетті болып табылады, ал үй-бөлмелі пәтер туралы келісімнің белгілі бір шарттары заңды түрде міндетті болып табылады. Мысалы, судья жалға алу немесе коммуналдық төлемдер сияқты қаржылық міндеттемелерді орындамағаны үшін жауапкершілікті көре алады, бірақ бір үйдің бөлмесінде біреудің қуырылған сиырын жеп немесе дәретхананы аптасына бір рет тазаламайтынына алаңдамайды.

Жақсы үйде тұратын тұрғын үйменің негізгі ұстанымдары

1. Жалға беру : Жалға берушілердің әрқайсысы жалгерлік төлемді төлеуге жауапты.
2. Қауіпсіздік депозиті : Әрбір жалдаушы кепілдік депозитінің мөлшері төлеуге жауап береді.
3. Коммуналдық қызметтер: Әрбір жалға алушы коммуналдық қызметтерге үлес қосады.
4. Тұрғын үй бөлімі: қонақ үйдің қандай бөлмесіне жататындығы және қонақ бөлмесі сияқты ортақ кеңістіктер қандай болатынын бөліседі.
5. Ертерек жылжыту: Бір бөлмеде жалға беру мерзімі аяқталғанға дейін жылжуға тырысса, не болады?
6. Түнгі қонақтар: Егер қонақтарға түнде қонуға рұқсат етілсе және олар басқа үй-жайлармен келісілсе. Қонақтар қанша уақыт қалуы мүмкін.
7. Азық-түлік бөлімі: Тамақты бөлісуге болар ма, әлде әрбір көрші бөлек өз тағамдарын сатып алады.
8. Іргелі істер бөлімі: Үй тапсырмаларын кім атқарады?
9. Тыныштық уақыты : Егер үйдің қожайындары үй иесі қойған нәрселерден басқа, тыныш сағатпен келіспесе.

Тұрмыста тұратын келісімшарт

Келесі бөлімдер, Джон Дой және Джон Смит, осы Келісімшарт бойынша, Roommate деп аталатын, 1-ші қаңтардағы, SunXXI, 12345, Sunshine Court 123 31, 20XX. Бөлмеде тұратындар келесі шарттарға қол қояды және келіседі:

1. Жалға алу: айлық жалақы $ 1,000. Тұрғылықты тұрғындар әр ай сайын $ 500 төлейтін ай сайынғы жалгерлік төлемді біркелкі бөлуге келіседі. Джон Смит Джейн Доға $ 500 мөлшерінде чек ұсынады, ай сайынғы жалдау мерзімі 3 күн бұрын. Джейн До жалға берушінің әрбір айының 1- ^ші күнгі жалдау ақысын толық төлейді.

1. Қауіпсіздік депозиті: Тұрғылықты тұрғындар кепілдік депозитіне 1500 АҚШ доллары мөлшерінде біркелкі бөлуге келіседі. Джейн До 750 доллар үлес қосады және Джон Смит 750 доллар үлес қосады.
2. Коммуналдық қызметтер: Утилиталар Джон Смит атымен болады. Барлық коммуналдық төлемдер біркелкі бөлінеді, Джейн Доу Джон Смитке тиесілі бөлігін төлейді.
3. Тұрғын үй бөлімі: Джон Смит A жатын бөлмеде тұрады және Джейн До В Bedroom-да тұрады.
4. Ертерек жылжыту: Жалға қойған үй-жайдың біреуі жалға алу аяқталғанға дейін кетуі керек болса, ол жалға алу келісімшартында келісілген барлық шығыстарға жауап береді және сол жерде қалған үй-жайда тұрған үй-жайдың бір бөлігін қонақ үйдің және үйдің иесі.
5. Түнгі қонақтар : Түнгі қонақтардың бірде-біреуі басқа екі бөлмелі қонақүйдің рұқсатынсыз екі түнде тұра алмайды.

1. Азық-түлік бөлімшесі: Әрбір көрші өз тағамдары мен сусындарын төлеуге келіседі.
2. Бөлімшелердің бөлімі: Әрбір көрші өз тағамдарын және өз жатын бөлмесін тазалайды. Жуынатын бөлме мен жалпы алаңның міндеттері 52 апталық кесте бойынша өзгереді. Мысалы, 1-апта: Джон Смит ваннаны тазалап, қоқысты шығарады, ал Джейн Де асты тазалап, пәтерді сорып алады.
3. Quiet Hours : Әрбір көрші бөлме жалдау туралы келісімде көрсетілген тыныш сағат тармағының талаптарына сай болады.
4. Келісім толығымен және міндетті: Келісімге қол қою арқылы біз көрсетілген шарттарға келісеміз.

Тұрғын үйдің тұрғын үйдің атауы 1

Тұрғын үйдің тұрғын үйдің аты-жөні 1

Күні

Тұрғын үйдің тұрғын үйдің атауы 2

Тұрғын үйдің тұрғын үйдің аты 2

Күні