Миссуридегі Қауіпсіздік Депозиттік шегі мен 3 себеп болуы мүмкін
1. Миссури штатындағы екі айлық ең жоғарғы кепілдік депозиті
2. Депозиттің қайтарылмауы мүмкін бе?
3. Миссури штатындағы кепілдік депозитін сақтаудың себептері
4. Миссури штатындағы қауіпсіздік депозиттерін қайтару үшін 30 күн
5. Қауіпсіздік депозиттері Миссури қаласына қызығушылық таныту керек пе?
6. Қауіпсіздік салымын жинағаннан кейін жазбаша ескерту талап етілмейді
7.Компания арқылы тексеруден кейін жалға алушы талап етіледі
8. Миссури штатындағы жылжымайтын мүлікті сатқанда қауіпсіздік депозитін беру
1. Миссури штатындағы екі айлық ең жоғарғы кепілдік депозиті
Миссури штатында жалға беруші жалға берушіні кепілдік депозит ретінде екі айлық жалдауға құқылы.
2. Депозиттің қайтарылмауы мүмкін бе?
Жоқ. Миссури штатындағы қауіпсіздік депозиттері жалға алушының мүлкі болып табылады. Жалдау шартының соңында рұқсат етілген шегерімдерді алып тастағанда, олар жалға алушыға қайтарылуы тиіс.
3. Миссури штатындағы жалға берушінің қауіпсіздігін сақтауға болады
Миссури штатының жалға берушісі жалға берушінің кепілдік депозитінің барлығын немесе бір бөлігін келесі себептермен ұстауға құқылы:
- Жалақы төленбеген жалдауды жабу
- Қалыпты киім мен жыртылғаннан артық зақым үшін
- Лизинг шартына басқа бұзушылықтар үшін
Егер жалға берушінің жалдаушыны кепілдік депозитін заңсыз ұстайтыны болса, жалға алушы заңсыз ұсталған соманың екі есе көбейе алады.
4. Миссури штатындағы қауіпсіздік депозиттерін қайтару үшін 30 күн
Миссури штатында жалға берушінің жалға алғаннан кейін 30 күннен кейін бар:
- Шегерім жасалмаса, жалға берушінің толық кепілдік депозитін қайтарыңыз.
Немесе - Егер шегерімдер жасалса, жалға беруші депозитке қандай да бір шегерімдердің жазбаша тізімін көрсетуге міндетті. Осы сомадан кейін жалгерге байланысты кепілдік депозитінің кез-келген бөлігі қосылуы тиіс.
Жалға алушы бұл құжаттарды жалға берушінің соңғы белгілі мекен-жайына жіберуі керек.
5. Қауіпсіздік депозиттері Миссури қаласына қызығушылық таныту керек пе?
Миссури штатында жалға берушінің қауіпсіздігін қалай сақтау керектігі туралы нақты талаптар жоқ. Заңда сіз оны банкте немесе қаржы мекемесінде сақтауға міндеттейтін ештеңе жоқ. Сонымен қатар, егер депозиттер қаржы мекемесінде есепке алынады, онда шот бойынша пайыздар пайда болуы міндетті емес.
6. Қауіпсіздік салымын жинағаннан кейін жазбаша ескерту талап етілмейді
Жалға берушінің жалға алушыны кепілдік депозитін алғаннан кейін жазбаша түрде жалға алушыға хабарлауы міндетті емес. Жалға алушыға жалға берушінің кепілдік депозитін қалай және қайда сақтағаны туралы хабарландыру міндеттемесі жоқ.
7. Жалға беруден кейін серуендеуге қажет
Миссуридің жалға берушісі қондырғыдан шығып кеткеннен кейін серуендеуге арналған тексеруді жүргізуі керек.
Бұл инспекция құрылғыны зақымдануды анықтау үшін және үй иесінің қауіпсіздіктен осындай зиян үшін қандай мөлшерде төлем жасайтынын анықтау үшін жасалады.
Жалға алушы осы серуендік инспекцияға қатысуға құқылы. Жалға алушы жалға алушыны жазбаша немесе жеке түрде осы инспекцияның күнін және уақытын хабардар етуге міндетті. Заңға сәйкес, инспекция «ақылға қонымды уақытында» өткізілуі тиіс.
8. Миссури штатындағы жылжымайтын мүлікті сатқанда қауіпсіздік депозитін беру
Егер Миссури штатындағы үй иесі өз меншігін сатса, жалға беруші кепілдік депозитін жалға берушіге қайтаруға немесе жалға берушінің барлық депозиттерін жаңа иеленушіге беруге міндетті. Инвестициялық мүліктің иесі немесе жаңа иесі жылжымайтын мүлікті сату туралы жазбаша түрде жалға алушыларды хабардар етуі тиіс.
Миссуридің қауіпсіздігі туралы заң қандай?
Егер Миссури штатындағы қауіпсіздік депозиттерін басқаратын заң мәтінін оқуға қызығушылық танытсаңыз, Миссуридің қайта қаралған Жарғысына § 535.300 хабарласыңыз.