Моль дегеніміз не?
Бұл қалыптар - саңырауқұлақтар түрі, ашытқы, зең мен саңырауқұлақтардан тұратын организмдердің тобы.
Үлгілер кеңінен таралған және ғимараттардың ішінде және сыртында болуы мүмкін. Майлы жүздердің мыңдаған түрі бар. Бұл ағзалар спораларды жасау мен тарату арқылы ойнайды. Мұзды ылғал мен оттегі өседі. Судың ағып кетуіне, ылғал негізге, суық беткейлерде (мысалы, тоңазытқыш жабдықтары) конденсациясы, ауа айналымының нашарлығы немесе ақаулардың ауытқуы салдарынан жиі кездеседі.
«Уытты» құйма деген не?
«Уытты пішін» термині бұқаралық ақпарат құралдарымен 90-шы жылдардың соңында танымал болды. 2001 жылы Техас жұбайы үй иелерінің сақтандырушыларына қатысты заңсыздыққа қатысты 32 миллион доллар жеңіп алған кезде медиа-сезімге айналды. Дегенмен, үлкен марапатта көгерудің уыттылығы аз болмады. Алынған жұбайлардың денсаулығына зиян келтірмей, ағып кеткен құбырлардан келтірілген зиян үшін келтірілген. Талапкерлердің айтуы бойынша, олар қалыпты жағдайға тап болғанымен, олар денсаулығы мен пальпасының арасындағы тікелей қарым-қатынасты дәлелдей алмады.
32 миллион доллар сыйлығы кейіннен 4 миллион доллардан сәл азайған.
«Уытты қалып» термині CDC деректері бойынша, дұрыс емес, себебі пішіндер өздері улы емес. Дегенмен, кейбір пішіндер адамға зиян келтіруі мүмкін спораларды немесе токсиндерді шығарады. Аллергиясы, тыныс алу проблемасы немесе әлсіреген иммундық жүйесі бар адамдар көбіне бұл жағдайларсыз адамдарға қарағанда қалыпты реакцияға ие болады.
Кішкентай балалар мен қарт адамдар да осал болуы мүмкін. Пішінге жағымсыз реакциялар экспозициядан кейін дереу пайда болуы мүмкін немесе олар кейінге қалдырылуы мүмкін.
Бизнестің жауапкершілігі
Кәсіпорындар зақымданған немесе зақымданғаны үшін жалға алушыларға, клиенттерге, қызметкерлерге немесе басқаларға жауапты болуы мүмкін. Кәсіпкерліктің кейбір түрлері басқаларға қарағанда көгеру талаптарына әлдеқайда осал. Олардың қатарында үй иелері , жылжымайтын мүлік менеджерлері, құрылыс мердігерлері, сәулетшілер және құрылымдық инженерлер бар.
Тұрғын үй иелері жалпықалалық заң бойынша (және көптеген мемлекеттік заңдар) жалға берілетін мүлікті өмір сүру жағдайында ұстауға міндетті. Бұл ғимарат өмір сүру үшін қауіпсіз болуы керек дегенді білдіреді. Егер тұрғын үй қорғаныс жасайтын болса, онда жалға беруші жалға берушіге зақымданғаны немесе зақымдануы үшін жауапты болуы мүмкін. Құрылыс басқарушылары үй иелері ретінде ұқсас міндеттерге ие, өйткені олар иелерінің атынан әрекет етеді.
Коммерциялық иелеріне қатысты заңдар қатаңырақ. Өйткені коммерциялық тұрғындар әдетте үй иелерімен келіссөздер жүргізу кезінде тұрғындарға қарағанда күрделі болып келеді. Коммерциялық ғимараттар, әдетте, өмір сүруге болмайды, бірақ кейбір мемлекеттер олардың мақсатты пайдалануына сай болуын талап етеді. Кейбір жағдайларда, коммерциялық жалдаушы құйылған ластанған ғимараттың ол үшін арналуы үшін жарамсыз екенін дәлелдей алады.
Мердігерлер, олар салынған немесе жаңартылған ғимараттар судың ағуын дамытқан кезде, сот ісін жүргізуі мүмкін. Мердігерлерге қарсы талап қоюлар, негізінен, мынадай айыптаудың біріне негізделген:
- Қате материалдар: Мердігер материалдардың дұрыс емес түрін пайдаланған. Мысалы, мердігер ғимараттың ағып кетуіне жол бермеу үшін дұрыс су өткізбейтін материалдарды қолдана алмады.
- Сәйкессіз әдістері: Мердігер дұрыс материалдарды қолданды, бірақ оларды дұрыс орнатпады. Мысалы, терезе орнатушысы тиісті жыпылықтайды, бірақ оны терезе жапсырмасына дұрыс бекітпеді.
- Құрылыс кезіндегі зақым : Мердігер құрылыстың барысында соқтығысып, сумен инфильтрацияға және кейіннен құйып кетуге әкеп соқты. Мысалы, төбесі жаңа шатырды орнатқан кезде кенеттен бұзылған. Су құятын саңылаудан шығып, қалыпты құйылған.
