Жалға берушілер жалға беру қасиеттерінде шуды қалай азайта алады
Сатып алу алдында шу деңгейлерін тексеріңіз
Сізге қандай да бір мүлікті сатып алудан бұрын жақсы идея, ал көптеген жылжымайтын мүлік инвесторлары ешқашан ойланбаған пәтерлердің арасында және олардың арасындағы шу деңгейін тексеру болып табылады.
4 Сатып алу алдында шуыл деңгейін тексеру себептері:
Шу шағымдар осындай үлкен мәселе болғандықтан, сіз сатып алғанға дейін жылжымайтын мүлік ішіндегі шу деңгейлерін анықтау болашақта проблемаларды болдырмауға көмектеседі:
- Сипаттың шудан қорғаудың қолайлы мөлшеріне ие екенін анықтай аласыз.
- Шуды қорғаудың жеткіліксіз екендігін және мүлікті сатып алмауды шешуге болады.
- Шуды қорғаудың жеткіліксіз екендігін анықтауға болады, бірақ сіз шуды қалпына келтірудің бюджетіне жұмсалатын шығынды қоса аласыз.
- Шуды қорғаудың жеткіліксіздігі, мүлікті сатып алу, шудың проблемаларын төмендету және жалға берушілердің шағымдары мен жоғары қарыз алу айналымы бойынша мәселелерді шешу үшін ештеңе істемейтінін анықтауға болады.
Сырттағы шуды тыңдаңыз:
Сіз екі нәрсені тексергіңіз келеді :
Қандай шындығы нақты көше. - Сізге күннің әртүрлі уақыттарында келіп, дәйекті шуды тыңдағыңыз келеді. Көшеде көп қозғалыс бар ма? Жаяу жүргінші әрдайым меншік алдында жүре ме? Көшеде мектеп құқығы бар ма?
Көршісінің күннің барлық сағаттарында иілген иттері бар ма?
Қаншалықты шудың пәтерде екенін қалай білуге болады? - Барлық терезелерді жабық күйде сақтауды қаласаңыз, көшедегі шуды тыңдаңыз. Автокөліктің өтіп кетуін күтуге болады, тіпті біреу сыртқа шығып, сізге жалынып, қалыпты көлемде сөйлесе алады. Мүліктің жақсы дыбыс қорғанысына ие болуын немесе сыртынан ең кішігірім сыбдырды естігеніңізді анықтау үшін шешіміңізді пайдаланыңыз.
Апартаменттер арасында шу деңгейін тексеріңіз:
Апартаменттер арасындағы шу деңгейін анықтау үшін бір пәтерде тұрыңыз және сіздің меншікке орналасуыңызға байланысты біреудің үстіңгі немесе келесі есікке басу керек. Бұл жаяу жүру сияқты күнделікті әрекеттердің шуылдың көлемін анықтауға көмектеседі. Әрі қарай, адам әдетте сөйлесіп, қатты дауыстап сөйлеп, музыканы ойнатып, дыбыстың қаншалықты келетінін көруге болады.
Апартаменттің шуын азайту бойынша кеңестер
Жақсы жаңалықтар, пәтерлер арасындағы сыртқы шу мен шуды азайту жолдары бар.
Сіздің пәтеріңіздегі шуды азайтудың бірінші жолы ешқандай ақшаны қамтымайды. Бұл шын мәнінде сіздің жалдау туралы келісіміңізді қамтиды.
Жалға алу туралы келісімнің бөлігі ретінде Quiet Hours саясатына барлық жалғашылар қол қоюы және келісуі керек.
Бұл саясат:
- Тыныш сағаттар болғанда, мысалы, 10-дан 9-ға дейін,
- Шулы музыка немесе партиялар секілді тыныш сағатты бұзатын әрекеттердің мысалдарын келтіріңіз
- Бұл саясат бұзылған жағдайда оның салдарын түсіндіріңіз. Мысалға, бірінші және екінші бұзушылық ескерту болады, үшіншіден, айыппұлдар мен бұзушылықтар болады, содан кейін ықтимал көшіру сияқты қатаң жазалауға әкелуі мүмкін .
«Тыныштық сағаттары» саясаты тұрғындарға бейбітшілік пен тыныштықтың сіз үшін үлкен алаңдаушылық туғызатынын және оларға сәйкес келмейтін мүліктің ережелері туралы хабарлауға көмектеседі.
Оң жақтағы материалдарды таңдаңыз
Егер сізде бірнеше қабат бар болса, сіз келесі үйдің және сырттың шуын алаңдатуыңыз қажет, бірақ сіз шуылдың үстіңгі қабатын да ескеруіңіз керек. Сіздің еденіңіздің таңдауы шудың қаншалықты берілетініне үлкен әсер етуі мүмкін.
Коркалық едендер мен кілемдер - бұл шуды азайтуды ұсынатын едендік таңдау. Олар жұмсақ әрі тығыз, ол шуды сіңіруге көмектеседі. Басқа ағаш едендер сияқты ұзаққа созылмайтынын есте ұстаған жөн.
Ағаш едендерде ұзақ өмір сүру кезінде, олар шуды азайту кезінде керемет емес. Сіз ағаш едені төселгенге дейін түсірген шуды төмендететін ас тұзын сатып ала аласыз. Егер сіз жаңа еденді орнатсаңыз жақсы, бірақ сізде ағаш едендер бар болса, ешқандай көмек жоқ. Ауылдың кілемшелері осы жағдайларда шуды азайтуға көмектеседі.
Double Pane Windows орнатыңыз
Екі панель терезелері сыртқы шуды барынша азайту үшін керемет. Өкінішке орай, олар арзан емес. Орналасқан жеріңізге, өндірушіге және терезенің өлшеміне байланысты олар сізді 200 доллардан жоғары көтереді. Егер сізде терезелердің көпшілігі болмаса, немесе егер сіз терезенің жалпы құнынан мүлікті көбірек құнды қосуды көрсеңіз, бұл шығындарды басқаруға болады.
Екі панельдік терезелерді орнатудың арзан баламасы - терезелердің айналасында ауыр мата төсемдерін салу. Олар шуды азайтуға көмектесіп қана қоймай, кез-келген жобаларды да қысқартуға көмектеседі.
Дуалдарды дұрыс оқшаулаңыз
Апартаменттер арасында шу шығарылымы болса, оны түзету әдісі оқшаулауды қосу болып табылады. Оқшаулауды қосу үшін сіз қабырғаларды ашуыңыз керек, бірақ бұл пәтерлер арасындағы шуды азайту және шу шағымдарын азайту үшін үлкен өзгерістерге әкелуі мүмкін.
Сондай-ақ, қабырғалардың ашық болуын талап етпейтін көбік оқшаулағыш тақталары да бар. Оларды матамен жауып, қабырғаға көркем шығарма сияқты іліп қоюға болады.
Өсімдіктер шуды азайтуға көмектеседі:
Шұқығы шуды сіңіру қабілетіне ие. Сіз бұталарды терезелер мен сыртқы есіктердің жанында отырғыза аласыз. Сондай-ақ, жалпы аумақтар немесе баспалдақты қондыру сияқты шулы аумақтарда мүліктің ішіне кіршіксіз өсімдіктерді орналастыруға болады. Бұл шуды азайтудың тиімді тәсілі болуы мүмкін.