Бұл қалай сатып алуға болады
Қосымша шығыстарды жабу стандартты коммерциялық меншік саясатына жеке нысан немесе мақұлдау арқылы қосылуы мүмкін.
Ол жеке сатып алынады немесе бизнестің пайдасымен (сонымен қатар бизнес үзіліс деп аталады) бірге қолданылуы мүмкін. Кейбір пакет саясаты , соның ішінде ИСО-ның иелеріне арналған саясат, автоматты түрде қосымша шығыстарды қамтуды қамтиды.
Кімге бұл қажет?
Көптеген компаниялар қосымша шығындарды сақтандырудан пайда көре алады, бірақ сіздің бизнесіңіз төменде көрсетілген сипаттамалардың кез-келгеніне ие болса, бұл қамту әсіресе құнды.
- Клиенттер аптасына жеті күн тәуелді болатын үздіксіз қызметтерді ұсынады. Мысалдар деректер орталықтары, қауіпсіздік қызметтері және әуежайға трансферлік қызметтер.
- Ол жабылуы мүмкін емес, себебі ол көрсететін қызметтер қоғам үшін маңызды. Мысалдар ретінде ауруханалар, медициналық клиникалар, медбикелер, үйсіз баспаналар және банктер.
- Ол өшіруді болдырмау немесе азайту үшін уақытша орналасқан жерден жұмыс істей алады.
Келесі мысал қосымша шығыстарды қамтудың маңыздылығын көрсетеді.
Бренда өзінің шағын ғимаратынан компьютерді жөндеуді жүзеге асырады.
Тропикалық дауыл қаладан жарылып, ғимараттың бір қабырғасына зақым келтірді. Бренда ғимаратының төбесін де бұзды. Ғимаратқа келтірілген залал Бренда коммерциялық жылжымайтын мүлік саясатынан өтеді. Алайда жөндеу жұмыстары алты айға созылады.
Бренда ғимарат жөнделмейінше, өз ісін тоқтата алмайды.
Өз бизнесін және жұмысын жалғастыру үшін, ол уақытша дүкен ретінде пайдалану үшін жақын орналасқан кеңсе ғимаратының аумағын бөледі. Ол өзінің жеке меншік мүлкін өз орнына жеткізу үшін қозғалатын компанияға төлеуге тура келеді. Сондай-ақ, ол аралық телефонды және компьютерлік байланыстарды орнату үшін және өз клиенттерін уақытша қазу туралы хабардар ету үшін шығындарды алады. Бақытымызға орай, Бренда өзінің сақтандыру агентінің кеңесіне құлақ асып, қосымша шығындарды сатып алды. Бұл қамту Бренда шығындарының түрлерін жабуға арналған.
Ол немен айналысады?
Қосымша шығыстарды сақтандыру сіздің қалыпты операциялық шығыстарыңыздан асатын шығындарды қамтиды. Бұл шығындар, егер олар Сіздің сақтандыру полисі бойынша сақтандырылған қауіп-қатерден жабық меншікке келтірілген залалдың салдарынан туындаған жағдайда ғана қолданылады.
Қосымша шығыстар термині, әдетте, физикалық шығын болмаған жағдайда, сіз қалпына келтірілмеген кезеңде пайда болатын шығыстарды білдіреді. Басқаша айтқанда, бұл сіз жұмсаған қосымша ақшаңыз физикалық жоғалтуға тікелей байланысты. Бұл шығыстар, егер олар төменде келтірілген себептердің біріне байланысты болса, негізінен жабылады.
Бизнесіңіздің тоқтатылуын болдырмау немесе азайту үшін сіз жұмысын жалғастыра аласыз
Қамту сіз қолданыстағы жердегі әрекеттерді жалғастыру, уақытша орынға көшу немесе жаңа (ауыстыру) орынға өтуіңізге қатысты қолданылады. Қамту шығындарын және сіздің бизнесіңізді уақытша немесе жаңа орынға орнату және басқару бойынша шығыстарды қамтиды.
