- Канзаста салынбаған қондырғыларға бір айлық жалдаудың ең жоғарғы сомасы
- 3 Канзас қ
- Үй иелері 30 күн немесе Канзас қ
- Бөлшек шотқа сақтауға арналған депозиттер қажет
- Канзас қ. Қауіпсіздік депозитін жинағаннан кейін жазбаша ескерту талап етілмейді
- Жалға берушілердің бес күн ішінде түгендеуді қажет етеді
- Канзас қасындағы мүлікті сату кезінде қайтару немесе аудару
Канзаста салынбаған қондырғыларға бір айлық жалдаудың ең жоғарғы сомасы
Канзас штатында жалға берушінің жалға алушыны кепілдік депозит ретінде алуға болатын ең жоғарғы шегі бар. Егер блок жабық болса, жалға беруші кепілдік депозит ретінде бір айлық жалгерлік төлемді алады. Егер қондырғы ұсынылса, жалға беруші кепілдік депозит ретінде бір жарым айлық жалгерлік төлемді алады.
Канзас холдингтеріне үй жануарлары үшін қосымша депозитке ақы алуға рұқсат беріледі. Бұл үй жануарлары депозиті жарты айдан артық жалдауға болмайды.
3 Канзас қ
Канзас штатында жалға берушілер жалға берушінің кепілдік депозитінің барлығын немесе бір бөлігін сақтауға рұқсат етіледі:
- Жалға берілмеген жалдау
- Қалыпты тозу мен жыртылғаннан артық зақым
- Жалдау шартына басқа бұзушылықтар
Үй иелері 30 күн немесе Канзас қ
- Жазбаша ескерту:
Егер Канзас қожайыны жалға берушінің кепілдік депозитінен кез-келген шегерім жасауды жоспарласа, онда ол жалға берушіге жазбаша ескерту беруі керек. Бұл хабарламада қандай шегерімдер қабылданғанын және әрбір шегерім мөлшерін анықтайтын тізімнен тұратын тізім болуы керек.
- 30 күн:
Канзас қожайындары жалға берушінің алдындағы қарыз алушының кепілді депозитінің бөлігін қайтару үшін 30 күннен кейін барады. Егер жалға алушы депозитте 30 күн өткеннен кейін талап етпесе, жалға беруші жалға берушінің алдындағы депозит бөлігін және жалға берушінің соңғы белгілі мекен-жайына жазбаша хабарлама жіберуі тиіс.
- 14 күн:
Егер иесі жалға берушінің кепілдік депозитінен шегерім жасау қажет екенін анықтаса, жалға беруші осы шешімнен кейін 14 күн өткеннен кейін жазбаша ескертумен жалға алушыға қарызды қайтаруға құқылы. Жалға алушыдан шығып кеткеннен кейін 30 күннен кешіктірмей депозитті қайтару қажет.
- Қате ұстау:
Егер жалға беруші жалға берушінің кепілдік жарнасының барлығын немесе бір бөлігін заңсыз ұстаса, жалға алушыға заңсыз ұсталған сома, сондай-ақ заңсыз ұсталған соманың бір жарым есе көлемінде шығын келтірілуі мүмкін.
Бөлшек есепте сақтауға арналған депозиттер талап етіледі
Канзас қ. Үй иелері федералды үкімет тарапынан сақтандырылған банк немесе қаржы мекемесіндегі жалға шоттарының депозиттерін бөлек есепте сақтауы керек. Қауіпсіздік депозиті жалға берушінің ақшасынан бөлек есепке алынады. Бұл қызығушылық табудың қажеті жоқ, бірақ егер бұл болса, онда бұл қызығушылық үй иесінің мүлкі.
Канзас қ. Қауіпсіздік депозитін жинағаннан кейін жазбаша ескерту талап етілмейді
Канзас қожайындары жалдаушыны кепілдік депозитін алғаннан кейін жазбаша ескерту жасайды.
Жалға берушілердің бес күн ішінде түгендеуді қажет етеді
Канзас қожайындары жалға берушінің кетуіне дейін заң бойынша заң бойынша талап етілмейді. Алайда Канзас штатының иелері жалға алушымен жалға алушыдан кейін 5 күннен кешіктірмей инвентарлық тексеру жүргізу керек.
Бұл инспекция кез-келген жиһаз мен құрал-жабдықтарды қоса алғанда жалдау бөлімшесінің жағдайын құжаттауы тиіс. Бұл инспекцияға жалға берушінің және жалға берушінің қолы қойылуы тиіс. Жалғаушыға осы құжаттың көшірмесі беріледі.
Канзас қасындағы мүлікті сату кезінде қайтару немесе аудару
Мүлікті сатқан жағдайда, сіз:
- Қауіпсіздік депозитін мүліктің жаңа иесіне беру, кез-келген рұқсат етілген шегерімдерді алып тастау және меншік иесінің аты-жөнін жалға алушыларды және олардың кепілдік депозиті орналасқан мекен-жайын хабардар ету.
Немесе
- Қауіпсіздік депозитін жалға берушіге қайтарыңыз, кез-келген рұқсат етілген шегерулерді алып тастаңыз және жаңа меншік иесіне депозиттерді жалға берушілерге қайтарғаны туралы хабарлаңыз.
Канзастың қауіпсіздігі туралы заң қандай?
Канзас штатындағы қауіпсіздік депозиттерін реттейтін заңның түпнұсқалық мәтіні үшін Канцзяния жарғыларын Аннотацияланған §§ 58-2548 және 58-2550-ке қараңыз.