Қамту
Саясаттың бірінші бөлімі көбінесе «Қамту» деп аталады. Ол «жабық жылжымайтын мүлік» және «алынып тасталған мүлік» сияқты сипаттайды. Сондай-ақ, ол кейбір қосымша жабу мен қамтуды кеңейтуді қамтиды.
Жабық мүлік
Жылжымайтын мүлік саясаты екі негізгі жылжымайтын мүлік санатын қамтиды: Ғимараттар (жылжымайтын мүлік деп те аталады) және Бизнеске жеке меншік (БПЗ). Егер сіздің бизнесіңіздің жұмыс жасайтын ғимараты болса, онда сіздің саясатыңыз ғимаратты да, оның құрамындағы БПЗ-ды да қамтуы керек. Егер ғимаратты жалға берсеңіз немесе жалға берсеңіз, онда сіздің саясатыңыз сіздің БТҚ-ны ғана қамтуы мүмкін.
Құрылыс алаңы әдетте құрамында пеш, қазандық және ауа баптау жабдықтары сияқты тұрақты түрде орнатылған машиналар мен жабдықтарды қамтиды. Сондай-ақ, ғимаратқа тұрақты түрде бекітілген, мысалы, кіріктірілген кітап сөресі немесе кабинеті сияқты мүліктерді білдіреді. Еден жабындары, тоңазытқыштар мен ыдыс-аяқ жуғыштар, өрт сөндіргіштері және сыртқы жиһаздар, әдетте, ғимараттың мүлкі деп қарастырылады.
Бизнес Жеке мүлік сізде меншік иесі болып табылады, ол ғимараттардың меншігі болып табылмайды және өзгеше түрде алынып тасталмайды. Оған кеңсе жиһазы, машиналар мен жабдықтар (ғимаратқа бекітілмеген жағдайда), шикізат, өңделмеген және дайын бұйымдар кіреді. Жалға берілетін ғимаратқа жасаған жақсартуларыңыз бен жақсаруларыңыз олар үшін ақы төленсе, олар заңды түрде жойылмайды.
Сізге тиесілі емес мүліктің екі түрі де қамтылады:
- Келісімшарт бойынша сақтандыруға міндеттейтін міндеттемені жалға аласыз; және
- Ғимараттың ішінде орналасқан ғимаратта (немесе белгілі бір қашықтықта)
Тыйым салынған мүлік
Мүліктің барлық түрлері мүліктің мүліктік саясаттары бойынша жойылады:
- Ақша және бағалы қағаздар , шоттар , вексельдер және азық-түлік маркалары
- Қоймадан басқа жануарлар
- Көлік құралдары, ұшақтар немесе су кемелері (кейбір қоспағанда)
- Жер, пирстер, айлақтар, док
- Дәрілік өсімдіктер, астық немесе шөп сыртында орналасқан
- Қазба жұмыстары, бағаны өлшеу немесе толтыру құны
Көптеген (бірақ мүлде емес) мүліктік саясаттар ғимараттың негізін, төселген беттерін (жолдар мен жолдарды), электронды деректерді және құнды жазбалар туралы ақпаратты (электронды және қағаз көшірмелерін) қалпына келтіру үшін ақысыз.
Қосымша жабу
Көптеген мүліктік саясаттар автоматты түрде белгілі бір «қосымша қапшықтарды» қамтиды. Бұл шығындар, әйтпесе, алынып тасталуы мүмкін. Қосымша жабулар, әдетте, сублимитке (полис шегінен төмен шектеу) жатады.
Мысалы, іс жүзінде барлық саясат қоқысты алып тастау үшін қамтуды қамтиды, яғни жабық қауіп-қатермен жойылған жабық мүліктің қоқыстарын жою құны .
Алайда, сақтандырушы белгілі бір сомадан аспауы керек. Қосымша жабу ретінде жиі қолданылатын басқа жабындар - ластаушы заттарды тазарту, электронды деректер , өрт сөндіру бөлімшесінің қызмет көрсету ақысы және құрылыс құнының артуы.
Қамтуды кеңейту
«Қамтуды кеңейту» дегеніміз саясатпен қамтамасыз етілген қамтуды білдіреді, бірақ ол қандай да бір жолмен кеңейтіледі. Мысалы, көптеген саясаттар Құрылыс және жеке меншік жабындарын жаңа сатып алынған мүлікті қамту үшін кеңейтеді. Сіздің ғимараттарыңыздың құрылыстары Сіздің орналасқан жеріңізде салынған жаңа ғимараттарды, сондай-ақ басқа жерде сатып алынған жаңа ғимараттарды қамту үшін кеңейтілді. Сіздің BPP шегіңіз жаңа жерлерде немесе бар болғанда жаңа жеке меншікті жабуға арналған. Әдетте сублимит осы кеңейтімдердің әрқайсысына қатысты.
