5 қосу керек
1. Жоғары сапалы суреттерді қосыңыз
Суреттер Craigslist тізіміндегі жарнаманың жалғыз маңызды бөлігі болуы мүмкін. Көптеген адамдар суретке қарап, мәтінді әрең оқып отырады.
Жиі болашақ жалдаушылар Craigslist.org-ды пәтерлерде іздеген кезде, суреттерді бейнелейтін қасиеттерді көрсету үшін нәтижелерді сүзгілейді. Егер суретке қосылмасаңыз, сіз өзіңіздің меншікіңізді көретін әлеуетті үміткерлердің санын шектейсіз.
Адамдар көрнекі. Олар үйге баруға және физикалық тұрғыдан қарауға уақыт бөлмейінше, мүліктің қалай көрінетінін білгісі келеді.
Сізге мүлікті суретке түсіру үшін қымбат камера қажет емес. Көптеген телефондарда жоғары сапалы суреттер шығаратын камералар бар, олар сіздің жалға берілетін жарнамаңыз үшін керемет болады.
2. Қызықты тақырып жасау
Енді сіздің жарнамаңызда кейбір керемет суреттер бар, сіздің пәтеріңізді өзіңіздің аймағыңыздағы ондаған немесе тіпті жүздеген басқа тізімдерден бөліп алу үшін, құмарлық, сипаттамалы тақырыпты қосу керек. Сіздің тақырыпыңыз мұқият болу керек. Сіздің аты-жөніңіз жалдаудың бағасын және жатын бөлмелерінің санын қамтиды.
Бұдан басқа сізде шығармашылық болуы үшін кішкене күлімсіреу бөлмесі бар.
Мына екі тақырыпты қараңыз, мысалы:
- $ 1500 / 1BR тамаша әдемі қондырғылар
- $ 1500 / 1BR сәнді ғимаратта керемет ғимараттар. Жуу машиналары / кептіргіштер.
Алғашқы тақырып - аздап белгісіз. Екінші тақырыбы орналасуды (салтанатты ғимарат) және белгілі бір ыңғаймен (кір жуу машинасы / кептіргіш) қосады, сондықтан ол аса тартымды.
Сіздің тақырыпыңыз келешегі бар жалға берушілерді нұқуға және одан көп нәрсені үйренуге мүмкіндік береді. Мүліктің бір немесе екі таңғажайып ерекшелігін таңдап, оларды тақырыпқа қосыңыз.
Үлкен тақырыптардың кейбір басқа мысалдары:
- Очаровательный 2 Бразилиядағы тамаша ағаштан жасалған көшеде
- 1 BR-мен жаңартылған Утилиттер қосылған
- Көру керек! Тағамдар мен тұраққа жаңартылған!
- Кең конденсатты. 5 минуттық жаяу метро
3. Оқуды жеңілдетіңіз
Бір ұзын параграфта барлық ақпаратты қамтымаңыз. Адамдар қызығушылық жоғалтады. Оқуды жеңілдетіңіз. Bullet нүктелері сіздің ең жақсы досыңыз.
Сіз қысқаша сипаттаманы енгізе аласыз, бірақ содан кейін, ақпаратты оқтар нүктелері бар бөлімдерге бөлу керек. Бұл жарнаманы жылдам қарап шығуды жеңілдетеді.
Мысалға:
Сипаттама:Бұл керемет екі жатын бөлме, бір ванна бөлмесі Феникс, АЗ-да орналасқан. Ол сауда және ас ішуге жақын жерде орналасқан. Бұл пәтер 1000 шаршы футтан асады және жақында жөнделген асүй мен ванна бөлмесін ұсынады.
Ерекшеліктер:Ішкі ыңғайлылық:
- Жатын бөлмелер: 2
- Жуынатын бөлмелер: 1
- Жалға беру: $ 1000
- Салым: $ 1500
- Квадрат алаңы: 1000
- Үй жануарлары рұқсат: Иә
- Жалдау мерзімі: 1 жыл
Құрылысты ұйымдастыру
- Тот баспайтын болаттан жасалған бұйымдар
- Мәрмәр қабаттары
- Орталық кондиционер
- Көптеген шкафтар кеңістігі
- Ашық жоспары
- Кір машина / кептіргіш
- Кең артқы аула
- Гараждар тұрағы
- Қоғамдық көлікке жақын
Көріп отырғаныңыздай, адамдар сіздің меншік туралы ақпарат алу үшін, оқтар арқылы осы нүктелерді қарауға оңай болады.
4. Пәтер жайлы шындықты айтыңыз
Сіз өзіңіздің пәтеріңіз туралы адал болуыңыз керек. Жағымсыз құралдармен жалдауға тырысып жүрсеңіз, уақытты үнемдеуге болады. Егер сіздің мүлікте тұрақ болмаса, ол мұны істемейді. Егер сіздің ас үйіңіз жөндеуден өтпесе, онда бұл туралы айтпаңыз.
Болашағы бар жылжымайтын мүлік иесі сіздің мүліктеріңізге жаңа баспайтын болаттан жасалған барлық құралдардың бар екеніне сеніп, сонда барғанда, сізде 40 жастағы авокадо түсті техникалар бар екеніне сенсе, «кем дегенде олар» сәйкес келмейді есіктерді басқанда, перспективаларды қанағаттандыру. Болашақ жалдаушылар авокадо түсті техникамен өмір сүрсе де, сіз олардың сенімін бұздыңыз және көптеген адамдар сенім артпайтын біреуден жалға берілмейді.
Сіздің меншік бар ыңғайсыздықпен адал болыңыз. Сізге меншікке не ұсынатыны қызықтыратын адам болады.
5. Жарамды тұрғын үй заңдарын ұстаныңыз
Сіз Федералдық жәрмеңкеге қатысты тұрғын үй құқығы туралы , сондай-ақ Craigslist компаниясының кемсітушілікке қарсы саясатына сүйенуіңіз керек. Сіз қорғалатын жеті қорғалатын сыныпқа, оның ішінде нәсіліне, түсіне, дініне, жынысына, ұлттық шығу тегіне, мүгедектікке және отбасылық мәртебесіне қатысты кемсітушілікке жол бермеңіз . Сіздің мемлекетіңізде немесе қалада қорғалған қосымша сыныптар болуы мүмкін. Кемсітушілік мәлімдемелердің мысалдары:
- Блистерге рұқсат жоқ.
- Испандық аймағы.
- Балаларға рұқсат жоқ.
- Ауыр еврей аймағы.
- Өз бетінше өмір сүруге мүмкіндігі болуы керек (мүгедектер арбасы, қызмет иттері және т.б.).
- Еркектер таңдалды.
Жалға беру жарнамаңызда меншікте кім болғыңыз келетінін емес, сипатты сипаттау керек. Жалға берушілерді кредиттік тексеру сияқты критерийлерге негіздей отырып, көрсете аласыз, бірақ жалға алушыны таңдау туралы шешімді кемсітушілікке емес, баламен бірге біреуді жалға алғыңыз келмейді, мысалы, жалдау ақысын уақытында төлеу мүмкіндігі сияқты құқықтық критерийлерге негіздеу керек .