Бизнеске арналған жеке мүлік - салық мәселелері
Бизнес, адам немесе отбасы сияқты жеке меншік болуы мүмкін. Бизнеске тиесілі мүліктің түрлері жеке тұлғадан біршама ерекшеленеді, сондай-ақ іскерлік меншікке қатысты салықтық мәселелер де әр түрлі болады.
Жеке тұлғаға немесе бизнестің жеке меншігі осы тұлғаның немесе кәсіпкердің меншігі болып табылады, ол жылжымалы және жер учаскесіне бекітілмейді .
Негізінен жеке меншік - жылжымайтын мүлік (жер және ғимараттар) қоспағандағы барлық нәрсе.
Бизнеске арналған жеке меншік ең кішкентай степлерден немесе калькулятордан компанияға тиесілі автокөлікке немесе үлкен техникаға дейін барлық нәрсе еді. Ол өндірістік жабдықтарды, кеңсе жиһаздарын және жабдықтарын, компьютерлерді, планшеттерді, ұялы телефондарды және бизнесті сатып алатын және пайдаланатын автокөліктерді қамтиды, және негізінен «мыжылған» емес. Басқаша айтқанда, жеке мүлік жылжымалы, ал жылжымайтын мүлік жоқ.
Жеке меншік түрлері
Материалдық жеке меншік - бұл сезінетін немесе тигізетін жеке мүлік. Жалпы мүлікті жеке меншікке (бизнеске ғана емес) жиһаз, жабдықтар, көлік құралдары, тұрмыстық заттар, коллекциялық заттар және зергерлік бұйымдар кіреді.
Материалдық емес жеке меншік - сезінбейтін немесе қол тигізбейтін жеке меншік. Материалдық емес жеке меншікке бағалы қағаздар, облигациялар, дискілер және басқа да материалдық емес активтер жатады.
Зияткерлік меншік - патенттер, авторлық құқықтар, тауар таңбалары / қызмет көрсету белгілері - жеке меншік болып саналады, өйткені бұл мүліктерді сатып алуға және сатуға немесе лицензиялауға болады.
Тізімделген мүлік - бұл жеке меншіктің ерекше түрі. Ол бизнеске немесе жеке себептерге байланысты пайдаланылуы мүмкін мүліктен тұрады.
Мысалы, бизнеске арналған автокөлік жүргізсеңіз, сіз
Жеке меншік және бизнес несиелері
Іскерлік меншік бизнес несиесін қамтамасыз ету үшін пайдаланылуы мүмкін. Несиеге кепілдік ретінде жылжымайтын мүлік (жер және ғимарат) немесе жеке мүлік пайдаланылуы мүмкін. Мүліктік қауіпсіздікті бөлу несие бойынша бизнестің нашарлығы болған жағдайда, кредиторға мүлікті қайтаруға немесе сатуға мүмкіндік береді.
Бір жақсы үлгі - бизнесті пайдалану үшін автокөлік сатып алуға несие алу. Кредит жеке несиелер емес, бизнес несиесі болып табылады, ал несие бойынша сыйақы бизнес шығыстар ретінде шегеріледі .
Жеке мүліктің мобильді сипатына байланысты және жеке меншік уақыт өте келе құнының төмендеуіне байланысты кредитордың қарызды қамтамасыз ету үшін жеке мүлікті пайдалануға қиынырақ болады. Мысалы, егер банк ғимаратқа ақша салып берсе, онда ғимарат жылжытылмайтындығына сенімді болуы мүмкін. Бірақ, егер банк автокөлікке ақшаны қарызға алса, онда машина қашып кетуі мүмкін және уақыт өте келе құнсызданып кетуі мүмкін.
Жеке меншік және бизнес салығы
Жеке мүлікті сатып алу - бұл шегерілетін бизнес шығыстар. Кейбір жағдайларда сатып алу бағасы сатып алудың бірінші жылы бизнес шығыстар ретінде көрсетілуі мүмкін. Көптеген жағдайларда, жеке мүліктің құны осы объектінің пайдалы қызмет мерзімі ішінде таратылуы тиіс.
Уақыт бойынша шығыстарды тарату процесі амортизация (материалдық меншік үшін) немесе амортизация (материалдық емес мүлік) деп аталады . Әрбір жылжымайтын мүлік нысаны немесе жылжымайтын мүлік түрі амортизацияланады немесе кестеге сәйкес. Тозу есептеу қиынға түседі және оны бухгалтердің көмегі арқылы жасау керек.
Жеке меншікке арналған жазбаларды сақтау
Сіздің жеке бизнесіңіздің немесе жеткізу компаниясына арналған көптеген көлік құралдарының біреуі бар ма, сізде іскерлік меншік туралы жақсы жазбаларды сақтау керек. Сатып алған сәттен бастап, сіз кез-келген бизнес-жеке меншік объектісіне, оның ішінде осы объектінің өзіндік құнына және осы тармақтағы кез келген амортизацияға қатысты жақсы жазбаларды сақтауыңыз керек. Жазбалар сіздің жеке пайдалануыңыз үшін және IRS үшін кез-келген үзілістердің сақтық көшірмесін жасау үшін.
Қосымша ақпарат алу үшін осы мақаланы Неліктен Сіздің бизнесіңіздің маңызды екендігі туралы оқыңыз .