Жұмысты жалғастыра алмасаңыз, өшірудің әсерін азайту үшін
Егер сіздің бизнесіңізді жабу керек болса, қосымша шығыстарды сақтандыру шығынды жабады, сіз өшірудің әсерін азайтады. Мысалы, азық-түлік дүкенін басқарыңыз және өрт ғимараттың электр жүйесіне зақым келтіргендіктен жабылуы керек. Сіз өзіңіздің электр жүйеңізді қалпына келтірмес бұрын дүкеніңізді бір апта бұрын қайта ашуға мүмкіндік беретін генератор сатып аласыз. Сіз өшіруді жеті күн қысқарттыңыз. Осылайша, генератордың құнын жабу керек.
Зақымдалған мүлікті жөндеу немесе ауыстыру үшін, бірақ егер бұл шығындар төлеуге болатын жалпы шығынды азайтса ғана.
Зақымдалған мүлікті жөндеуге немесе ауыстыруға байланысты шығындардың көпшілігі тікелей шығындарды сақтандыру есебінен жүзеге асырылады. Дегенмен, бүлінген мүлікті жөндеуге немесе ауыстыруға жұмсалатын қосымша шығындар, қосымша шығындарды азайтқан жағдайда қосымша шығыстармен қамтылады.
Мысалы, өзіңіздің меншік ғимаратыңызда бөлшек сауда дүкенін басқарыңыз деп ойлаңыз. Сіз қосымша шығындарды қамтитын коммерциялық меншік саясатына сәйкес сақтандырылғансыз.
Бұршақ ғимараттың қабырғасын бұзады. Жөндеу жұмыстары үш айға созылады. Сіз өзіңіздің бизнесіңізді көше бойындағы ғимаратқа көшіп, сол жерде үш айға жалға беру арқылы жалғастыра аласыз. Сонымен қатар, мердігерді бір ай ішінде жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін 30% қосымша төлей аласыз. Қосымша ақшаңыз құрылыс материалдарын сіздің орналасқан жеріңізге шабуылдауға және қызметкерлерден артық уақытты төлеуге жұмсалады.
Екінші опцияны таңдайсыз. Ғимаратты жөндеуді жылдамдату құны басқа ғимаратқа көшу және үш айлық жалдау ақысының құнынан аз. Жөндеуді жылдамдату үшін жұмсаған қосымша ақшаңызды қосымша шығындарды сақтандыру жасалады.
Қалпына келтіру кезеңі
Қосымша шығыстарды өтеу қалпына келтіру кезеңінде туындаған шығындарға қолданылады . Бұл термин бүлінген сипатты жөндеу немесе ауыстыру үшін қажетті уақытты білдіреді.
Қайта қалпына келтіру мерзімі физикалық жоғалту күнінен басталады. Зақымдалған мүлік жөнделді, қайта құрылды немесе алмастырылды (сіз негізсіз кідірістерге жол бермеген жағдайда). Егер сіз жаңа орынға ауыссаңыз, қалпына келтіру мерзімі осы жерде орналасқан әрекеттерді бастағанда аяқталады. Қайта қалпына келтіру кезеңінде сіз сынау немесе тазарту заңмен талап етілсе, ластағыштарды сынау немесе тазалау үшін қосымша уақытты қамтымайды.
Кейбір жағдайларда, егер сіз қалпына келтірілген немесе зақымданған мүлікті ауыстыратын болсаңыз, жергілікті заңнама сізден белгілі бір құрылыс материалдарын немесе құрылыс әдістерін пайдалануды талап етуі мүмкін. Осындай материалдарды немесе әдістерді пайдалану жөндеу процесін баяулатуы мүмкін. Жергілікті орденмен байланысты жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін қосымша уақыт қалпына келтіру мерзіміне енгізілмеген жағдайда, сіз Ордендеменің немесе Заңды Қамтамасыз етуді Қайта Қайта жаңарту кезеңі деп аталатын мақұлдауды сатып алмайсыз. Бұл мақұлдау стандартты Жарлыққа немесе Заңды мақұлдауға ұқсас, бірақ ол бизнес кірісіне және / немесе қосымша шығындарға (сіз сатып алған жабуға байланысты) қолданылады.