Хабарлама берген кезде
Өткізу туралы хабарламаны беру кезінде
Сіздің пәтеріңізден көшу үшін үй иесіне алдын ала ескерту беруіңіз керек.
Хабарламаңыздың мөлшері сізге жалға беру мерзіміне байланысты болады. Жалпы алғанда, жалдау мерзіміңіз қаншалықты ұзағырақ болса, сізге көбірек ескерту қажет.
Жылдық жалдау: Егер сіз жалға берушімен жыл сайын жалдауға қол қойған болсаңыз, сіз жалға алу мерзімінің ішінде осы бөлімде тұруға келісесіз. Дегенмен, жалдау ақыр соңына келгенде, сіз көшіруге құқығыңыз бар. Лизингтің аяқталу күніне дейін кемінде 30 күн бұрын хабарласыңыз. Мысалы, 31 желтоқсанға дейін жалдау мерзімі аяқталса, жалға берушіге 1 желтоқсанға дейін, ең соңғысына қарай баруға ниетіңіз туралы хабарлау қажет.
Айлық-айлық келісімдер: айдан-айлық келісім-шарттар бойынша, сіз өзіңіздің жалға берушіңізді жылжытуға ниетіңіз туралы кем дегенде 30 күн бұрын хабардар етуіңіз керек. Мысалы, 30-қыркүйекте жалдау мерзімі аяқталса, үй иесінің сізге 1 қыркүйекке дейін қозғалғысы келетінін білуіңіз керек.
Аптаның апталығы туралы келісімшарттар: Егер бірлікті жалдау туралы апталық келісімге қол қойған болсаңыз, әдетте жалға берушіңізді жылжыту күнінен кем дегенде 7 күн бұрын қозғалу туралы ниетіңіз туралы хабардар етіңіз. Мысалы, егер апта сайынғы жалдау 13-ші күні аяқталса, жалға берушіге осы айдың 6-шы жұлдызына қарай жылжуға деген ниетіңіз туралы хабарлаңыз.
Мемлекеттік заңдарды және жалдау мерзімін тексеріңіз : Сіз әрқашан сіздің мемлекетіңіздің жалға берушінің жалға берушінің заңын, сондай-ақ жалға берушімен қол қойған нақты лизингте жалдауды ұзарту немесе тоқтату туралы ережені тексеріп, әр түрлі талаптарға сәйкестігін анықтауы керек. Сіз.
Қалай берілу туралы хабарлама
Сіз өзіңіздің үй иесіне жазбаша түрде ескертуіңіз керек. Бұл ескертуді сіздің үй иесінен осы ескертуді алғаны туралы дәлел ретінде қайтарылған түбіртекпен расталған пошта арқылы жөнелтуіңізді өтінеміз. Сіз өзіңіздің айлық жалақыңызды төлей отырып, осы жазбаша ескертуді жалға берушіге беруді шеше аласыз.
Бұл ескертуге қосу керек
Көшу туралы жазбаша ескертуіңіз мыналарды қамтуы керек:
- Бүгінгі күні
- Жалға берушінің аты
- Мекен-жайы мен нөмірі
- Пәтерден шығуға ниетіңіз бар
- Қажетті жылжыту күні
- Депозиттің қайтарылуын күтесіз
- Қауіпсіздік депозитін жіберуге болатын мекен-жай
- Сіздің қолыңыз
Жалға беруші әлеуетті жалға берушілерді көрсетуге құқылы
Сіз өзіңіздің пәтеріңізден шыққыңыз келетінін ескерткеннен кейін, үй иесімен бос тұрған бос орынды толтыру үшін персоналды жалға берушілерге осы құрылғыны көрсетуге құқылы екенін білуіңіз керек.
Жалға алушы 24 сағаттық алдын-ала хабарлауға болатын, бірақ белгілі бір мемлекеттерде 48 сағатқа дейін хабарлауға болатын құрылғыны көрсету үшін тиісті хабарлама беруі керек .
Құрылғыны жылжытуға болатын жағдайға қайтарыңыз
Толық кепілдік жарнаңызды қайтарудың жақсы мүмкіндігі болуы үшін, сіз бірінші рет көшіп келгенде, құрылғының бірдей жағдайда екеніне көз жеткізгіңіз келеді. Асүйлер мен ванналар таза, ал пәтердегі басқа бөлмелерде сыпырылып кетті. Егер сіздің үй иесі Сізге кез-келген бояудың түстерін өзгертуге мүмкіндік берсе, пәтерді қайтадан өзгертуді талап етпесе, пәтерді түпнұсқалық бояуға қалпына келтіріңіз.
Walk-Through инспекциясы
Сіздің мемлекетіңіздің жылжымайтын мүлік иесі сізден мүлікті өтіп кетуін талап етуі мүмкін, себебі олар әдеттегі тозудан тыс зақымдану белгілерін іздейді.
Аризона және Калифорния сияқты штаттардағы үй иелері тексерулер арқылы серуендеуге тиіс. Сізге қауіпсіздікте депозитке аударуға әкеп соғуы мүмкін залалдың бар-жоғын білуге мүмкіндік береді. Тұрғын үйдің иесі Сізге барлық шығындарды қайтару үшін осы шығындарды түзетуге мүмкіндік береді.
Қауіпсіздік салымын қайтару
Сіз көшіп кеткеннен кейін, жалға беруші сіз берген қарыздың жіберілген мекен-жайына қатысты кепілдік сомасын жібереді. Көптеген мемлекеттер жалға берушіні кен орнына қайтару үшін кемінде 30 күн өткеннен кейін береді.
Егер дұрыс ескерту жасамасаңыз
Егер сіз үйден шығып кетпес бұрын жалға берушіге тиісті ескерту бермесеңіз, келісімшарттың барлық мерзімі ішінде жалдау ақысын төлеуге жауапты бола аласыз. Мысалы, егер айға бір айға дейін жалға алсаңыз және сіз көшіп келгіңіз келген күнге дейін 15 күн бұрын хабарласып қойсаңыз, сіз 15 күннен кейін ғана емес, бүкіл айда жалақы төлеуге тура келеді Сіз бір айда тұрасыз.