Сәулетшілер мен құрылымдық инженерлер ғимараттың немесе оның компоненттерінің дұрыс емес дизайны туралы арызға негізделген сот процестеріне тартылады. Кредиторлар, бұзылған дизайн ғимаратта ылғалдың пайда болуына немесе жинақталуына мүмкіндік беретін деп мәлімдей алады. Ылғал талапты бұзған немесе талапкердің мүлкіне зиян келтірген көгерудің өсуіне ықпал етті.
Жұмыс берушілердің жауапкершілігі
Жұмыс берушілер жалпы заңға сәйкес қызметкерлер үшін қауіпсіз жұмыс орнын қамтамасыз етуге міндетті. Олар сондай-ақ Еңбекті қорғау және денсаулық туралы актімен жұмысшыларға айтарлықтай зиян келтіруі мүмкін танылған қауіп-қатерлерден босату туралы талап етеді.
Өрттің денсаулығына әсері жақсы түсінілмегендіктен, ауадағы шоғырланудың немесе оның спораларының федералдық стандарттары жоқ. OSHA қорғаныс бюллетені көгергенде жариялады. Бұл құжат менеджерлерді құруға арналған, бірақ кез келген жұмыс берушіге қалыпты туралы ақпаратты іздейтін пайдалы болуы мүмкін.
Алдын алу
Модельдік костюмдерді болдырмаудың ең тиімді тәсілі - көгерудің бірінші кезекте өсуіне жол бермеу. Ғимараттардың иелері жылыстауды, конденсацияны, терезелер мен есіктердің айналасындағы жарамсыз пломбаларды, іргетастардағы нашар дренажды және ылғалдың басқа көздерін тексеру үшін жыл сайын тексеруді жүргізуі керек. Желдету жүйелерін де тексеру керек.
Мұз орман, қағаз, топырақ, гипсокартон және шүберекті қоса алғанда, органикалық заттардың кең ауқымында өседі. Міне, бұл қалыптардың болуы немесе келешекте проблема болуы мүмкін кейбір белгілер:
- Құрылыс немесе құрамдас судың зақымдануы тұрақты
- Құрылыс материалдары 48 сағаттан артық ылғалды болды
- Құрылыста ағып кететін құбырлар немесе ағады терезелер сияқты ылғал проблемалары бар
- Қызғылт немесе майлы иістер
- Ғимарат жақында қайта құрастырылған немесе басқа мақсаттарда пайдаланылуда
Жалпы жауапкершілікті сақтандыру
Бұрын бизнестер жалпы жауапкершілікті сақтандыруды сатып алу арқылы өздерін қорғаныштан қорғай алады. ИСО- ның стандартты жауапкершілігін жабу формасы арнайы қалыпты жоққа шығармайды. Ол ластануды алып тастауды қамтиды, бірақ құйма талаптарына сирек қолданылады. Сақтандырушылар ластаушы ретінде біліктілігін жоғалтатын соттарды кінәлады .
Олар ластануды алып тастауға негіз қалмағандықтарына байланысты, сақтандырушылар саясатқа көбіне Жануарларды немесе бактерияларды алып тастайды. Көптеген сақтандырушылар ИСО-мен жарияланған өте кең таралуды пайдаланады. Бұл алып тастау екі бөліктен тұрады: А және В. А бөлімі дене жарақатына және мүлікке зиян келтіреді , ал В бөлімі жеке және жарнамалық жарақаттарға қолданылады .
А бөлімі ғимараттың немесе оның ішіндегі немесе оның ішіндегі саңырауқұлақтармен немесе бактериялармен байланыста болудан немесе байланыста болған кез келген дене жарақатын немесе мүліктік зиянын жоймайды. (Бактериялар кейбір бактериялар қалыпты тамақ көзі ретінде пайдаланады, өйткені алынып тасталады). Ерекшелікте мезгіл-мезгіл себеп-туындау туралы тармақ бар . Бұл тармақ жарақатқа немесе зақымға әкелетін саясатта қамтылған басқа себеп немесе оқиға болса да, саңырауқұлақтар немесе бактериялармен байланысты кез келген жарақат немесе зақым үшін жабуды жояды. А бөлімі сондай-ақ көгеруді тазалаудан немесе қалпына келтіруден туындаған шығындарды, шығындарды немесе шығындарды есептемейді.
Экологиялық сақтандыру
Кәсіпорындар қоршаған ортаны (ластаушы) жауапкершілікті сақтандыру сатып алу арқылы үшінші тараптың құйылған талаптарына қарсы өздерін қорғауы мүмкін. Экологиялық саясат «ластау жағдайларынан» туындаған үшінші тараптың шағымдарын қамтиды. Саясаттар кеңінен өзгереді, ал кейбіреулері (бірақ бәрі емес) көгеруді қамтиды. Егер сіз экологиялық жауапкершілікті сақтандыру туралы қосымша ақпарат алғыңыз келсе, агентіңізбен немесе брокермен кеңесіңіз.