Жалға алушыдан бұрын және кейін не істеу керек
4 Құжаттарды жалға берудің мүліктік жағдайының себептері
Жалға берушінің қозғалысы алдында жалға алынған мүліктің жай-күйін толығымен құжаттандыруға мүдделіліктің бірнеше себептері бар:
- Бірлікке жасалған кез келген зақымдану құжаты Жалға беру қондырғысының жағдайын құжаттамалау жалға алушының қозғалысы алдында қондырғыда қандай да бір зақымдалғандығын анықтауға мүмкіндік береді. Қабырғасында үлкен тесік сияқты үлкен мәселелерді шешу оңай болуы мүмкін, ал басқа қиындықтар, мысалы, ағаш еденге терең сығандар, өздеріңізді сол жерде болмағанына дәлел жоқ екені туралы өзіңізді болжай алады. бұрын.
مور
- Кез-келген өзгерістің бар-жоғын анықтаңыз. Зақымданудан басқа, құрылғының жағдайын құжаттау рұқсатсыз өзгерістердің бар-жоғын анықтауға мүмкіндік береді. Бұл бояудың түстерін өзгертуді, едендерді ауыстыруды немесе тіпті бөлмені екіге бөлуге тырысуға болар еді.
- Денсаулық сақтау және қауіпсіздік мәселелерін болдырмау - Жалға берушінің ауысқан кезде жалға алу жағдайына қатысты дәлел келтіріп , денсаулыққа немесе қауіпсіздік мәселелеріне шағымданған жағдайда сізге көмектесе алады. Мысалы, жалға алушы қондырғыға ауысуы мүмкін, бірақ бір аптадан кейін ванна бөлмесінде көгеру мәселесі бар қалаға шағымданады. Егер сізде аптаның алдындағы суреттер болса, құрылғының таза күйде екендігін көрсететін болса, қалыпты шағым ұсталмайды.
- Жалға берушінің мүліктік жағдайға келіскеніне дәлел ретінде қызмет ету - Жалға берушінің көшуіне дейін жылжымайтын мүлік жағдайын тексеруді жүргізгенде және осы тексеру парағына қол қойған кезде, кепілдік депозиті болған жағдайда, жалға алушы шығып кетеді. Егер сіз жалға алушының қауіпсіздігі депозитінен алып тастауды жоспарлап отырсаңыз, онда олар ванна бөлмесінің бұзылуына әкеліп соқтырады, бірақ жалға алушы, олар көшіп келген кездегідей, дәлелдейді, кіреді. Сіз өзіңіз алған суреттерді, сондай-ақ, қол қойылған келісімшартты толтыра аласыз.
Жалға беру шартының құжаттандырудың екі жолы
Жалға беру қасиетінің жай-күйін құжаттаудың екі жолы бар. Әрбір бөлмеге қолмен тексеру тізімін жасау керек және әрбір бөлмеде суретке түсіру керек.
- Тексеру тізімі - бақылау тізімін дайындап, ішкі бөлмедегі жағдайды, сондай-ақ, алдыңғы есік сияқты пәтермен байланысты болуы мүмкін кез-келген сыртқы кеңістікті құжатпен қамтамасыз етіңіз. Жуынатын бөлмеде, мысалы, едендер, қабырғалар, төбелер, есіктер, әйнектер, айна, дәретхана, ванна, арматура, шамдар және терезелер болуы мүмкін. Кез келген сызаттар, тесіктер, тесіктер немесе басқа зақымдарға назар аударыңыз. Сондай-ақ, сіз кедей, жақсы немесе өте жақсы сияқты жағдайды құжаттауыңыз керек.
مور
- Суреттер - Мүліктің жай-күйін жазумен қатар, суретке түсіргіңіз келеді. Неғұрлым нақтырақ, соғұрлым жақсы. Мысалы, ванна бөлмесінің бір бейнесін қабылдау жақсы, алайда душ, дәретхана, дәретхана, қабат және қабырғалардың жеке суреттерін алу әлдеқайда егжей-тегжейлі көрінеді.
Жалға беру бөлімінің шартын құжаттау кезінде
Мүліктің жай-күйі жалға алушы мүлікке ауысқанша құжатталуы тиіс. Құрылғы бос болуы керек және жалға берушінің ішіндегі заттарының біреуі болмауы керек.
Егер шартты құжаттау үшін жалға берушінің өзіңіздің заттарыңызды жылжытуға рұқсат берсеңіз, жалға берушінің көшуіне байланысты алдыңғы есік сияқты зат бүлінгенін ешқашан біле алмайсыз. Жалға алушы құрылғыға зақым келтірілді ме, жоқ па екенін анықтау үшін жалға алу бөлімшесінің жағдайын қайтадан қайтадан жазуыңыз керек.
Құжатқа арналған жалға алу бөлігінің қандай бағыттары
Сіз жалға алушының жеке тұрғылықты жерін қамтитын мүліктің барлық аумақтарын, сондай-ақ жалға алушының, мысалы, артқы аулаға, кіреберістің немесе кір жатын сияқты кез-келген жалпы аумақтарды құжаттауыңыз керек. Әрине, жалға алушының өз мекенінен тыс аймақтардың бүлінгенін дәлелдеу қиын болады, бірақ құжатталған жағдай әрқашан жақсы нәрсе.
Құжаттарға арналған құжаттар мыналарды қамтиды:
- Тұрғын бөлме
- Асхана
- Тағамдар
- Құрылғылар
- Жатын бөлме
- Жуынатын бөлмелері
- Дәретхана
- Қызығушылығы
- Душ
- Айна
- Жоңазақтар
- Алдыңғы есік
- Артқы есік
- Ішкі есіктер
- Windows
- Қабаттар
- Қабырғалары
- Төбелер
- Фигуралар
- Тұтқалар
- Розетка қақпақтары
Жалға алу бөлімінің шартын кім бекітеді?
Үй иесі немесе меншік басқарушысы сияқты сенім білдірген адам осы тексеруді орындауы керек. Сіз инспекцияны өзіңіз жасай алатыныңызды немесе егер сіз осы инспекцияны өткізгенде қатысатын болсаңыз, шеше аласыз.
Қалай болғанда да, әрқашан жалға алушының белгісі болуы керек және мүліктің жағдайына келісетін немесе кез-келген заттарға наразылық білдіретін бақылау тізімін жасау керек және тізімге осы элементке неге келіспеуі керек. Жалға алушы өз тексерулерін өз бетімен орындауға мүмкіндігі бар және өзінің жеке жазбаларына суретке түсіруге мүмкіндігі бар.