13-бөлім Нәтижесінде инспекторлар іздейді
13 Тұрғын үйдің сапа стандарттары
Он үш орындауға қойылатын талаптар 8-секцияның тұрғын үй сапасы стандарттарын құрайды.
Бұл талаптар 8 бөлімнің инспекторларына арналған нұсқаулық болып табылады. Бұл талаптар мыналарды қамтиды:
- Санитарлық қызметтер
- Тағам дайындау және қоқысқа тастау
- Ғарыш және қауіпсіздік
- Жылу ортасы
- Жарық және электр энергиясы
- Құрылымы және материалдары
- Ішкі ауа сапасы
- Сумен жабдықтау
- Жетекке негізделген бояу
- Кіру
- Сайт пен көршілес
- Санитарлық жағдай
және - Түтін детекторлары
Әр стандарттың мысалдары
Он үш негізгі санат бар болса, сегізінші инспекторлар қарайды, бұл инспекторлар белгілі бір жағдайларда ережелерді түсіндіру үшін өзінің жеке пікірін және өз қалауынша пайдалануы керек. Тұрғын үйдің сапа стандарттары инспекторға HUD стандарттарына сай келетінін анықтауға көмектесетін қолайлылық стандарттарын қамтиды.
Мұнда инспектордың не іздейтіні жайлы түсінік беру үшін, әрбір жұмыс талаптары үшін кейбір іріктеме критерийлері берілген. Талаптар мен стандарттардың толық тізімін алу үшін 10-тарауда: HUD-дың тұрғын үй таңдау ваучері нұсқаулығындағы тұрғын үйдің сапа стандарттарын қараңыз.
Санитарлық-гигиеналық объектілер
Үлгі критерийлері:- Жуынатын бөлме резиденциясында жеке бөлмеде орналасуы керек.
- Жуынатын бөлмеде жуғыш дәретхана, душ немесе ванна және раковина болуы керек.
- Душ немесе ванна және раковинаның ыстық және суық су болуы керек.
2. Тағам дайындау және қоқысқа тастау
Үлгі критерийлері:- Құрылғыда пеш, плита немесе диапазон болуы керек. Микротолқынды пешті ауыстыруға болады.
- Құрылғыда ыстық және суық сумен және тиісті раковинаның тұзағымен бірге асүйде раковина болуы керек.
3. Кеңістік және қауіпсіздік
Үлгі критерийлері:- Құрылғыда қонақ бөлмесі, ас үй және жуынатын бөлмесі болуы керек.
- Сырттан келген кез келген есіктер немесе терезелер құлыпталуға тиіс.
4. Термиялық орта
Үлгі критерийлері:- Жылыту жүйесі әрбір бөлмеде жылуды қауіпсіз қамтамасыз етуі керек. Жергілікті PHA жыл айының ішінде қандай температураны барабар деп санайды.
- Салқындату жүйесі әрбір бөлмені қауіпсіз суытуы керек.
5. Жарық және электр энергиясы
Үлгі критерийлері:- Қонақ бөлмеде және әрбір жатын бөлмеде кем дегенде бір терезе болуы керек.
- Ас үйде кемінде бір жұмысшы болуы керек.
- Қонақ бөлмеде және әрбір жатын бөлмеде кемінде екі жұмыс орнында болуы керек.
6. Құрылымы және материалдары
Үлгі критерийлері:- Барлық төбелер, қабырғалар мен едендерде құйсау, өртеу белгілері болмауы керек және үлкен тесіктер болмауы керек.
- Төбесі құрылымдық жағынан дұрыс болуы керек.
- Төрт немесе одан көп қадам болған кезде тұтқалар қажет.
7. Ішкі ауа сапасы
Үлгі критерийлері:- Жуынатын бөлмелерде ашылуы мүмкін немесе тиісті желдету болуы керек терезе болуы керек.
- Құрылғы қауіпті ластауыштардан, мысалы, көміртегі тотығы сияқты, бос болуы керек.
8. Суды жеткізу
Үлгі критерийлері:- Су беру ластанудан бос болуы керек.
- Сантехникалық құбырлар мен арматура ағып кетпеуі керек.
9. Жетекке негізделген бояу
Үлгі критерийлері:- 1978 жылға дейін салынған құрылғылар қорғасын бояу қауіптерінен бос болуы керек.
- Бояу немесе басқа да қауіп-қатерлер жоқ.
10. Қолжетімділік
Үлгі критерийлері:- Құрылғыны шығарудың екі жолы болуы керек. Өрт шығу шығудың баламалы құралы болып саналады.
- Өрт шығу немесе басқа да апаттық шығуды блоктау мүмкін емес.
11. Сайт және көршiлiк
Үлгі критерийлері:- Ауданда шамадан тыс шу немесе қоқыс жинауға болмайды.
- Ауа ластануының қалыпты мөлшері болмауы керек.
Санитарлық жағдай
Үлгі критерийлері:- Кеміргіш немесе зиянкестердің жұқтыруы болмауы керек.
Түтін детекторлары
Үлгі критерийлері:- Құрылғының әр деңгейінде, оның ішінде жертөледе кем дегенде бір жұмыс түтін детекторы болуы керек. Жергілікті кодтар әрбір жатын бөлмесінің сыртында түтін детекторын орналастыру сияқты қатаң талаптарға ие болуы мүмкін.
- Барлық түтін детекторлары жұмыс істеуі керек.