Ауқымды, кестелер мен құрылыстық шығындар кілт болып табылады
Қатты келісімшартты жасасаңыз, сіздің жобаңыздың табысқа қатысты алғашқы қадамдарының бірі. Бұл тізім әдетте әрбір құрылыс келісімшартының бөлігі болып табылатын құжаттарды түсіндіреді. Бұл құжаттармен бірге пайдалануға болатын басқа да көптеген экспонаттар немесе нысандар бар.
01 - Келісімшарттық келісімдер мен келісімдер
02 - Жұмыстың мәлімдемесі (SOW)
Жұмыстың ауқымды көлеміне ие, сауда-саттық процесінде және одан кейін құрылыс кезеңінде пайдалы болады. Жобаны аяқтау үшін қажетті жұмыс көлемін анықтау үшін жақсы анықталған көлемді пайдалануға болады.
03 - Жалпы шарттар
Бұл келісімшарттық құжат жобаны орындау бойынша міндеттемелерді, сондай-ақ әрбір тараптың құқықтарын айқындайды. Бастапқы шығындар, талап ету туралы және сіздің құқықтарыңыз осы келісімшарттың осы бөлігіне қосылуы керек.
04 - Ерекше шарттар
Бұл, әдетте, шарттың кеңейтілуі және жалпы шарттарға қосымша. Ол әр нақты жобаға немесе жұмысқа қатысты нақты шарттар мен ережелерді көрсетуі керек. Жұмысты қалай орындауға қатысты нақты нұсқауларға және талаптарға ерекше назар аударыңыз.
05 - Саны саны
Бұл құжат құрылыстың бір бөлігін құрайтын түрлі сауда-саттықтар мен материалдардың тізбесі арқылы жасалады. Кейде бұл құжатты келісімшарт бойынша қызметкер талап етпейді.
06 - Суреттер
Барлық келісімшарттар орындалатын жұмыс бөлігі болып табылатын сызбалар жинағын қамтуы керек. Бұл сызбалар, әдетте, соңғы және ең соңғы болып табылады және басталу күніне дейін мердігер тарапынан алуы керек. Олар барлық сызбаларды кеңесшілерден қамтуы тиіс және олар келісім-шартқа отырған барлық жобаны құрайды.
07 - CSI MasterFormat құрылымы
Бұл әр шағын тапсырманы орындау, орындау және / немесе орындау үшін техникалық тапсырма немесе құрылыс материалдарына енгізілген барлық материалдарды жеткізу. Ол құрылыс сызбаларына ақыл-кеңестер қосады, бірыңғай стандартты белгілейді, қабылданған ауытқуларды түсіндіреді, қабылданатын егжей-тегжейлі материалдарды және барлық материалдарға қажетті сынақтан өткізеді. Ерекшеліктер, әдетте, құрылыс нормалары мен кодтарын сілтеме жасау арқылы жасалады.
08 - Құрылыс кестесін құру
Құрылыс кестесі құжаттың маңызды құрамдас бөлігі болып табылады. Уағдаластық кеңсесі жобаны қалай және қай уақытта аяқтау керектігін біледі. Құрылыс келісімшарттары, кейде құрылыс жұмыстарының барысы бойынша жаңартылған кестелерді талап етеді және олар төлемдерді қабылдау үшін ай сайынғы немесе келісілген мерзімдердің бір бөлігін құрауы мүмкін.
09 - Құрылыс индустриясында шығындар
Бұл құрылыс жобасына енгізілген барлық заттардың бөлінуі. Бұл әдетте төлем үшін өтініштің негізі болып табылады. Ол бір бөлшекті немесе жеке заттардың бір бөлігін көрсетпейтін біржолғы нысанда егжей-тегжейлі болуы мүмкін.
10 - Құрылысты сақтандырудың жалпы түрлері
Бұл келісімшарттың ажырамас бөлігі болып табылады, себебі ол мердігердің құрылыс келісімшартының шарттарында орындау үшін қаражат және экономикалық резерві бар екеніне меншік иесіне кепілдік береді. Онда жабылудың нақты түрлерін, қажетті байланыстыруды және меншік иесіне, мердігерге және үшінші тұлғаларға берілетін сақтандырудың барлық қорғанысын қамтиды.