Берілген қамту аясын кеңейту саясатынан басқа саясатқа байланысты өзгеруі мүмкін.
Көптеген саясаттар, кем дегенде, ISO пішінімен берілген кеңейтімдерді қамтиды. Бұларға жеке әсерлер және басқалардың мүлкі , құнды қағаздар мен жазбалар , мүліктік меншіктен тыс ғимараттар, сыртқы нысандар және жеке меншікке жатпайтын тіркемелер кіреді.
Жоғалту себептері (қауіптер)
«Жағдайы жоғалту себептері» немесе қауіп-қатерді жабу немесе жеке саясат нысаны ретінде қарастыруға болады. Көптеген коммерциялық жылжымайтын мүлік саясаты барлық қауіпті нысандарда жазылған. Барлық қауіп-қатер формасы ерекше қауіп-қатерден сақтандырылмаған барлық қатерлерді қамтиды. Ол әрбір тәуекелді қамтымайды. Барлық қауіп-қатер саясатынан «жоғалту себептері» бөлімі қауіптерді алып тастайды. Барлық қауіп-қатерге қарсы саясаттың баламасы - аталған қауіп-қатер саясаты. Соңғысы саясатта көрсетілген қатерлерді ғана қамтиды.
Көптеген қауіпті нысандарда негізгі екі санат бар:
- « Бір мезгілде пайда болған себеп » тілінің ерекшеліктері
- Ерекшеліктер осы тілге жатпайды
Әдетте бір уақытта қарсы мақсатты тілге жататын ерекшеліктер әдетте бірінші болып саналады. Олар әдетте су (су тасқыны), жарлық немесе заң және Жер қозғалысын қамтиды. «Бір мезгілде туындаған себеп» сөздері осы айрықшалықты бір мезгілде немесе кез-келген жүйеде жоғалтуға ықпал ететін кез-келген себепке немесе оқиғаға қарамастан қолданылатынын көрсетеді. Яғни, осы қауіп-қатердің кез-келгеніне байланысты залал, тіпті басқа (жабық) қауіптің жоғалуына себеп болса да, алынып тасталады. Сондай-ақ жоғалудың тазалық аспектісін қарастырыңыз.
Шектеулер
Саясатыңызға қолданылатын шектеулер Лимиттер бөлімінде түсіндіріледі. Шекаралар декларацияда көрсетілген. Барлық ғимараттар мен БП-ны біріктіретін бірыңғай көрпе шектеуі мүмкін. Сонымен қатар, ғимараттар мен ЖЭО-ға жеке лимиттер қолданылуы мүмкін. Қосымша шектеулер немесе Қамтуды кеңейту сияқты қосымша шектеулерге қосымша шектеулер қолданылуы мүмкін.
Deductibles
Deductibles бөлімі сіздің саясатыңызда қолданылатын шегерімдерді түсіндіреді. Сіздің ғимараттарыңыз бен ЖЭЦ-тің қамтуымен қамтылған шығындар, әдетте, әр оқиға үшін қолданылатын шегерілетін болады. Қосымша шығындарды бизнес-кіріс (үзіліс) қамту сияқты арнайы жабуларға қолдануға болады.
Шарттары
Сіздің мүліктік саясатыңызда екі шарттың жиынтығы болуы мүмкін. Біріншісі - жоғалту шарты. Бұл жағдайлар Сіздің шығындарыңыз қалай есептелетінін және төленгенін түсіндіреді. Басқа шарттар, мысалы, бірлескен сақтандыру , кепілдіктердің құқықтары және саясатыңыздың жаңаруы сияқты мәселелерді шешуі мүмкін.
Міндетті емес жабулар
Егер ауыстыру шығыны сіздің саясатыңызға автоматты түрде қосылмаса, ол Қосымша Мұқаба ретінде қол жетімді болуы мүмкін. Егер ауыстыру құны автоматты түрде жабылса, онда нақты ақшалай қаражаттың құнын жабу опциясы ретінде ұсынуға болады. Осы бөлімге енгізілуі мүмкін басқа да қамту опциялары Инфляцияға бағынысты және Келісілген құнды жабу болып табылады.
Анықтамалар
Сіздің саясатыңызда да анықтамалар болады. Анықтамалар бөлімі анықталған терминдердің мағынасын анықтайды. Анықтамалар жабу түрінде немесе бөлек пішінде болуы мүмкін.