Үй иелері, Сізге қарызға ие болыңыз
Оны Жазбаға қойыңыз
Қауіпсіздік депозитінің негіздеріне қатысты барлық ақпарат лизинг шартында қарастырылған ереже ретінде қарастырылуы тиіс. Ол мыналарды қамтуы керек:
- Кепілдік депозит сомасы алынды.
- Жалға алушы жалдаудың барлық шарттары бойынша өтсе, бұл қайтарылатын депозит болып табылады.
- Ол сіздің мемлекетіңізге, округыңызға және / немесе қаланың қауіпсіздік депозиттері бойынша рәсімдеріне сәйкес сақталатын болады. Мысалға; Ол жеке төленетін банк шотына орналастырылады. Банктің атауы «X», банктің мекен-жайы «X», ал пайыздық мөлшерлеме «X» болып табылады.
- Сіз сондай-ақ жалға берушінің заңсыз жолмен жүруіне , мысалы, қалыпты тозу мен жалдау төлемінен артық мүлікке келтірілген залал сияқты, жалға берушінің кепілдігіне кепілдік беруіңізге болады. Жалға берушінің салымын сақтауға мүмкіндік беретін құқықтық себептер сіздің жалға берілетін мүлік орналасқан мемлекет, округ және қала негізінде өзгереді.
Жалға берушінің кірмес бұрын, оның ішіндегі және сыртындағы суреттерін алыңыз
Суреттерді басып шығарыңыз. Жалға алушы жылжытқанда, олардың әрқайсысының артқы жағына белгі қойып, жылжыту кезінде жылжымайтын мүлік жағдайын мойындау керек.
Жалға берушімен бірге серуендеп, оларға бақылау тізіміне өту керек
Жалға беру белгісімен және жылжымайтын мүлік жағдайын көрсететін суреттерден басқа, жалға берушінің мүлкі арқылы жүргіңіз келеді.
Пешті қосыңыз, мұздатқышты ашыңыз, терезелерді ашыңыз, жабыңыз және құлыптаңыз, фонтаны іске қосыңыз және дәретхананы тазалаңыз.
Жылжыту тізіміңізде пәтердегі элементтер және олардың жағдайы болуы керек. Кейбір мысалдар:
- Жұмыс тәртібіндегі пеш
- Барлық шығыршықтардың қақпақтары
- Барлық терезелер құлыпталады
- Барлық терезелердегі экрандар
- Жұмыс режимінде тоңазытқыш
- Мұздатқыш жұмыс тәртібінде
- Екі түтін детекторы
- Екі көміртегі тотығы бар детектор
- Жұмыс тәртібіндегі түтін детекторлары
- Жұмыс тәртіптемесінде көміртек тотығы детекторлары
Жалдаушы әр элементті мақұлдаған кезде, оған жанындағы құсбелгі қойыңыз. Содан кейін жалға иесінің белгісі бар және олардың нысаны жақсы, тұрмыс жағдайында екендігі туралы келісетінін растайтын форманың төменгі жағын көрсетіңіз . Егер қонақ бөлмесінде ағаш еденде үлкен сызаттар сияқты белгілі бір кемшіліктер бар болса, онда бұл жерде атап өту қажет.
Жалға алушының кепілдік депозитін қызығушылық тудыратын банктік шотқа салыңыз (егер сіздің мемлекетіңізде болса).
Жалға бергеннен кейін жазбаша түрде хабарлаңыз
Жалға берушіні банктің атауын, банктің мекен-жайын, сондай-ақ, банктің мекен-жайындағы пайыздық мөлшерлемені «X» саны бойынша (өзіңіздің мемлекет анықтағандай, әдетте 14-тен 30 күнге дейін) олардың кепілдік депозиті сақталады (егер сіздің мемлекетіңізде қолданылатын болса).
Жалға алушыға олардың кепілдік депозиті бойынша жиналған жылдық сыйақыны хабардар етіңіз (егер сіздің мемлекетіңізде болса).
Жалға алушы кетпес бұрын, оларға көшіру процедураларының тізімін беріңіз.
Мысалы, олар барлық қоқыстарды алып тастап, сипаттың үстіңгі қабатын тазалап тастайды және кілттерді сізге, жылжымайтын мүлік басқарушысына немесе ғимараттың жетекшісіне қайтаруы керек.
Жалға алушы кеткеннен кейін жылжымайтын мүлік суреттерін алыңыз
Осы суреттерді белгілеңіз және жазыңыз. Мүлікке келтірілген залал туралы ескерту жасаңыз.
Жалға бергеннен кейін жалдаушыға жазбаша хабарлау
Жалға алушыға олардың «Х» санындағы күнтізбелік күнді ( мемлекеттік заңмен анықталғандай) жіберіңіз. Қауіпсіздік депозитінің қолданылатын сомасын жалға берушіге қайтарыңыз. Егер сіз кез-келген немесе барлық кепілді депозитті сақтаған болсаңыз, онда сіз ақша сақтағаныңызды түсіндіретін шығындар тізімін беруіңіз керек.
Егер жалға алушы сізді тасымалдау күнінен кейін 30 күн ішінде жібермеген болса, сізге кепілдік депозитін қайтару міндетті емес.
Сіздің жалға берушіңіздің кез-келген ақшаыңызды бәсекелесуге мүмкіндігі бар екенін түсініңіз
Жалға алушы ақшаны сынап, қалпына келтіру үшін шағын шағымдар сотында талап қоюға құқылы . Егер сіздің мемлекетіңіздің, округтің немесе қаланың заңдарына сәйкес келмеген болсаңыз, олар сізді сақтауға құқылы болса да, кепілдік депозитін қайтара алады. Мысалы, кейбір елдерде, егер сіз жалға берушіні жазбаша түрде олардың банк депозитіне, мекен-жайына және кепілдік депозиті бойынша сыйақы мөлшерлемесіне қатысты хабардар етпеген болсаңыз, Сізге қандай да бір ақшаны сақтауға болмайды.