Отын, болат және асфальт эталонизациясы сіздің келісімшартты қорғай алады
Эскалация ережелері үнемі құрылыс келісімшарттарында қолданылған. Эскалация ережелері, әдетте, бір жылдан асуы мүмкін үлкен құрылыс жобаларына қосылады. Мұнай мен газға байланысты жаңа экономикалық өзгерістер, тіпті шағын және орта бизнес жобаларында келісімшартты көтеру туралы ережелерді енгізуі мүмкін. Егер дұрыс жасалса, олар сізді құтылудан құтқарады; әйтпесе, ықтимал құқықтық мәселелермен аяқталуы мүмкін.
Отынның эскалациясы
Мердігер сұраған кезде отынның өршуі туралы ереже енгізілуі мүмкін, немесе белгілі бір жағдайларда иеленуші мұнайдан туындайтын өнімдермен болашақтағы проблемаларды қарастыруы мүмкін. Жанармайдың көтерілу туралы ережесі тек келісімшарттық бағаға әсер етсе, жоғарыда немесе төменде белгілі бір алдын-ала белгіленген пайыздық мөлшерлеме бойынша қарастырылуы мүмкін. Жанармайдың көтерілуі туралы бапқа баға түзету Мердігерге белгілі бір бұйымдардың құнының өзгеруін барынша азайтуға бағытталған. Отын көтеру туралы ереже мердігерлерді күн сайынғы отын бағасының өзгеруіне қорғауға арналмаған, бірақ олар Мердігерді күнделікті негізде қарастырылмаған бағаларды түзету бойынша қорғауға пайдалы.
Ол болат төбеге қолданыла алады ма?
Болаттан жасалған бұйымдарда қолданылатын эскалация туралы ереже, шартты түрде 1 миллион фунттан артық келісімшарттарда қолданылатын басқа келісім-шарт болып табылады . Осы тармақтың маңыздылығы, отынның өрлеуі туралы ереже, тек алдын-ала анықтауға қатысты және олар мердігердің талап етуі керек.
Болаттың эскалациясының ережесі арматураланатын болат, құрылымдық болат, болат қаптау, бетон жамылғыларға арналған дубльдік торлар мен бөренелерді, сондай-ақ, қорғағыштар үшін пучка элементтері мен металл посттарға қолданылуы мүмкін.
Болаттың көтерілуі туралы ережені қолдану, болат құнын түзету индексінде көрсетілгендей, прогресс ақысын жоғары немесе төмен деңгейде реттеуге болады.
Әдетте, болат құнын түзету орташа республикалық басылымдардан №4 арматуралық болаттан және ыстықтай илектелген көміртекті болат табақшасынан алынады. Келісімшарттың бітуіне дейін болаттың дайындалған күнінен бастап дайындалған болаттан дайындалған кез келген бұйымдарға болат құнын түзету енгізілмейді. Сондай-ақ, тексерілетін материалдың жоғарғы шегін орнату үшін болат материалдың максималды саны белгіленеді.
Мұнай негізіндегі өнімдер
Асфальт цемент өнімдері үшін кейбір келісімшарттарда асфальт эскалациясының ережесі белгіленді. Асфальтты көтеру туралы ереже әдетте сұйық асфальтты немесе эмульгирленген асфальттен бас тартады . Прогресс ақысы жоғарыда немесе төменде түзетіледі, келісім-шарт ережелерінде көрсетілгендей. Асфальт төсеу туралы ереже асфальт цемент бағасының сатылу бағасын негіздейді. Асфальт бағасы салыстырмалы түрде пайдаланылатын бағалар орташа және жоғары сатылымдық бағалардың бүкіл мемлекеттік аймаққа немесе көрсетілген географиялық орналасуына байланысты болады. «Асфальт Цемент» ЖШС-нің «Асфальт цемент» бағасының ауытқуы 10% -дан асатын келесі ережелерге сәйкес ұлғайтылуы немесе азаюы тиіс.
Эскалация ережелерін қолданудың мәселелері мен мәселелері
Бағалардың өсуі өткен жылы құрылыс индустриясына әсер етті, көптеген проблемалар туындады және көптеген жобалар қайтадан жобаларды қайта қарады.
Бағаны көтеру құрылыс жобаларында кідірістер туғызады, ауқымды жобалар немесе жобалардан бас тартады. Эскалация ережелері қоғамдық жобаларға кері әсерін тигізуі мүмкін, өйткені баға ұсыныстары ұзақ уақытқа кепілдік берілмейді. Бұрын бас мердігерлер қосалқы мердігерлер мен жеткізушілерді 60, 90, немесе 120 күнге дейін баға белгілеулеріне өткізе алды.
Эскалация қорқынышының салдарынан иелер өз жобаларына қатысушылардың аздығын тауып жатыр; кейбір жобалар балама қаржыландыру көздерін табуға немесе қосымша ақшалар болмаған жағдайда жобаны тоқтату керек. Мердігер мен жеткізуші әлеуетті, болашақтағы бағаның өсуіне қатысты алаңдаушылық пен құрылыс келісімшарттарының көпшілігінде баға өсуінің болмауы туралы жиі келісімшарттық бағалардың жоғары болуына және жобаның үлкен шығындарына әкеледі.