Тұрақты мүлікті күтіп ұстау арқылы проблемаларды қалай болдырмауға болады
1. Ай сайын шығып кету
Қазіргі уақытта сізде кеміргіш немесе жәндіктер проблемасы болмаса да, мұндай проблемалардың туындауын болдырмау үшін ай сайын немесе екі айда жою қажет.
Кемшіліктерді бір пәтерге шектемеңдер, өйткені критерийлер мүліктің басқа бөлігіне барады. Өзіңізді жоюға арналған жабдықты өзіңіз сатып ала аласыз, бірақ бұл міндетті әдетте кәсіпқойға қалдырады.
Ай сайынғы қирату сізге ақшаға шығады, бірақ бұл профилактикалық меншікке қызмет көрсету зиянды организмнің проблемасына байланысты ағымдағы және келешегі бар тұрғындарды жоғалтуға қарағанда әлдеқайда арзанырақ. Ең жақсы бағаға айналатын дүкен.
Мысал ретінде, айлықты жою үшін $ 25 жұмсаудың бір бөлігін жалдаушы бос орынға байланысты 1000 долларға жоғалтқаннан әлдеқайда жақсы таңдау екенін көруге болады. Толығымен жұқтыру ақшаға әлдеқайда көбірек шығын түседі, себебі қазіргі тұрғындар ғимараттан уақытша кетуге мәжбүр болуы мүмкін және қабырғалар мен төбелер ашылуы керек.
2. Судың зақымдануын және ағып кетуін тексеріңіз
Ағып кетуді тексерудің ең жақсы уақыты - бұл қатты жаңбыр дауылынан кейін, мұздан, қардың ерігеннен кейін немесе ыстық және ылғалды күндерде, құбырлар тере бастағанда.
Шатырларда, төбелерде және қабырғаларда жұмсақ дақтарды тексеріңіз. Терезелер, душтар мен дәретханалардың айналасында су белгілерін іздеңіз. Раковиналардың, қазандықтардың және су жылытқыштардың астында тексеріңіз. Судың ағып кетуін ерте анықтау қажет. Тұрақты ағып кету қабырғаларды, төбелерді және жалға берушінің мүлкіне зиян тигізуі мүмкін. Қауіпті пішінді қалыптастыру да мүмкін, бұл үлкен шығындар болуы мүмкін, әсіресе 10 шаршы метрден асса, бұл Қоршаған ортаны қорғау агенттігінің (EPA) нұсқауларына сәйкес түзетілуі керек.
3. Плиткалар арасындағы төбештеу және бөренелерді тексеріңіз
Уақыт өте келе, тақтайшалар арасындағы герметик жарылып кетуі мүмкін, ал ваннаны қоршап тұрған саңылау босатылуы мүмкін. Мұндай жағдай орын алса, онда сіз су өткізбейтін тығыздағыштарыңыз жоқ және су ағып, қоршаған қабырғаға немесе төменгі қабатқа зақым келтіруі мүмкін. Кез келген жарықтар немесе саңылауларды байқағаннан кейін, ықтимал судың зақымдануына жол бермеу үшін қоқысқа немесе герметикаға ауыстырыңыз.
4. Барлық түтін мен көміртек тотығы детекторларын жүйелі түрде тексеріңіз
Осы құрылғылардың жұмыс режимінде екеніне көз жеткізу үшін ай сайын тексеріңіз. Батареямен жұмыс істейтін, сондай-ақ қатты-сымды құрылғыларды сынақтан өткізу керек. Жалдау ақысын жинағанда немесе сізге қолайлы басқа уақытта тексеру үшін кестені орнатыңыз. Бұл құрылғылар өмірді сақтайды. Егер ғимаратта өрт немесе көміртегі тотығы ағып кетсе және бұл құрылғылар жұмыс істемей тұрса, онда сіз заңды әрекет ете аласыз. Сондай-ақ, көміртек тотығы детекторының орташа қызмет мерзімі 5 жыл екендігін ескеріп, қажет болғанда ауыстырыңыз. Түтін дабылдарының пайдалы қызмет мерзімі шамамен 10 жыл.
5. Зарядталған ауа жүйелеріндегі сүзгілерді өзгертіңіз
Жылытқыш немесе ауаны жылыту қондырғыларындағы сүзгілерді жылына кем дегенде екі рет өзгерту керек. Сіздің жүйеңіз үшін ең жоғарғы тиімділік сүзгісін анықтау үшін қыздыру немесе салқындату жүйесінің өндірушісіне хабарласыңыз.
Кірді сүзгілер жүйе жұмысын күшейтіп немесе жүйеде қатырудың суыту сияқты жүйенің бұзылуына әкеліп соғуы мүмкін.
Сүзгіні үнемі өзгерту әуе ластаушы заттардың ластануына жол бермейді. Егер бітелсе, құбырлар әдетте тазалануы керек, бұл сіз қалаған шығын. Тіпті егер жалға берушілер өздерінің коммуналдық қызметтерін төлесе де, бұл мәселеге назар аударыңыз, өйткені өте көп мөлшердегі коммуналдық төлемдер сізге жалға алушыларды жоғалтуға әкеледі.
6. Сіздің су қыздырғышты сүртіңіз
Жылына бір немесе екі рет су жылытқыштарыңызды төгіңіз. Бұл құрылғыны сіздің меншікке кіретін муниципалдық сумен жабдықтауға болатын шөгінділерді жою үшін жасалады. Егер тым көп шөгінділер пайда болса, ол сіздің су жылытқышыңыздың тиімділігін төмендетуі немесе төгілген клапанды жабады.
Су жылытқышын ауыстыру қымбат! Абайлаңыз және су жылытқышты ағызудың нақты процедураларын орындаңыз. Егер сіз оны өзіңіз жасай алмасаңыз, онда біреуді жалға алыңыз.
Қазір жылжымайтын мүлікке қызмет көрсету үшін сәл уақыт пен ақшаны құрып, болашақта көп уақытты және ақшаңызды үнемдей аласыз. Есіңізде болсын, алдын-алудың унциясы емдеу фунтына тұрарлық.