Келісім-шарттың маңызды бөліктері мен шарттары
Келісімшарттық келісімдер Бөлімдер
Келісімшартта келесі бөлімдер болуы керек:
- Жобаның сипаттамасы - Келісімшарттық келісімнің бұл бөлімі жобаның не туралы екенін біледі. Аталған мәселенің маңызды идеясы немесе сипаттамасы. Ол элементтердің қысқаша сипаттамасы болуы мүмкін немесе тек шешілетін шешімді ғана анықтайтын параграф болуы мүмкін.
- Келісімшарттық бағасы - Бұл аумақ келісімшарттық бағаның типі мен келісімшарттың жалпы сомасын сипаттайды. Сондай-ақ, ол келісім-шартқа мүмкін толықтырулар немесе шегерімдерді және олардың қалай босатылатындығын белгілейді. Баға белгілеудің дұрыс құрылымын келісудің көптеген нұсқалары мен түрлі схемалары бар.
- Төлем негізі - Мердігерге ақша қалай төленетіндігі. Немесе ай сайын немесе қандай да бір төлем әдісі қолайлы болса, онда ақы төлеудің әрбір өтінімінде қанша пайыз ақша сақталуы керектігін көрсету керек. Сондай-ақ төлем ақы төленетін уақытты, кеш төлемдер үшін айыппұлды, есептелген сыйақыны және төлем мен шот-фактураға қатысты басқа да қолданылатын жағдайларды анықтайды.
- Құрылыс күнтізбесі немесе күнтізбе - күндердің жалпы саны немесе жобаның кестесін қалай бөлуге болады. Ол күнтізбелік күндерді немесе жұмыс күндерін сипаттау керек және оны CPM, Gantt Chart немесе жай диаграмма арқылы көрсету керек.
- Келісімшарттық құжаттар тізімі - Шарттық келісімнің бір бөлігін құрайтын барлық келісімшарттық құжаттардың тізімі. Суреттер, экспонаттар, анықтамалар және қосымша шарттар осы тізімнің бөлігі болуы мүмкін.
- Құрылыс саласы - Жобаның бір бөлігін құрайтын заттардың кейбір сипаттамаларын қоса алғанда, барлық құрылыс жұмыстарының сипаттамасы. Ауқымы әдетте өлшенуі немесе сандық мәнге ие болуы мүмкін.
- Құрылыстың шарттары мен міндеттері - Шаралар мен жауапкершіліктер бөлімі иеленуші мен мердігер үшін жауапкершілікті белгілейтін және құжаттарды және ақпаратты ұсынуға жауапты тұлғалардың жауапкершілігі болып табылады. Онда айыппұлдар, айыппұлдар, ұстау, арбитраж ережелері мен шағымдарды өңдеуге қатысты даулы мәселелер туралы нақты нұсқаулар бар.
- Шарттық заңдар - Басқарушы заңдар, талап қою талаптары , наразылық шаралары, төрелік рәсімдер, сақтандыру, елеулі аяқтау талаптары, түпкілікті аяқтау және жойылған шығындар. Ол сондай-ақ жұмыстарды тоқтату немесе мердігермен келісімшартты тоқтату бойынша рәсімдерді ұсына алады.
Келісімшарт неге маңызды?
Келісімшарттық келісім - сіздің жұмысыңыздың көлемін анықтайтын және иегерді қызметтеріңізге, соның ішінде төлем шарттарына байланыстыратын өте маңызды құжат. Келісімшарттық келісімде көрсетілген жұмыс көлемін түсінуіңіз керек, жоспарланған жұмысын аяқтаңыз, бұған тапсырылған шот-фактураны аяқтаңыз және сайып келгенде ол сіз төленетін ақы алу үшін пайдаланылатын құрал болады.
Дегенмен, шарттық келісімдер:
- Жазбаларға жазылыңыз
- Өнімнің немесе ұсынылатын қызметтің сипаттамасын қамтиды
- Екі жақтың арасындағы түсінікті де түсінікті
- Көрсетілген қызметтерді анық көрсету
- Тоқтату немесе тоқтату саясатын қосыңыз
- Қаржылық терминдер анық
Келісім-шарттың түрлері
Келісімшарттар келісім-шартқа байланысты әртүрлі немесе өзгеруі мүмкін. Мысалға:
- Экспресс - Келісімнің бұл түрі келісімнің мақсатын және ауқымын өте жақсы анықтайды. Бұл баламада шарттың талаптары мен шарттарын әрбір бөлік түсінеді.
- Орындалады - орындалатын келісім-шарт кепілдігі немесе ақаулықты қамтамасыз етеді. Осы келісім бойынша қызметтер көрсетілді, бірақ келісім бір тарапты қорғайды, ал басқа біреудің жұмысы дұрыс немесе дұрыс орнатылмағанына кепілдік бермейді.
- Шартты - Шартты келісім-шарт - келісім-шартқа қол қойылған кезде қызмет көрсетілмеген жағдайда қолданылатын келісім. Белгілі шарттар орындалған жағдайда қызмет көрсетілетін болады болашақ күні.