Осы тақырыптарды қатаң сақтау
1. Тұрмыстық тұрғын үй заңдарын бұзатын сұрақтар
Сұрау салудың бірінші түрі сіз жалға алушы скрининг кезінде сұраудан аулақ болу керек - белгілі бір адамдар тобына қатысты кемсітушілік көрінуі мүмкін кез келген мәселе.
Федералды адалдық туралы заң бойынша кемсітушілік ретінде немесе мемлекеттің әділ тұрғын үй заңы бойынша түсіндіріле алатын ештеңе сұрамаңыз.
Федералды жәрдемдесу туралы заң 7 сыныпты қорғайды: нәсіл, түс, дін, жыныс, ұлттық шығу, мүгедектік және отбасылық мәртебе . Сонымен қатар, көптеген мемлекеттерде отбасылық жағдайы және жыныстық бағдар сияқты қосымша қорғалған сыныптар бар.
Сұрақтар / өтініштердің мысалдары, Федералдық әділетті тұрғын үй заңын бұзуы мүмкін:
Жарыс:
- Сіз қандай жарысқа қатысасыз?
- Сіз қытай немесе жапон?
- Сіз итальян тіліне қарағансыз Сізге келесі қалаға жалға беру туралы мәселені қарастыру қажет, онда пиццаның көптеген жерлері бар.
- Сіз осы ауданды жақсы көресіз, мұнда көптеген азшылықтар тұрады.
Түсі:
- Сізде өте қараңғы тері бар, сіз ақ немесе испан?
- Сіз өте ақылдысыз, сіз мұнда жарамды болатынын білмеймін.
- Сізде қараңғы тері бар, сіз маңайдағы жерде жайлы сезінетініңізді білмеймін.
Дін:
- Мен христиан емеспін, сондықтан ғимаратымда Рождестволық безендіруді жасағыңыз келмейді.
- Мұнда мұнда көп ғибадатханалар жоқ, сіз өзіңізге кіре алатыныңызды білмеймін.
- Сіз буддистерміз бе? Бөлмелердің бірін сол медитация орындарының біріне айналдырып кетпеңіз.
Жыныс (жыныстық және жыныстық қудалауды қамтиды):
- Сізге жалға алушы ретінде көрінетін адам бар болса, мені ғимаратқа жиі тексеруді талап етеді.
- Мен бірінші қабатта әйелді қауіпсіз жалға беруді сезбеймін.
Ұлттық шығу тегі:
- Қай елде туды?
- Ата-аналар қай жерде туылды?
- Сіздің алғашқы тіліңіз қандай?
- Сіз мүгедексіз бе?
- Мен жануарларға жол бермеймін, сондықтан қызмет итіңізге жол бермеймін.
- Сіз спирттік?
Отбасылық жағдайы:
- Мен балалармен бірге адамдарды жалға алмаймын.
- Сіз жүкті ме? Мен басқа жарнамалаушыларға кедергі келтіретін кричат алғым келмейді.
Қауіпсіз болу үшін, сіз өзіңіздің мемлекеттің отбасылық жағдайы, жыныстық бағдары, табыс көзі, жасыңыз немесе кез-келген ықтимал қорғалатын сынып туралы сұрақтардан аулақ болуыңыз керек.
- Сен үйленгенсің бе?
- Ажырасқансың ба?
- Сен гейсің бе?
- (Адамға :) Менің ойымша, сіздің жігіттің сапары басқа тұрғындарды ыңғайсыз етеді.
- Сізге жоғары кепілдік депозитін төлеуге тура келеді, өйткені сіздің кірісіңіз жұмыссыздықтан және болашақта сізді шығарып тастауым мүмкін деп қорқамын.
2. Сіз тұтқынға алдыңыз ба?
Болашақ жалдаушыны олар тұтқында болған жағдайда сұрай алмайсыз. Ұсталған және қылмыс жасағаны үшін сотталғандар арасында үлкен айырмашылық бар.
Сіз қылмыс жасағаны үшін сотталған болса, болашақ жалдаушыны сұрай аласыз. Бұл фон тексерісін іске қосу арқылы оңай ашылуы мүмкін нәрсе. Калифорния сияқты көптеген мемлекеттерде адамға қатысты кемсітуге болмайды, себебі олар қылмыс жасағаны үшін сотталды.
Қылмыс заңсыз есірткіге қатысты айыптау немесе зорлық-зомбылық оқиғасы сияқты басқа да жалға алушыларға қауіп төндіруі мүмкін жақсы клиент болу мүмкіндігіне әсер етуі керек еді.
3. Қалыпты біліктілік стандарттарының бөлігі болып табылмайтын кез келген мәселе
Бар перспективалы жалға берушілер үшін бірдей біліктілік стандарттары болуы керек. Сіз болашақ жалдаушыларға әлеуетті жалға алушылар ретінде «біліктілігін» сұрайтын сұрақтар тізімін белгілеуіңіз керек. Егер сіз барлық жалға алушыларға дәл сол рәсімдерді ұстанбаған болсаңыз, сізді кемсітуге айыптауға болады.
Мысалы, жалға берушілерге олар келісім берген кезде, кредиттік тексерулерді жүзеге асыру заңды болып табылады, ал егер сіз тек афроамерикандық американдық тұрғындарды несиелік тексеру жүргізсеңіз, бұл кемсітушілік болып саналады. Тағы бір мысал, сіз міндетті түрде жақсы киінген емес адамдарға, олардың шығарылған тарихына немесе қылмыстық айыптауға қатысты сұрақтар қойғаныңыз жөн, бірақ жақсы киінген адамдар үшін мұндай сұрақтарға назар аудармасаңыз, бұл да кемсітушілік болмақ.